Договор намерения с преподавателем
Shedevr-24.ru

Юридический портал

Договор намерения с преподавателем

Договор о намерениях между Московским гуманитарным университетом (МосГУ) и Ассоциацией директоров по коммуникациям и корпоративным медиа (АКМР) (разъяснения)

Договор о намерениях

между Московским гуманитарным университетом (МосГУ) и Ассоциацией директоров по коммуникациям и корпоративным медиа (АКМР)

Московский гуманитарный университет (Университет) и Ассоциация директоров по коммуникациям и корпоративным медиа (Ассоциация) заявляют о готовности сотрудничать на взаимовыгодной основе в сфере профессиональной подготовки, переподготовки, сертификации специалистов, организаций – членов АКМР. Установление партнерских взаимоотношений между Университетом и Ассоциацией призвано способствовать формированию квалифицированных кадров в области корпоративных коммуникаций, повышению уровня профессионализма, улучшению качества коммуникационной деятельности организаций бизнеса и совершенствованию системы профессионального образования в сфере коммуникации, рекламы и связей с общественностью.

Исходя из приоритетов своей деятельности Университет и Ассоциация договорились:

1. Осуществлять сотрудничество в следующих областях:

1.1. В создании единой системы совершенствования профессиональных знаний и навыков руководителей разных уровней и специалистов в области коммуникаций, маркетинга и корпоративной культуры компаний – членов Ассоциации путем реализации совместных образовательных программ профессиональной подготовки и переподготовки для этих категорий работников;

– аккредитация АКМР (что дает статус партнера) учебного заведения (ВШР) для осуществления профессиональной подготовки и переподготовки по программам, утвержденным комитетом по сертификации и профессиональной подготовке.

– разработка учебно-методических комплексов для унифицированных программ обучения или специально создаваемых под конкретную проблематику или потребности компании программ обучения. В том числе, разработка учебных модульных программ (8-16 час.- тренинги; 72 час.-курсы повышения квалификации; 502-1008 – часовые курсы профессиональной подготовки и переподготовки).;

– целевой коммерческий набор на обучение (профессиональную подготовку и переподготовку) специалистов, персонала компаний – членов и партнеров АКМР по рекомендации ассоциации (с соблюдением интересов обеих сторон).

– разработка международных образовательных программ в области коммуникации (MBA), вступление во взаимодействие с зарубежными образовательными структурами, реализующими образовательные программы в этой области; формирование предложения по обучению за руб. ежом

1.2. В разработке и внедрении стандартов профессиональной деятельности, определении критериев оценки труда и компетенций специалистов в области корпоративных коммуникаций посредством привлечения Университета к работе комитета по стандартам и сертификации Ассоциации;

– разработка по заказу Ассоциации образовательного стандарта (для определенного перечня коммуникационных специальностей) 2-го уровня «профессиональной адаптации и переподготовки» на основе компетентностного подхода. Первый уровень – базовое профессиональное или вузовское образование.

– экспертная оценка (в рамках реализации экспертной функции комитета а по сертификации Ассоциации) учебно- методических материалов, предлагаемых для образовательной деятельности Ассоциации;

1.3. В создании и реализации совместных научно-исследовательских программ внедрения новейших теоретических разработок в области коммуникации в практику бизнеса;

– В рамках предлагаемых программ исследований и внедрения их результатов речь идет об удовлетворении актуальной потребности делового сообщества в формировании новой культуры коммуникации в многосоставных обществах, находящихся в состоянии транзита. Выработка методологии конструирования коммуникативных стратегий в условиях неопределенности внешней среды может рассматриваться как приращение знаний в заявленной научной сфере и развитие практики использования теоретических разработок в реализации задач бизнеса.

Кроме того, решение проблемы построения эффективных коммуникаций в значительной мере зависит от учета фактора культуры, что делает актуальной необходимость обоснования метатеории, объясняющей динамику смены стратегий и моделей коммуникации на основе доминант, заданных культурной средой. Особенно это актуально для международных компаний, действующих в разнокультурных средах. На основе сравнительного анализа различных культурных сред, в качестве которых принимаются условно выделяемые западная и восточная модели, представляется возможной постановка и реализация научной задачи разработки методологии и механизма конструирования (формирования и адаптации) коммуникативных стратегий, технологии создания новых поведенческих установок (в компании, государственной структуре, общественной организации) и их реализация на практике. Темы разработок могут быть следующие:

«Современные коммуникативные пространства: механизмы распознавания и конструирования»;

«Технологии конструирования коммуникативных пространств в разнокультурных средах»

1.4. В развитии консалтинговой деятельности в области социальных и бизнес-коммуникаций с привлечением ученых Университета, специализирующихся по этой проблематике, по созданию эффективных корпоративных коммуникаций;

консультирование по определенной проблематике в постоянном режиме.

1.5. В развитии профориентационной работы по формированию кадрового резерва специалистов в области коммуникации из числа выпускников вуза и персонала компаний, освоивших новую профессию в сфере коммуникации в результате профессиональной переподготовки по совместным целевым образовательным программам Университета и Ассоциации.

– Планирование и организация стажировок слушателей Высшей школы рекламы по индивидуальному плану стажера, утвержденному компанией (принимающей на стажировку) в постоянном режиме, в течение всего года;

– мастер – классы, проводимые специалистами компаний – членов и партнеров ассоциации

– учреждение номинации «молодые таланты» профессиональных конкурсов, проводимых АКМР

1.6. В рекламно-информационной деятельности;

– в рамках информационного сопровождения деятельности Ассоциации, формирование пост-материалов, дайджестов и Отчетов по итогам мероприятий Ассоциации (конференций, семинаров, бизнес-завтраков и других форм работы учебно-образовательного характера)

1.7. В проведении специальных общественных и отраслевых мероприятий по обозначенной проблематике с использованием аудиторий вузов и корпораций.

2. Обозначенные направления деятельности могут быть реализованы через совместные целевые программы, подготовка и внедрение которых должны сопровождаться детальным обсуждением каждой из них в отдельности.

3. Непосредственное взаимодействие с Ассоциацией Университет осуществляет через свое структурное подразделение Высшую школу рекламы.

4. Договор вступает в силу после его подписания обеими сторонами

1.8. Разработка и реализация издательских проектов:

– разработка и конструирование уникальных инновационных учебников, в которых может сочетаться авторский подход (ученого, известного в области коммуникации автора, преподавателя), экспертная оценка известного в отрасли специалиста по излагаемой проблеме и кейс на заданную тему от известного практика с его комментариями;

– новые учебники для разных целевых аудиторий (студентов, специалистов отрасли. топ-менеджеров компаний …) по эгидой АКМР

– составление и периодическое издание дайджестов (тематических)

Принципы: прозрачность, открытость, доверие

Соблюдение интересов сторон

– реклама, размещение логотипа школы на рекламных материалах мероприятий Ассоциации, возможность устанавливать растяжку по договоренности на отдельных мероприятиях

– коммерческие учебные программы, где ассоциация имеет процент или фиксированную сумму за каждого слушателя

Договор о намерениях

Договор о намерениях – это документ, содержание которого напрямую не закрепляется в действующем законодательстве. Но все же в Гражданском кодексе выделяется понятие, близкое этому. Так, в ст. 492 говорится о таком соглашении, как предварительный договор. И хотя это не одно и то же, все-таки между данными значениями есть много общего.

В отличие от других договоров, предметом которых может выступать какое-либо имущество или товары, выполнение работ или оказание услуг, предметом соглашения о намерениях выступает еще один договор. Как раз он и будет заключаться в будущем с целью передачи товаров или оказания услуг. При этом все действия будут происходить в соответствии с пунктами, содержащимися в соглашении о намерениях.

В каких случаях необходимо заключать договор

Соглашение о намерениях представляет собой договор, согласно которому его стороны в будущем обязаны будут заключить другой, основной договор.

Читать еще:  Договор соинвестирования подводные камни

Договор о намерениях заключается в тех случаях, когда обе стороны будущей сделки хотят закрепить свое сотрудничество. В нем прописываются все нюансы и тонкости будущего договора, причем их формулировка должна быть конкретной и ясной.

Например, может использоваться такое обозначение действий:

  • стороны намерены подписать данный договор в течение…;
  • срок, в течение которого стороны заключат соглашение, составляет… и т.д.

Только при наличии подобной конкретики договор будет обладать какой-то юридической силой. В ином случае документ могут вовсе не признать договором, поэтому и выполнение его условий для сторон станет необязательным.

Содержание и образец договора

Ознакомиться с образцом типового договора и его структурой можно в интернете, при этом чаще всего в примерах этого документы будут присутствовать такие пункты:

  1. Конкретная дата или период, в течение которого должен быть подписан основной договор.
  2. Примерная цена предмета договора: это может быть стоимостной диапазон продаваемых товаров, выполняемых работ или услуг.
  3. Наличие действий относительно привлечения к сделке третьих лиц – оценщиков, экспертов, посредников.
  4. Итог договора в виде решения о том, что переговоры будут продолжены.

Образец договора о намерениях на поставку морепродуктов

Если же в договоре не указаны временные рамки или срок действия главного договора, то к нему применяются общие номы Гражданского права относительно таких соглашений. Согласно им, срок действия договора будет составлять один год с момента его подписания.

Иногда в тексте документа встречается такой пункт, как «иные условия». Он может включать в себя:

  • необходимость и сроки предоставления всех необходимых документов (это могут быть сертификаты, лицензии);
  • перечень факторов, которые в рамках данного договора будут считаться обстоятельствами непреодолимой силы;
  • возможность одного из партнеров в будущем отказаться от совершения сделки;
  • возможные последствия, санкции и штрафы для стороны, которая не выполняет свои обязательства.

Как и все прочие договора, данное соглашение должно заключаться в двух экземплярах. У каждого из партнеров должен быть один образец, который перед лицом закона будет обладать одинаковой юридической силой. Если сторон соглашения больше (что вполне допустимо), количество необходимых экземпляров увеличится.

Форма договора – письменная, при этом наличие нотариального заверения не обязательно. Даже в этом случае договор о намерениях будет действителен в ходе судебного разбирательства, поскольку в суде во внимание всегда принимаются все имеющиеся документы.

Какое значение несет данное соглашение

Важным значением этого соглашения является еще и психологический аспект. При его заключении стороны обязуются выполнить определенные действия, то есть, по сути, дают обещание. А умение выполнять свои обещания и держать слово является одним из самых главных качеств бизнесмена.

Если он не выполнит условия договора, то может прослыть в деловых кругах несерьезным человеком, которому нельзя доверять и который не умеет выполнять свои обязательства. А вступать в деловые отношения с таким человеком не захочет никто из серьезных представителей бизнеса.

Бланк договора о намерениях скачать (Размер: 28,5 KiB | Скачиваний: 14 811)

Договор о намерениях аренды нежилого помещения скачать (Размер: 45,0 KiB | Скачиваний: 3 841)

Образец договора о намерениях поставки товара скачать (Размер: 42,5 KiB | Скачиваний: 5 901)

Образцы соглашений о намерениях заключить договор

Рассмотрим образец договора о намерении заключить договор и его отличия от соглашения о намерениях. Такие документы помогает сторонам обезопасить сделку, лучше проработать её условия и предотвратить отказ одного из участников от сотрудничества в будущем. Чтобы предварительный договор имел юридическую силу, стороны должны соблюсти несколько требований закона.

Для чего составляются соглашения о намерениях

Иногда участники сделки не могут в короткие сроки согласовать все условия. Они спорят о стоимости объекта или услуги, продолжительности сотрудничества и других параметрах сотрудничества. В таком случае уместно заключить соглашение о намерениях заключить сделку или предварительный договор. Эти документы обезопасят партнёров от отказа другой стороны: контрагент будет связан обязательствами и не сможет отказаться от основного договора в одностороннем порядке.

Сфера применения предварительных соглашений очень широка. Так стороны могут заранее договориться о поставках товаров, которые ещё только находятся на стадии производства, и зафиксировать их цену. Допускается заранее согласовать отдельные условия купли-продажи недвижимости — сроки, стоимость, порядок передачи.

Предварительным договорам посвящена 429 статья ГК РФ. Из неё можно узнать, что такое соглашение заключается в той же форме, какая установлена для основного договора. В любом случае, документ обязательно оформляется письменно, иначе не будет иметь никакой силы. Законодательство не обязывает участников сделок подписывать какие-либо документы о намерении сотрудничества. Это строго добровольно. Если контрагенты готовы сразу заключить основной договор, никаких препятствий этому нет.

Гражданский кодекс требует от участников указывать срок, в который они обязуются подписать основной контракт (пункт 4 статьи 429). Также в этом документе можно предусмотреть санкции, которые предполагается применить к стороне, уклоняющейся от обязательств. Например, выплату денежной компенсации или понуждение к подписанию главного документа. Но в случае, когда обе стороны добровольно готовы отказаться от сделки, все договоренности о предварительных намерениях утрачивают силу без негативных последствий.

Отличия Соглашения о намерениях заключить договор от Предварительного договора

В речи понятия «предварительный договор» и «соглашения о намерениях» используются как синонимичные, равнозначные. Однако второй термин в современном российской законодательстве отсутствует. Законодательство определяет требования к предварительным договорам, но не содержит никакой информации о соглашениях о намерениях. Однако на практике такая форма документа всё же используется. Чтобы лучше понять, чем отличаются друг друга эти два варианта оформления договорённостей, представим их особенности в виде списков.

Предварительный договор:

  • заключается, когда стороны хотят гарантировать сделку друг с другом, но не готовы окончательно сформулировать все условия сотрудничества;
  • должен дублировать структуру основного договора;
  • прямо указывает предмет сделки и существенные условия сотрудничества;
  • должен содержать срок заключения основного соглашения;
  • если срок заключения не указан, у сторон есть год на оформление основного документа;
  • за нарушение обязательств может предусматриваться как понуждение к заключению основного договора, так и денежная компенсация.

Соглашение о намерениях:

  • декларативный документ, провозглашающий, что стороны намерены сотрудничать в будущем;
  • называет стороны и их цели (но, как правило, очень формально — «с целью повышения конкурентоспособности и производительности»);
  • не имеет установленной структуры и требований к оформлению, заключается в свободной форме;
  • не всегда конкретизирует существенные условия сотрудничества;
  • участников нельзя принудить к исполнению;
  • возмещение убытков не предусматривается;
  • прекращается при заключении договора, а также при прекращении деловых связей.

Таким образом, если стороны намерены заключить сделку и одинаково в ней заинтересованы, рекомендуется подписать предварительный договор. Этот документ будет обладать более серьёзной юридической силой и не позволит контрагентам без последствий отказаться от обязательств. Если стороны не уверены, что в ближайшее время будут сотрудничать, но хотят продекларировать, что имеют общие цели и планы, логичнее ограничиться соглашением о намерениях. Оно не грозит неприятными последствиями вроде принуждения или материальной компенсации.

Читать еще:  Договор ссуды безвозмездного пользования нежилым помещением образец

Скачать образец соглашений о намерениях заключить договор: Соглашение о намерениях

Если одна из сторон хочет отказаться от сделки о намерениях, следует написать письмо о намерении расторгнуть контракт. Этот документ не означает, что предварительное соглашение автоматически утрачивает силу, но может помочь сторонам прекратить отношения без негативных последствий. В письме следует указать причины, по которым контрагента больше не интересует сотрудничество. Например, «изменение направление работы организации» или «отсутствие финансовых возможностей в текущий момент».

Скачать образец письма о намерении расторгнуть договор: Письмо о расторжении договора

В каких случаях составляется Письмо и Протокол о намерениях сотрудничества

Другой вариант инициировать сделку — направить потенциальному партнёру письмо о намерениях сотрудничества. Документ подходит для ситуаций, когда у сторон нет соглашения или предварительного договора. Письмо представляет собой предложение или заявку с просьбой заключить контракт. Может содержать дополнительную информацию: перспективы для обеих сторон, принципиально важные условия взаимодействия.

Письмо или уведомление о намерении не имеет юридической силы и относится к деловой переписке, а не к нормативным актам.

Оно никого не обязывает заключать впоследствии основной договор: после переговоров контрагенты могут прийти к выводу, что сотрудничество невыгодно. Разновидностью такого письма можно считать коммерческое предложение, когда поставщик рассказывает потенциальному покупателю о своей продукции и ценах на неё.

Протокол о намерениях — это одна из форм соглашения о намерениях. Заключается, когда стороны планируют сотрудничать в будущем, но точные сроки и условия потенциальных сделок неизвестны. Содержит следующую информацию:

  • наименования сторон, в чьём лице представлены;
  • суть намерений — «заключить договор о…», «совместно работать над…»;
  • срок реализации протокола (необязательно);
  • отметка о том, что протокол не является предварительным договором;
  • реквизиты и подписи сторон.

Заключение

Когда партнёры планируют заключить сделку, но не могут быстро договориться о её условиях, подписывают соглашение о намерениях или предварительный договор. Эти документы с разной степенью строгости регламентируют предмет и существенные условия будущего сотрудничества, а также указывают на его сроки. Законодательная база представлена в 429 статье ГК РФ. Из нашего материала вы можете скачать все необходимые образцы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Соглашение о намерениях

Происхождение термина

Во всех странах с развитым договорным правом существует понятие договора о намерениях. Российская Федерация в этом случае – не исключение, хотя в законодательстве РФ этот термин звучит как «предварительный договор».

Общепринятая договорная терминология проникла в обиход россиян, и именно так появились не подкрепленные законодательно соглашения о намерениях. В юриспруденции это называется «нео-юстицией» и следует думать, что законодательная инициатива в скором времени введет в ГК РФ понятие договора о намерениях вместо предварительного договора.

Смысл соглашения

Интернет раз за разом плодит длинные статьи, в которых подробно описывается процедура заключения соглашения о намерениях, то есть заключение между двумя сторонами акта, который для закона не существует.

Поэтому в рамках данной статьи мы будем говорить только о том, что существует реально, то есть о предварительном договоре.

Сразу скажем, что предварительный договор – это не обязательство сторон. Это закрепленное на бумаге намерение сторон в будущем совершить определенные действия, например, заключить договор купли-продажи квартиры или аренды земельного участка.

То есть стороны фиксируют и таким образом резервируют друг за другом потенциальные договорные отношения.

Еще одним крупным заблуждением является распространенное мнение о том, что предварительный договор – это гарантия осуществления сделки. Это не так. Никакое намерение не может быть обязательным. То есть любая из сторон может передумать заключать в будущем сделку.

Именно поэтому предварительный договор так часто бывает сопряжен с договором задатка, который либо возвращается в двойном размере, либо остается у потенциального продавца в случае отказа сторон от заключения сделки.

Если бы предварительный договор, то есть договор о намерениях имел хоть какую-то обязательную силу, законодательство не предусмотрело бы компенсацию одной стороне в случае отказа другой стороны от совершения сделки.

Таким образом, соглашение о намерениях – это всего лишь проект возможной сделки, не обязывающий стороны заключить эту сделку. Однако в предварительном договоре есть некоторый смысл. Например:

  • он дает сторонам хотя и не гарантию, но некоторую убежденность, что сделка осуществится;
  • он дает сторонам возможность подготовиться к сделке в надежде, что у контрагента серьезные намерения;
  • он служит проектом для будущего основного договора, поскольку предварительный договор включает в себя все основные показатели будущей сделки;
  • он дает возможность сторонам на легальных основаниях ознакомиться с документацией друг друга. Так, покупатель может проверить документы на квартиру, а продавец выяснить, не является ли покупатель мошенником.

Относительно каких намерений может быть заключен договор

Принято считать, что предварительный договор может быть заключен в отношении материальных объектов или услуг.

Вряд ли это можно считать правильным, поскольку договор, не порождающий обязанностей, в идеале может заключаться по поводу чего угодно, тем более что при отсутствии взаимообязательств договор не может быть обжалован, оспорен или опротестован. Образно говоря, по договору о намерениях контрагенты вполне могут договориться о покупке пирамиды Хеопса.

Объединение с договором задатка

Договор задатка – это еще один способ закрепить намерение, поэтому задаток часто объединяется с договором о намерениях в единое целое – предварительный договор с задатком.

Задаток гарантирует контрагентам хотя бы частичную компенсацию возможных затрат и потерь времени в случае отказа одной из сторон от совершения сделки.

Так, в случае отказа продавца он будет обязан вернуть покупателю задаток в двойном размере. В случае отказа покупателя задаток ему возвращен не будет.

Составляем соглашение

Еще раз повторим, что предварительный договор является аналогом основного договора. Сразу уточним, что договор – это не обязательно многостраничный текст с множеством пунктов и подпунктов.

Договор – это отражение договоренности сторон, а договоренность не обязана быть оформлена на уровне международного контракта. Поэтому договор может быть вполне кратким. Главное, чтобы он четко отвечал на вопрос кто, кому, сколько, за сколько и когда должен сделать, продать, построить и т.д. Эти вопросы относятся к существенным условиям сделки, и без них любой договор будет ничтожным.

Что же касается предварительного договора, то по общему правилу он должен содержать в себе примерно всё то же самое, что и основной договор, с существенной оговоркой, что сделка планируется на будущее, и стороны фиксируют свои намерения.

Помимо этого предварительный договор должен содержать в себе сведения о том, когда именно контрагенты намерены заключить основной договор. При желании можно воспользоваться имеющимся на нашем сайте типовым шаблоном договора о намерениях.

По общим правилам предварительный договор о намерениях включает в себя следующие сведения:

  • наименование контрагентов, намеревающихся совершить сделку;
  • предмет договора, то есть то, о чем заключается договор – о продаже конкретной квартиры, о предоставлении определенных услуг и т.д.
Читать еще:  Инвестиционный договор между юридическими лицами образец

Поскольку предварительный – аналог основного, то предмет договора должен быть описан детально. Если речь идет о квартире, то должен быть указан адрес, площадь, количество комнат и основные характеристики;

  • цена, о которой стороны договорились;
  • предполагаемая дата сделки;
  • сведения о задатке, если задаток имеет место.

Ходит множество слухов об опасности подписания договора о намерениях, в силу которого якобы людей через суд обязывали заключить невыгодный договор. Не стоит уделять этим слухам внимание. Ни один суд в мире не может запретить контрагентам отказаться от намерений.

Дополнительно заметим, что договор о намерениях, как не содержащий в себе обязывающих условий, не нуждается в нотариальном удостоверении, даже если закон предусматривает это для основных договоров подобного типа.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

6 видов договора о намерениях и порядок их составления

Согласно законодательству в составлении договора о намерениях участники сделки имеют право свободы. Вследствие таких допустимых мер стороны могут составлять договор в соответствии с законодательными требованиями или по своему усмотрению, лишь бы это был письменный документ, не противоречащий основным принципам его составления и формулировки.

Что такое договор о намерениях

Это выражение воли на заключение основного соглашения по предмету сделки, также это способ обезопасить будущую сделку, заранее зафиксировав все ее позиции.

Такое соглашение имеет важное значение для заинтересованной стороны, поскольку оно обязывает контрагента вступить в обязательные отношения.

Составляется документ письменно с обязательным содержанием пунктов основного соглашения, сроков его подписания. В итоге, его составление дает возможность любой стороне обращаться в суд для защиты своих интересов.

Важно: преследуемая цель договора о намерении получение определенных гарантий будущего сотрудничества, что дает возможность подготовить документы, материалы, товар и прочие необходимые для сделки инструменты.

Как осуществляется написание и оформление договора о намерениях – смотрите в этом видео:

Договор о намерениях в ходе заключения различных сделок

Строительный подряд

Такое соглашение подразумевает выполнение определенного объема строительных работ, а это значит, что в предварительном договоре необходимо указать:

  • Сроки;
  • Период выполнения;
  • Объем работ;
  • Дату сдачи объекта.

Позже в основном документе все эти пункты доступно указать более детально или изменить их вовсе. Тут вы узнаете, в чем основные отличия договора подряда от договора оказания услуг.

Договор аренды

По данному документу человек будет снимать объект недвижимости определенное время, а это значит, что в договор о намерениях нужно внести данные:

  • О состоянии имущества на момент его заключения;
  • Сумму, которая будет уплачиваться ежемесячно;
  • Дату заключения основного договора. Как составить договор субаренды нежилого помещения – читайте в публикации по ссылке;
  • Дату начала арендных отношений;
  • Сумму предоплаты за имущество;
  • Ответственность нанимателя в случае порчи имущества.

Договор о купле-продаже

Предварительное соглашение в данном случае должно содержать:

  • Все характеристики предмета договора;
  • Фиксировать его стоимость и состояние;
  • Сумму задатка;
  • Сроки оплаты и подписания основного договора;
  • Порядок и вариант расчета.

О проведении исследований относительно состава грунта

Договор в данном случае важен для исполнителя заказа и должен содержать:

  • Объем и виды работ;
  • Сроки их исполнения;
  • Начало проведения;
  • Местоположение.

Образец договора о намерениях аренды нежилого помещения.

В залоговых обязательствах

Обычно такие сделки заключаются с целью получения заемных средств, передача залога и получение денег происходит обычно одновременно, но иногда между этими двумя процессами бывает промежуток, к примеру, если залоговое имущество еще находится под обременениями, тогда-то и составляется договор о намерениях, который содержит:

  • Момент передачи объекта в залог;
  • Характеристику и приблизительную стоимость предмета;
  • Обязательства передать в залог объект.

На получение образования

  • Период обучения;
  • Объем знаний;
  • Вид услуг.

Как правильно составить и оформить договор об оказании платных образовательных услуг – читайте в публикации по ссылке.

Кто и когда составляет документ

Данная бумага двусторонняя, так что в ее составлении принимают участие обе стороны. Выполнить такое мероприятие доступно задолго до начала подписания основного соглашения.

Основные пункты договора

Документ доступно составлять и дополнять всеми необходимыми по мнению сторон пунктами с выражением требований и фиксированием важных моментов, однако опускать основные моменты недопустимо:

  • Наименование документа;
  • Дата и место составления;
  • Стороны договора – ФИО, наименование организаций и основные реквизиты, идентификационные данные, такие как дата рождения, паспортные и уставные сведения, место проживания или юридический адрес. Здесь вы узнаете, что представляет собой юридический адрес для регистрации ООО и как его выбрать;
  • Предмет договора;
  • Его детальная характеристика и стоимость;
  • Пункты основного договора;
  • Сроки его подписания;
  • Ответственность сторон;
  • Наличие задатка или аванса.
  • Подписи.

Существенные условия и стороны

Сторонами, заключающими данный договор являются участники будущей сделки, к примеру, продавец и покупатель, или заказчик и исполнитель.

Существенные условия в каждом случае будут иметь отличия, к примеру, если это та же продажа объекта, то его подробное описание.

Важно: главное же условие предварительного договора – это тип будущего основного договора.

Правила составления

Перед заключением документа о намерениях должна выполниться определенная работа:

  • Осмотр объекта или прайса услуг;
  • Получение согласие на сотрудничество;
  • Обсуждение самых необходимых пунктов;
  • Достижение компромисса;
  • Составление документа.

В ходе его формирование необходимо уточнять все детали:

  • Подробно описывать сам объект или услуги;
  • Излагать свои требования и пожелания;
  • Уделить особое значение суммам, уплаченным или предполагающимся к выплате;
  • Не обойти стороной дату составления основного документа.

Как избежать ошибок при оформлении договора

Такой документ необходимо обязательно составлять письменно, так как устные договоренности не имеют юридического значения.

Важно: договор о намерениях будет иметь только тогда юридическую силу, если его подписывают уполномоченные лица, имеющие право на заключение подобных сделок.

Протокол о намерениях не определен законодательством в такой мере как предварительный документ, который описан в ГК РФ и судебные инстанции относятся к нему с настороженностью.

В ходе составления документа необходимо придерживаться общей формы для договоров любого значения.

Главное уточнить дату заключения основного договора и ясно излагать суть бумаги, таким образом, чтобы прослеживалась воля обеих сторон.

Ответственность

Ведь наличие подписанного сторонами документа дает уверенность в завтрашнем дне, упорядочивает мысли для точного распределения действий и сбора необходимых документов.

Заключение

Формирование документа повышает возможности заинтересованной стороны на совершение сделки в будущем в несколько раз, так как на его разрыв решится не каждый контрагент, зная, что придется нести ответственность и тратиться финансово.

Как проводится передоплата по предварительному договору о намерениях – смотрите тут:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector