Договор аренды машиноместа между юр лицами
Shedevr-24.ru

Юридический портал

Договор аренды машиноместа между юр лицами

Договор аренды машиноместа между юр лицами

  • Образцы, формы и шаблоны договоров на 2019 год. 2501-2750
  • Форма: Договор аренды машино-мест для стоянки грузовых автомобилей (между юридическими лицами)

Договор
аренды машино-мест для стоянки грузовых автомобилей

г. __________
“___”________ ____ г.

________________________________, именуем__ в дальнейшем “Арендодатель”,
(наименование)
в лице ______________________________________________________, действующ___
(должность, Ф.И.О.)
на основании ____________________________________________, с одной стороны
(устава, доверенности)
и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем “Арендатор”,
(наименование)
в лице ______________________________________________________, действующ___
(должность, Ф.И.О.)
на основании ___________________________________________, с другой стороны
(устава, доверенности)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование машино-места на территории ___________________ по адресу: _____________________, общей площадью ________ кв. м (далее – Территория), для использования под стоянку грузовых автомобилей.
1.2. Территория включает в себя _____ машино-мест для стоянки грузовых транспортных средств и помещения служб стоянки _______, обеспечена системой тепло-, водо-, электроснабжения, телефонной связью, выделенной линией Интернет на _____ кбит/с.
Помещение Территории оборудовано пожарной и охранной сигнализацией. Охрану Территории осуществляет частная охранная организация “______________” (указать наименование). Копия договора между Арендодателем и частной охранной организацией “____________________” прилагается к настоящему договору в качестве его неотъемлемой части.
1.3. Территория принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании __________________________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от “___”________ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от “___”________ ____ г. N ___ (Приложение N ___) ).
1.4. Без письменного согласия Арендодателя Территория не может быть сдана Арендатором в субаренду или пользование третьим лицам.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Арендная плата по настоящему договору составляет _________ (______________) за период ___________________ и включает в себя плату за пользование земельным участком.
2.2. Сроки и порядок внесения арендной платы: _______________________________.
2.3. Арендная плата может быть пересмотрена по требованию одной из Сторон, но не чаще одного раза в год (вариант: не чаще одного раза в течение срока действия настоящего договора), при этом Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна направить другой Стороне проект дополнительного соглашения об изменении размера арендной платы за ________ месяца. Указанное дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. Течение срока аренды по настоящему договору наступает с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Территории. Срок действия настоящего договора и аренды истекает “___”________ ____ г.
По истечении срока настоящего договора Арендатор обязан вернуть Территорию Арендодателю не позднее “___”_________ ____ г.
3.2. Стороны настоящего договора аренды определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по настоящему договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора. При этом Арендатор обязан в письменной форме уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор в следующий срок: ________________.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. Передать Арендатору Территорию и необходимую документацию, поименованную в акте приема-передачи, в течение _________ с момента подписания Сторонами настоящего договора. Указанное обязательство будет считаться исполненным после предоставления Арендатору Территории в фактическое владение и пользование и подписания Сторонами акта приема-передачи.
4.1.2. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, принять необходимые меры по устранению ее последствий не позднее _______ с момента получения от Арендатора сведений об аварии.
4.2. Арендатор обязуется:
а) в установленный п. 2.2 настоящего договора срок вносить арендную плату;
б) пользоваться Территорией в соответствии с ее назначением;
в) вернуть Арендодателю при прекращении настоящего договора Территорию в том состоянии, в котором она была получена, с учетом нормального износа. Указанное обязательство будет исполнено после предоставления Арендодателю Территории и подписания сторонами акта возврата Территории.

5. УЛУЧШЕНИЯ, ОТДЕЛИМЫЕ И НЕОТДЕЛИМЫЕ ОТ АВТОСТОЯНКИ

5.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Территории являются его собственностью.
5.2. В случае когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с письменного согласия Арендодателя улучшения Территории, неотделимые от нее без вреда, Арендатор имеет право после прекращения настоящего договора на возмещение стоимости документально подтвержденных расходов на улучшение с учетом нормального износа.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае если Арендодатель не передал Территорию в предусмотренный п. 4.1.1 настоящего договора срок, Арендатор вправе потребовать уплаты пени в размере ______ за каждый день просрочки.
6.2. В случае несвоевременного возврата Арендатором Территории Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки, а если указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, Арендодатель вправе потребовать их возмещения, представив документальное подтверждение убытков.
6.3. За каждый день просрочки перечисления арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
6.4. Все споры и разногласия между Сторонами решаются путем переговоров, в случае, если результат переговоров не будет достигнут, Стороны передают спор на рассмотрение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков, если установит факты использования Автостоянки не по назначению или в нарушение условий настоящего договора.
6.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки Территории, полностью или частично препятствующие пользованию ею, несмотря на то что при передаче ее в аренду (заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.
6.7. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока договорных платежей подряд. Стороны договорились считать существенным нарушением порядка внесения арендной платы, если: ____________________________.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Все изменения по настоящему договору вступают в силу с момента государственной регистрации соответствующего дополнительного соглашения.
7.2. Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя в следующих случаях:
7.2.1. При использовании Территории в нарушение условий настоящего договора.
7.2.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Территории.
7.2.3. Если Арендатор не внес арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа.
7.3. Договор аренды может быть расторгнут судом досрочно по требованию Арендатора в следующих случаях:
7.3.1. Если Автостоянка в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
7.4. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно судом по другим причинам, установленным действующим законодательством Российской Федерации или настоящим договором.
7.5. Любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, направив другой Стороне письменное уведомление по адресу, указанному в п. 9 настоящего договора, в срок за _________ до предполагаемой даты расторжения.
Сторона, получившая письмо о расторжении договора, обязана направить ответ в течение ________ с момента получения письма (дата получения письма определяется по почтовому штемпелю адресата).
В случае возникновения разногласий Стороны обязаны урегулировать их путем переговоров и составить акт взаиморасчетов.
В случае если к моменту расторжения настоящего договора у Сторон имеются неисполненные или ненадлежащим образом исполненные обязательства, Стороны обязаны также согласовать сроки выполнения таких обязательств.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий договор составлен в _______ экз., имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и органа регистрации прав.
8.2. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются следующие Приложения:
8.2.1. План земельного участка (Приложение N ___).
8.2.2. Акт приема-передачи земельного участка (Приложение N ___).

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: Арендатор:
___________________________________ _____________________________________
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: _______ Юридический/почтовый адрес: _________
___________________________________ _____________________________________
ИНН/КПП ___________________________ ИНН/КПП _____________________________
ОГРН ______________________________ ОГРН ________________________________
Телефон: ___________ Факс: ________ Телефон: __________ Факс: ___________
Адрес электронной почты: __________ Адрес электронной почты: ____________
Банковские реквизиты: _____________ Банковские реквизиты: _______________
___________________________________ _____________________________________

Читать еще:  Как правильно составить договор аренды квартиры?

_______________/______________ _______________/______________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

——————————–
Информация для сведения:
С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”).

Договор аренды парковочного места

Арендатором по данному договору не может являться гражданин, имеющий намерение заказать, либо заказывающий, либо использующий услуги по хранению автомототранспортных средств на автостоянках исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации обеспечительный платеж — денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора.

С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 № 82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ»).

Договор № __
аренды парковочных мест

г. Москва «___» ______ 20__ год

______________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________________, действующего на основании _____________________, с одной стороны, и ______________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________, действующего на основании ___________________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование парковочные места № ____, ____, ____ общей площадью ___ кв. м, кадастровый номер ____________, расположенные по адресу: ______________________________ (указать местонахождение и индивидуализирующие признаки автостоянки) (далее — «Парковочные места»), состав и технические характеристики которых приведены в акте приема-передачи (Приложение № ______), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора, за плату в целях размещения автотранспорта Арендатора или указанных им лиц.

1.2. Пользование Парковочными местами предоставляет Арендатору право бесплатного пользования находящимися на стоянке инженерными системами телефонной связью, складом, автомойкой, оборудованием для самостоятельного обслуживания и ремонта.
Парковочные места оборудованы пожарной и охранной сигнализацией.

1.3. На момент заключения настоящего договора Парковочные места, сдаваемые в аренду, принадлежат Арендодателю на праве ________________, что подтверждается ______________________.

1.4. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора Парковочные места не заложены, под арестом не состоят и не обременены никакими другими обязательствами.

1.5. Передаваемые в аренду Парковочные места находятся в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым Парковочным местам.

1.6. К настоящему договору прилагается План с указанием расположения Парковочных мест, передаваемых Арендатору (Приложение N ____).

1.7. Без письменного согласия Арендодателя Парковочные места не могут быть сданы Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ

2.1. Арендная плата устанавливается в размере ___________ рублей за ________________ и уплачивается в следующем порядке: ________________ в срок: ________________.

2.2. Арендная плата может быть пересмотрена по требованию одной из Сторон, но не чаще одного раза в год (вариант: в течение срока настоящего договора), при этом Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, обязана направить другой Стороне проект дополнительного соглашения.

Сторона, получившая проект, обязана в течение _______ с момента его получения направить контрагенту протокол разногласий или, в случае согласия с новыми условиями, вернуть инициатору пересмотра арендной платы подписанное соглашение, которое вступает в силу с момента подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения (или: государственной регистрации (в случае заключения Договора сроком на один год и более)).

2.3. Помимо арендной платы Арендатор одновременно с первым платежом вносит также обеспечительный платеж в размере ________________ не позднее ____________________________________.

2.4. За счет обеспечительного платежа Арендодатель покрывает свои убытки, возникшие по вине Арендатора, а именно: _________________________________.

2.5. При прекращении обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату Арендатору.

3.1. Срок аренды по настоящему договору составляет: __________________.

3.2. Стороны настоящего договора аренды определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по настоящему договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора. При этом Арендатор обязан в письменной форме уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор в срок до ______________.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

4.1. Арендодатель обязуется:

4.1.1. Передать Арендатору Парковочные места вместе со всеми относящимися к ним документами не позднее «___»_________ ____ г. Указанное обязательство будет считаться исполненным после предоставления Арендатору Парковочных мест в фактическое владение и пользование и подписания Сторонами акта приема-передачи.
4.1.2. Производить за свой счет капитальный ремонт Парковочных мест в срок ___________________.
4.1.3. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принять все необходимые меры по устранению ее последствий.
4.2. Арендатор обязуется:
4.2.1. Своевременно вносить арендную плату.
4.2.2. Пользоваться Парковочными местами в соответствии с их назначением.
4.2.3. Поддерживать Парковочные места в исправном состоянии.
4.2.4. Производить за свой счет текущий ремонт Парковочных мест и нести расходы на их содержание.
4.2.5. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщить об этом Арендодателю.
4.2.6. Не проводить реконструкции Парковочных мест, переоборудования и других капитальных работ без письменного разрешения Арендодателя.
4.2.7. В случае расторжения Арендатором настоящего договора или в связи с окончанием срока действия договора Арендатор обязан освободить арендованные Парковочные места и сдать Арендодателю по Акту возврата парковочных мест (Приложение N ____), подписанному Сторонами, в течение ___ дней со дня окончания договора.

5. УЛУЧШЕНИЯ, ОТДЕЛИМЫЕ И НЕОТДЕЛИМЫЕ ОТ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ

5.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Парковочных мест являются его собственностью.

5.2. В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с письменного согласия Арендодателя улучшения Парковочных мест, неотделимые без вреда для парковочных мест, Арендатор имеет право после прекращения настоящего договора на возмещение стоимости таких улучшений с учетом нормального износа.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае если Арендодатель не передал Парковочные места в указанный срок, Арендатор вправе потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, в размере _____% от невозвращенной суммы за каждый день просрочки.

6.2. В случае неисполнения Арендодателем обязательств, предусмотренных п. 4.1.3, Арендатор вправе потребовать соразмерного уменьшения Арендной платы по настоящему договору.

6.3. В случае несвоевременного возврата Арендатором Парковочных мест Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за срок фактического использования Парковочных мест и неустойку в размере ____% от суммы арендной платы за ________________ (период).
6.4. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере _____% от суммы задолженности.

6.5. В случае если неисполнение или ненадлежащее исполнение одной Стороной настоящего Договора повлекло его досрочное прекращение и другая Сторона заключила взамен него аналогичный договор, потерпевшая Сторона вправе потребовать от виновной Стороны возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и ценой по условиям договора, заключенного взамен прекращенного договора.

6.6. Все споры и разногласия между Сторонами решаются путем переговоров, в случае их неурегулирования споры рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.7. Арендодатель вправе потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования Парковочных мест не в соответствии с условиями договора аренды или назначением арендованных Парковочных мест.

6.8. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданных в аренду по настоящему договору Парковочных мест, полностью или частично препятствующие пользованию ими, несмотря на то, что при сдаче в аренду (заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

6.9. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

Читать еще:  Договор дарения или завещание что выгоднее

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Все изменения по настоящему договору вступают в силу с момента подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения (или: государственной регистрации (в случае заключения Договора сроком на один год и более)).

7.2. Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя с возмещением причиненных Арендодателю убытков в следующих случаях:

7.2.1. При использовании Парковочных мест в целях, не соответствующих настоящему договору.
7.2.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Парковочных мест.
7.2.3. Если Арендатор не внес арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа.

7.3. Договор аренды может быть расторгнут судом досрочно по требованию Арендатора с возмещением причиненных Арендатору убытков в следующих случаях:

7.3.1. Если Арендодатель не производит капитального ремонта в установленные сроки.
7.3.2. Если Парковочные места в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажутся в состоянии, не пригодном для использования.
7.4. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно судом по другим причинам, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий договор аренды Парковочных мест считается заключенным с момента подписания его Сторонами (или: государственной регистрации (в случае заключения Договора сроком на один год и более)) и передачи Парковочных мест или их части Арендатору по акту приема-передачи (Приложение № ____).

При подписании сторонами акта приема-передачи Арендатору передаются все необходимые ключи, документы и проч.

8.2. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон (и один для государственного органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае заключения Договора сроком на один год и более)).

8.3.1. Приложение № ____ — Акт приема-передачи.
8.3.2. Приложение № ____ — План расположения парковочных мест.
8.3.3. Приложение № ____ — Акт возврата парковочных мест.
8.3.4. Приложение № ____ — Копия кадастрового паспорта.

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: __________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________

Арендатор: _____________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________

Типовой договор аренды машиноместа

Скачать типовой договор аренды машиноместа, акт приема передачи и лист учета оплат в формате doc (MS Word) можно по ссылкам:
[ dogovor_arendy_parking.doc ]

Типовой акт приема-передачи гаража (машиноместа) в формате doc (MS Word)
[ akt-peredachi-garaga-mashinomesta.doc ]
Типовой лист для учета расчетов по аренде гаража (машиноместа) в формате doc (MS Word)
[ list-rascheta-po-arende.doc ]

ДОГОВОР АРЕНДЫ МАШИНОМЕСТА

г. Ростов-на-Дону ” __ ” ___________ 2010 г.

_______________________, именуем__ в дальнейшем Владелец машиноместа, и _______________________, именуем__ в дальнейшем Арендатор, равно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Владелец машиноместа обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору место для стоянки автомобиля (далее – Машинместо), расположенное по адресу: г. Ростове-на-Дону, ______________________________________, номер машиноместа ________ общей площадью ______ кв.м. для стоянки автомобиля ______________.
1.2. Машиноместо сдается в аренду сроком на ______ месяцев – с “__”_________ ____ г. по “__”_________ ____ г.
1.3. Право собственности Владельца машиноместа на Машиноместо подтверждается __________________________________________. Перемена собственника Машиноместа не является основанием для изменения или расторжения договора.
1.4. В течение срока, указанного в п. 1.2, Арендатор не вправе передавать Машиноместо в пользование или в субаренду третьим лицам.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Владелец машиноместа:
2.1.1. Сдает в аренду Машиноместо Арендатору.
2.1.2. Обеспечивает допуск Арендатора к Машиноместу.
2.1.3. Не меняет стоимость аренды Машиноместа во время действия настоящего договора.
2.2. Арендатор:
2.2.1. Принимает Машиноместо во временное пользование, без права передачи другому лицу в субаренду.
2.2.2. После окончания срока аренды обязуется освободить Машиноместо в срок до 19 (девятнадцати) часов в день прекращения действия договора.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Оплата аренды Машиноместа производится поквартально в размере ________________ (__________________) рублей за месяц аренды не позднее 15 (пятнадцатого) числа первого месяца квартала.
3.2. В случае неуведомления одной из Сторон другую за 10 (десять) дней до окончания срока аренды о прекращения аренды Машиноместа, настоящий Договор аренды автоматически пролонгируется на следующий календарный год.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1.В случае несоблюдения Арендатором своих обязанностей Владелец машиноместа может потребовать освободить Машиноместо в течение 15 (пятнадцати) дней с выплатой Арендатору денег за неиспользованные полные календарные месяцы аренды.
4.2.В случае неполучения оплаты аренды в оговоренные сроки, Владелец машиноместа имеет право расторгнуть Договор аренды, в одностороннем порядке уведомив Арендатора за 3 (три) дня до расторжения.
4.3. В случае расторжения Договора аренды ранее оплаченного срока по инициативе Арендатора, он обязуется оповестить Владельца машиноместа за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения. В этом случае Владелец машиноместа производит возврат денег Арендатору только за целиком неиспользованные и оплаченные Арендатором календарные месяцы.

5.1. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, препятствующих исполнению Сторонами обязанностей по настоящему Договору аренды, они обязаны известить об этом друг друга в течение 3 (трех) дней и по взаимной договоренности определить условия и взаимоотношения на время срока действия форс-мажорных обстоятельств.

6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Все соглашения об изменении, дополнении и расторжении договора действительны, если совершены в письменной форме.
7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. В случае перевода текста договора и любого приложения к нему на иностранный язык преимущественную силу будет иметь текст на русском языке.
7.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендатор: ___________________________________________________________
паспорт: ______________________________________________________________
адрес: _____________________________________ ИНН:______________________

Договор аренды парковочных мест

Договор аренды парковочных мест

г. [место заключения договора] [число, месяц, год]

[Организационно-правовая форма, полное наименование организации] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем “Арендодатель”, с одной стороны и [организационно-правовая форма, полное наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем “Арендатор”, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет за плату Арендатору парковочные места [указать номера] в количестве [значение], общей площадью [указать нужное], находящиеся в паркинге по адресу: [указать точное месторасположение], для временной стоянки автомобилей, принадлежащих Арендатору на праве собственности, указанных в Приложении N 1 к настоящему договору.

2. Условия договора

2.1. Въезд на территорию паркинга и выезд осуществляется уполномоченными лицами Арендатора, указанными в приложении N 2 к настоящему договору, при предъявлении пропуска, выданного Арендодателем. Пропуск оформляется на срок действия настоящего договора и содержит сведения о марке, модели и государственном регистрационном знаке автомобиля Арендатора.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] рублей в месяц.

3.2. Арендатор вносит арендную плату арендодателю безналичным путем не позднее [значение] числа каждого месяца.

3.3. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. На заключение договора аренды парковочных мест на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

4.1.2. С согласия Арендодателя сдавать парковочные места в субаренду.

4.1.3. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, существенно ухудшились.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Осуществлять стоянку автомобилей только на арендуемых им парковочных местах.

4.2.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование парковочными местами.

4.2.3. Пользоваться парковочными местами в соответствии с их целевым назначением на условиях настоящего договора.

4.2.4. Соблюдать чистоту и порядок на территории паркинга.

4.3. Арендодатель имеет право:

Читать еще:  Договор купли продажи авто через комиссионный магазин

4.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданных в аренду парковочных мест.

4.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует арендуемые парковочные места не в соответствии с их целевым назначением и условиями настоящего договора.

4.4. Арендодатель обязан:

4.4.1. Выдать уполномоченным представителям Арендатора пропуска для въезда на территорию паркинга.

4.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании парковочными местами.

4.4.3. Ознакомить Арендатора с правилами въезда/выезда на территорию паркинга.

4.4.4. Содержать в чистоте территорию паркинга.

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до [число, месяц, год].

5.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее чем за [срок] до окончания действия настоящего договора.

5.3. При заключении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случае, если Арендатор грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемые парковочные места не по целевому назначению.

6.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если Арендодатель создает Арендатору препятствия в пользовании парковочными местами.

7. Ответственность Сторон по договору

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере [%] от суммы долга за каждый день просрочки.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, – по одному для каждой из Сторон.

8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

8.3. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью:

Приложение N 1. Список транспортных средств Арендатора, допущенных к размещению на парковочных местах.

Приложение N 2. Список уполномоченных лиц Арендатора.

8.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9. Реквизиты и подписи Сторон

[вписать нужное] [вписать нужное]

[вписать нужное] [вписать нужное]

к договору аренды

парковочных мест [N] от [число, месяц, год]

транспортных средств Арендатора, допущенных к размещению на парковочных местах

| Марка автомобиля | Модель | Государственный |

к договору аренды

парковочных мест [N] от [число, номер, год]

Договор аренды машиноместа между юр лицами

Договор аренды машиноместа между юридическими лицами: образец

Поэтому перед подписанием такого соглашения важно знать основные правила, установленные законодательством России:

  • все соглашения, связанные с недвижимостью, а машиноместо относится именно к этой категории, должны быть заключены в письменном виде;
  • количество бланков подписанного договора должно соответствовать количеству участников или их должно быть больше;
  • документ обязательно должен содержать в себе обязательные пункты, без наличия которых он будет считаться ничтожным или недействительным;
  • при необходимости регистрации данного соглашения, оно должно быть зарегистрировано в установленном порядке.

Договор должен прописывать основные цели, для которых он заключается.

Договор аренды машиноместа между физическими лицами образец бланк

Договор аренды парковочного места

За это придется дополнительно заплатить. Если в ходе заключения данного договора участвуют иные юридические представители, то они должны поставить внизу свои подписи, подтверждающие законность и согласие их с легитимностью данной сделки. Обязательная регистрация Если стороны решили подписать соглашение на срок более 1 года, то они должны быть готовы к необходимости прохождения процедуры обязательной регистрации их сделки. Для этого нужно будет подписать соглашение и подготовить необходимый пакет документации.


Сюда войдут следующие бумаги:

  • паспорта каждого физического лица, участвующего в сделке;
  • само соглашение об аренде;
  • техническая документация на объект;
  • правоустанавливающая документация на машиноместо;
  • квитанция об оплате пошлины.

Со всеми этими документами нужно обратиться в Росреестр и зарегистрировать соглашение.

Типовой договор аренды машиноместа

ЖБИ гаражи» металлические гаражи б/у» гаражи «ракушки»» ремонтные боксы» автомойки » Сдаю гараж, бокс, машиноместо [229] » капитальные гаражи» машиноместа (паркинги)» сборные ЖБИ гаражи» металлические гаражи б/у» гаражи «ракушки»» ремонтные боксы» автомойки » Сниму гараж, бокс, машиноместо [53] » капитальные гаражи» машиноместа (паркинги)» сборные ЖБИ гаражи» металлические гаражи б/у» гаражи «ракушки»» ремонтные боксы» автомойки » Гаражи Ростова Скачать типовой договор аренды машиноместа, акт приема передачи и лист учета оплат в формате doc (MS Word) можно по ссылкам:[ dogovor_arendy_parking.doc ] Типовой акт приема-передачи гаража (машиноместа) в формате doc (MS Word)[ akt-peredachi-garaga-mashinomesta.doc ]Типовой лист для учета расчетов по аренде гаража (машиноместа) в формате doc (MS Word)[ list-rascheta-po-arende.doc ] ДОГОВОР АРЕНДЫ МАШИНОМЕСТА г. Ростов-на-Дону » » 2010 г.

Договор аренды машиноместа

В случае расторжения сделки или внесения в нее изменений по дополнительному соглашению, все это нужно будет также регистрировать в Росреестре. Поэтому многие заключают договора сроком на 11 месяцев с возможностью ежегодной пролонгации договора при согласии сторон. Акт приема Данный документ не является обязательным, но на практике его необходимо составлять в целях подстраховки каждой стороны от возможных конфликтных ситуаций.
В момент передачи арендатору собственник парковочного места снимает с себя ответственность за содержание данного места, а арендатор принимает на себя обязанность за сохранением переданного объекта в том состоянии, в котором он был получен. В обратном случае, с момента подписания акта о возврате помещения собственнику, арендатор снимает с себя все обязательства, взятые по договору аренды. С этого момента договор считается расторгнутым.

Порядок составления договора аренды машиноместа

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 4.1.В случае несоблюдения Арендатором своих обязанностей Владелец машиноместа может потребовать освободить Машиноместо в течение 15 (пятнадцати) дней с выплатой Арендатору денег за неиспользованные полные календарные месяцы аренды.4.2.В случае неполучения оплаты аренды в оговоренные сроки, Владелец машиноместа имеет право расторгнуть Договор аренды, в одностороннем порядке уведомив Арендатора за 3 (три) дня до расторжения.4.3. В случае расторжения Договора аренды ранее оплаченного срока по инициативе Арендатора, он обязуется оповестить Владельца машиноместа за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения. В этом случае Владелец машиноместа производит возврат денег Арендатору только за целиком неиспользованные и оплаченные Арендатором календарные месяцы.

5. ФОРС-МАЖОР 5.1.
В качестве недвижимости на сегодняшний день могут выступать машиноместа, располагающиеся, как правило, на парковках жилых комплексов. Говоря об объектах недвижимости, машиноместо можно считать синонимом обычного гаражного бокса, поэтому и правовое регулирование сделок с ним аналогичное. Оформление договора при сделках с машиноместом, так же как и с гаражным боксом, является обязательным с юридической точки зрения.
Скрепление любой сделки верно составленным договором убережет обе стороны от неблагоприятных последствий от действий недобропорядочных лиц, а так же от возможных конфликтов между ее участниками. Правила составления договора аренды машиноместа между физическими лицами Для того, чтобы договор был признан юридически грамотным, он должен иметь в своем тексте обязательное условие — описание предмета, то есть указание на точное местонахождение данного машиноместа.

Договор аренды машиноместа между юр лицами

Такие услуги могут предоставлять не только юридические лица, оформляющие в свою собственность целый паркинг, но и физические лица, которые имеют в своей собственности данное место. Многие новый дома предполагают одновременную покупку квартиры и парковочного места в нижнем этаже дома. В определенных ситуациях, когда владельцы не пользуются данным местом, они имеют право сдавать в аренду данную площадь в целях получения выгоды.
С учетом того, что сделка будет заключаться между двумя физическими лицами, она может иметь упрощенный порядок составления. Это право регулируется положения Гражданского Кодекса главой 34. Основные правила Для составления договора аренды лучше всего использовать образец.
Но, даже получив его, нужно проверить наличие всех обязательных в нем пунктов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector