Ценообразование на услуги по оценке имущества
Shedevr-24.ru

Юридический портал

Ценообразование на услуги по оценке имущества

Надежный вклад в уставный капитал:

  • Недвижимое имущество;
  • Машины и оборудование;
  • Акции/доли в предприятиях;
  • Нематериальные активы;
  • Ценные бумаги.
УДОБНО РАБОТАТЬ:

  • Учтём все тонкости;
  • Заключим договор, поможем с документами;
  • Подготовим и согласуем отчет об оценке;
  • Защитим отчет перед 3-ми лицами.
Профессиональный отчет

  • Есть все права для осуществления оценочной деятельности;
  • 18 лет на рынке оценки;
  • 32 сертифицированных оценщиков;
  • Работаем с Банками, агентствами недвижимости, юристами, защита в суде
Стоимость услуг:

15 000 – 60 000 рублей

Срок выполнения:

4 дня

Заказать: +7 (495) 175-58-43
abk@active-consult.ru

С 01 июля 2009 года согласно изменениям, внесенным в Федеральный закон №175 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»: «… Если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале, оплачиваемой надежными средствами, составляет более чем двадцать пять тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик

Другими словами, если оплата доли в УК ООО происходит имуществом (оборудование, недвижимость, материалы, акции и др.), эти активы подлежат независимой оценке. Для определения независимой оценки стоимости любых активов требуется привлечение специалистов – оценщиков.

Недвижимого имущества (квартиры, дачи, коттеджи, коммерческая недвижимость и тд.);

Движимого имущества (оборудование, товары и материалы);

Акций, долей в УК предприятий всех форм собственности (оценка бизнеса);

Нематериальных активов (товарный знак, лицензии, патенты, гудвил и др.);

Финансовых активов и ценных бумаг (дебиторская задолженность, векселя, облигации и прочее).

В целях выполнения условий федерального закона об обществах с ограниченной ответственность компания АБК предлагает услуги независимой оценки стоимости неденежного имущества для оплаты уставного капитала.

Как Вам быстро получить отчёт об оценке не денежного имущества для оплаты уставного капитала

Позвонить по телефону (495) 175-58-43 или связаться с нами по icq 262009663 , договориться о встрече со специалистом в удобное для Вас время;

Подготовить для передачи оценщику при встрече следующие документы, необходимые для оценки активов;

П осле подготовки отчёта об оценке, специалист компании «АБК» свяжется с Вами по телефону и согласует дату и время получения отчета;

Отчёт доставляется бесплатно нашей курьерской службой в удобное для Вас время.

Оценка стоимости имущества для оплаты уставного капитала после изменений в законе об ООО требует привлечение специалистов оценщиков. Оценка вклада в уставный капитал проходит по следующий схеме:

1. Будущий или текущий участник доли в ООО договаривается об оценке не денежного имущества с компанией АБК;

2. Производиться оценка имущества, как вклад в уставный капитал;

3. Заказчику предается отчет об оценке;

4. Далее участник общества хранит и использует отчет об оценке имущества для оплаты уставного капитала при формировании уставного капитала, ведение отношений с налоговыми структурами и всеми проверяющими органами.

Оценка активов для вклада в уставный капитал по сроку исполнения зависит от состава и вида имущества. Так оценка серийного оборудования до 500 позиций занимает от 2-5 рабочих дней. Оценка жилой недвижимости (квартиры, коттеджи, дачи) от 1-3 рабочих дней. Оценка коммерческой недвижимости редко превышает 7 рабочих дней. Оценка акций или долей в УК предприятий колеблется в среднем от 4-х до 10 рабочих дней.

Несмотря на то, что с одной стороны оценка для взноса в уставный капитал выглядит как формальная процедура, необходимая для подтверждения стоимости имущества третьим лицом – оценщиком, но с другой стороны всегда необходимо помнить, что при выходе участника из ООО возможны разногласия между участниками. И именно отчет об оценке стоимости неденежного вклада в уставный капитал при его формировании станет главным документом для переговоров.

По стоимости услуг оценки активов для оплаты уставного капитала расценки аналогичные тарифам на услуги, указанные как для отдельных видов имущества. Однако в отдельных случаях возможно введение скидок.

Благодаря накопленному опыту независимой оценки имущества для вклада, оплаты в уставный капитал компания «АБК – Активные Бизнес Консультации» является лучшим оценщиком долей в УК .

Почему мы?:

Во-первых: лояльность в постановке задания на оценку.

Мы не требуем от Заказчика предоставления всех без исключения документов. Как только информации достаточно для начала оказания услуг, наши специалисты немедленно приступают к работе. По мере сбора информации делаются новые рабочие блоки отчета. Это позволяет сокращать сроки исполнения услуг по оценке вклада в уставный капитал и тем самым предоставлять большие возможности для наших клиентов.

Во-вторых: гибкое ценообразование на услуги по оценке имущества, передаваемого в уставный капитал.

Большой опыт организации работы по оценке имущества, наличие собственных ценовых баз данных, наличие представительств в регионах, четкое следование установленным показателям наценки себестоимости услуг, наконец, желание оставить клиента довольным и выстроить с ним отношения, направленные на долговременное сотрудничество, все это делает «АБК – Активные Бизнес Консультации» одной из самых лояльных компаний в ценообразовании на услуги по оценке при сохранении высочайшего качества.

В-третьих: высокое качество оказания услуг по оценке активов

Четко поставленная внутренняя система контроля качества отчетов об оценке, постоянный поиск талантливых сотрудников, повышение квалификации, как исполнителей, так и руководства, позволяет оказывать самые профессиональные услуги по оценке.

Квалифицированные и качественные услуги при невысокой цене оценили многие наши клиенты. Их рекомендации приводят все больше новых заказчиков. Мы надеемся что уровень услуг, который предоставляет компания «АБК» и далее будет столь высоким. Если Вам необходимо оценить имущество для оплаты уставного капитала – обращайтесь в нашу компанию.

Мы рады будем сделать все, что необходимо и даже немного больше!

Для оценки не денежного имущества для взноса в уставный капитал вы можете обратиться по телефону в Москве: (495) 175-58-43.

Рекомендуемые Национальным Советом минимальные тарифы на проведение оценочных работ в Российской Федерации

Утверждены НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ
ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ
Протокол № 15 от 20 апреля 2005 г.

«РЕКОМЕНДУЕМЫЕ НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (далее по тексту — «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ») разработаны в соответствии с поручением Национального совета по оценочной деятельности в РФ от 16.02.05 г.

«РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» определяют нижнюю границу затрат в человеко-часах, обеспечивающих качественное оказание оценочных услуг силами профессионально подготовленных оценщиков, имеющих достаточный практический опыт, при безусловном выполнении требований законов, нормативных актов и стандартов, касающихся оценочной деятельности в РФ.

«РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» задают четкий ориентир для всех добросовестных субъектов оценочной деятельности по рекомендуемым минимальным затратам ресурсов на проведение оценочных работ и являются одним из средств искоренения демпинга как недопустимого инструмента конкурентной борьбы и одного из основных источников снижения качества оценочных работ.

«РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» разработаны на основе тарифов ведущих объединений оценщиков и определяют минимальные затраты ресурсов для стандартных объектов оценки.

«РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» приведены без учета НДС.

Стоимость работ по осмотру (исследованию) объекта оценки и сбору иной исходной информации, необходимой для выполнения оценки, составляет, в зависимости от типа и сложности объекта оценки, от 20 до 150% от «РЕКОМЕНДУЕМЫХ МИНИМАЛЬНЫХ ТАРИФОВ».

«РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» в дальнейшем могут изменяться и дополняться. После утверждения НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ поступивших предложений, изменения и дополнения будут публиковаться.

Объект оценки Единица
измерения
Рекомендуемые
минимальные
затраты
в человеко-часах 1)
Повышающий
коэффициент
на сложность
работ 2)
Рекомендуемая
минимальная
стоимость 3)
в рублях
1 2 3 4 5 6
Недвижимость
1 Квартиры 3) 1 объект 4 3000
2 Жилые дома и коттеджи 3) , 4) 1 объект 12 9000
3 Здания и помещения, завершенные строительством 3) , 4) , 5)

  • 2
  • от 1000 до 5000 м 2
  • от 5000 до 10000 м 2
  • >10000 м 2
1 объект 30
60
120
240
22 500
45 000
90 000
180 000
4 Сооружения и передаточные устройства 5) 1 объект 5 125
5 Земельные участки:

  • городского назначения
  • сельхозугодия
  • лесные угодья
  • иного назначения
0,01 га 1,00
0,05
0,10
0,3
750, но не менее 15 000 за отчет
37,50, но не менее 30 000 за отчет
75, но не менее 30 000 за отчет
225, но не менее 9 000 за отчет
6 Зеленые насаждения и благоустройства территории 0,01 га 0,05 37,50, но не менее 9 000 за отчет
Транспортные средства
7 Автотранспортные средства: 5) , 6)

  • отечественные
  • импортные
  • специальные
1 штука 2
3
5
1 500
2 250
3 750
8 Железнодорожный транспорт: 5) , 6)

  • отечественный
  • импортный
1 штука 10
15
7 500
11 250
9 Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости: 5) , 6)

  • океанские лайнеры
  • танкеры, сухогрузы
  • суда речного флота
  • баржи и буксиры
1 штука 50
40
30
20
3,0
3,0
3,0
3,0
112 500
90 000
67 500
45 000
10 Самолеты, отнесенные к недвижимости: 5) , 6)

  • отечественные
  • импортные
1 штука 40
50
3,0
3,0
90 000
112 500
11 Вертолеты, отнесенные к недвижимости: 5) , 6)

  • отечественные
  • импортные
1 штука 30
40
3,0
3,0
67 500
90 000
Машины и оборудование
12 Серийное технологическое оборудование: 5) , 6)

  • 1-10 единиц
  • 10-100 единиц
  • >100 единиц
1 единица 1-2 за ед.
0,5-1 за ед.
0,5 за ед.
1 500-7 500
7 500-37 500
>37 500
13 Специальное оборудование 5) , 6) 1 единица 6 4 500
14 Технологическая линия: 5) , 6)

  • универсальная
  • специальная
  • технологический
    комплекс
1 единица 20
40

60

15 000
30 000

45 000

15 Оргтехника, вычислительная техника, средства связи 5) , 6) 1 единица 1 750
16 Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины 5) , 6) 1 штука 4 3 000
Интеллектуальная собственность
17 Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, НИОКР, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы) 1 объект 40 30 000
Бизнес
18 Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий

  • мелкий
  • средний
  • крупный
  • крупнейший
1 объект 50
100
300
600
2
2
2
2
75 000
150 000
450 000
900 000
19 Месторождения, лицензии на разработку месторождений7)

  • мелкое
  • среднее
  • крупное
  • уникальное
1 штука 50
100
200
400
2
2
2
2
75 000
150 000
300 000
600 000
20 Банки, акции банков

  • мелкий
  • средний
  • крупный
  • крупнейший
1 штука 50
100
200
400
2
2
2
2
75 000
150 000
300 000
600 000
Драгоценные камни и ювелирные изделия
21 Полный объем экспертно-оценочных услуг с выдачей Экспертного заключения о стоимости ювелирного изделия 1 штука 4 3 000

    Рекомендуемые минимальные тарифы приведены из расчета минимальной стоимости 1-го человеко-часа специалиста-оценщика 750 рублей. При проведении работ в дотационных регионах допустима индексация нормативной стоимости человеко-часа по индексам РОССТАТА для заработной платы. Возможно установление региональных корректирующих коэффициентов по решению Региональных советов по оценочной деятельности. Эти коэффициенты представляются в НАЦИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ.

    Коэффициент, учитывающий необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения сторонних специалистов в соответствующих отраслях.

    Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, трудозатраты определяются расчетным путем, с учетом сложности объекта. Аналогичным образом рассчитываются трудозатраты для нестандартных ситуаций при оценке нежилых помещений и других объектов оценки.

    Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 2,0.

    При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент 0,3.

    При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент 0,7.

    Для разрабатываемых месторождений вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 3,0.

Размеры оптовых скидок определяются в индивидуальном порядке.

При оценке работ, услуг, информации, прав требования, обязательств (долгов) и иных объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте, формализация вряд ли целесообразна. Стоимость работ определяется индивидуально.

Направляйте предложения и замечания в Комитет по этике НАЦИОНАЛЬНОГО СОВЕТА по адресу kuvaldin@rosocenka.com.

Дополнительная информация по ценообразованию услуг оценщиков

В состав информационного продукта СКК-1 входит калькулятор по расчету стоимости услуг оценщика в т.ч. на основании РП-839 и РП-2596.

МИНИМАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ – Утверждены НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Протокол № 2 от 18 ноября 2008 г.

Тарифы (стоимость услуг) оценщиков : РЕКОМЕНДУЕМЫЕ НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (Утверждены НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ, Протокол № 15 от 20 апреля 2005 г.). В формате – MS Word – mintarifi.doc

  • Распоряжение Правительства Москвы “О порядке определения стоимости услуг по оценке объектов оценки, находящихся в собственности города Москвы и вовлекаемых в сделки с участием города Москвы” 20 декабря 2005 г. N 2596-РП

  • Библиотека LABRATE.RU. Правила копирования и цитирования материалов сайта, форума, электронных рассылок. Размещение кнопок и баннеров.

    Тарифы

    ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

    к Правилам оценочной деятельности

    «Осуществление экспертизы отчетов об оценке»

    Плата за проведение экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости объектов оценки

    Объект оценки

    руб., с учетом НДС

    Сроки исполнения, раб. дней

    1.

    Оценка недвижимости

    Квартиры, без расчетов стоимости выполненных ремонтов

    Жилые дома и коттеджи

    Здания и помещения

    От 1000 м2 до 5000м2

    Земельные участки*

    – от 1,0 га до 10,0 га

    * тарифы применяются для незастроенных земельных участков. По застроенным земельным участкам, см. тарифы по соответствующим объектам, но не менее чем стоимость экспертизы отчетов по земельным участкам

    Комплексы имущества

    От 180 000 до 300 000

    Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры, магистральных сетей

    Работы и услуги, связанные с объектами недвижимости

    2.

    Оценка движимого имущества

    Машины, оборудование и иное движимое имущество

    От 90 000 до 200 000

    Подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания

    От 45 000 до 100 000

    Подлежащие государственной регистрации космические объекты

    Работы и услуги, связанные с машинами, оборудованием, иным движимым имуществом

    3.

    Оценка бизнеса

    Акции, доли, паи, имущественный комплекс организации (Выручка / Валюта баланса)

    до 100 млн.рублей/ до 500 млн.рублей

    от 100 млн. до 1 млрд.рублей/ 500 млн.- 2 млрд.рублей

    свыше 1 млрд. рублей / свыше 2 млрд. рублей

    Другое

    НМА и ИС, а также иные права, относящиеся к интеллектуальной деятельности (за единицу)

    Права, составляющие содержание договорных обязательств

    Права требования, обязательства, долги физических лиц

    Права требования, обязательства, долги дебиторская задолженность юридических лиц

    Примечания:

    1. При сокращении сроков экспертизы ниже нормативных к плате за проведение экспертизы применяется повышающий коэффициент до 1,5.

    2. Стоимость повторной экспертизы отчета составляет 0,5 от базовой платы, если договором не предусмотрено иное. Стоимость повторного выпуска экспертного заключения составляет 0,0025 от базовой платы за проведение экспертизы, если договором не предусмотрено иное, но не менее 1 500 рублей.

    3. В случае, если у Заказчика порядок расчетов с контрагентами предусмотрен законодательством, либо внутренними документами, в договоре устанавливается аналогичный порядок оплаты услуг и порядок расчетов.

    4. Плата за проведение экспертизы отчетов об оценке не включает сумму дополнительных расходов, в том числе, но не ограничиваясь, командировочные и транспортные расходы, необходимые для осуществления экспертизы.

    5. В случае, если отчет подписан оценщиком, имеющим квалификационный аттестат СМАО, аттестованным по соответствующему направлению, к плате за экспертизу применяется коэффициент в размере 0,75.

    6. В случае, если заказчиком экспертизы и исполнителем отчета является компания, сертифицированная по соответствующему направлению, и имеющая сертификат качества Ассоциации «СМАО», коэффициент к плате за экспертизу составит 0,75 по соответствующему направлению.

    7. Для муниципальных и государственных органов может применяться понижающий коэффициент.

    8. В случае, если в одном договоре на проведение экспертизы в качестве объекта экспертизы выступает одновременно несколько отчетов об оценке объектов оценки, являющихся аналогичными, при определении платы за проведение экспертизы в рамках данного договора ко второму и последующим отчетам об оценке объектов оценки, являющихся аналогичными, применяется понижающий коэффициент от 0,75.

    9. В случае, если в одном отчете определяется стоимость нескольких земельных участков, то для смежных участков плата за проведение экспертизы определяется от совокупной площади, рассчитанной путем суммирования площадей.

    10. В случае, если в отчете оценивается одно автотранспортное средство, применяется понижающий коэффициент 0,25.

    11. В случае, если в отчете оценивается несерийное или специфическое оборудование, применяется повышающий коэффициент 1,5.

    12. При экспертизе отчетов об оценке банков принимается повышающий коэффициент в размере 1,5.

    13. При экспертизе отчетов об оценке бизнеса, доход которого формируется за счет арендных платежей от недвижимости, к плате за проведение экспертизы применяется понижающий коэффициент 0,8.

    14. При экспертизе отчетов об оценке бизнеса в случае, если в активах присутствуют дочерние компании, то к плате за проведение экспертизы применяется повышающий коэффициент в размере до 1,5.

    15. При экспертизе отчетов об оценке рыночной и инвестиционной стоимости применяется повышающий коэффициент 1,5.

    16. При экспертизе отчета об оценке, в который включены иные расчетные величины в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (в том числе об оценке недвижимого имущества для целей изъятия и определению стоимости ущерба, связанным с изъятием для государственных нужд), применяется повышающий коэффициент, величина которого определяется индивидуально в зависимости от сложности расчетов, но не менее 1,25.

    17. При заявке на экспертизу отчета(-ов) в рамках государственных и муниципальных контрактов, а также для участия в конкурсных закупочных процедурах, для оценщиков, имеющих квалификационный аттестат СМАО, аттестованных по соответствующему направлению, и для компаний, сертифицированных по соответствующему направлению, и имеющих сертификат качества Ассоциации «СМАО», стоимость экспертизы устанавливается на уровне 10% от первоначальной стоимости контракта, но не ниже минимального установленного тарифа по данной группе объектов.

    18. Стоимость экспертизы прав требования зависит от типа обеспечения в случае его наличия. В таком случае см. соответствующий раздел Тарифов.

    19. В случае неоднородности НМА и ИС, а также иных прав, относящиеся к интеллектуальной деятельности, и в зависимости от целей оценки, см. стоимость в разделе «Оценка бизнеса» Тарифов.

    20. При экспертизе отчетов об оценке для установления платы за сервитут применяется повышающий коэффициент 1,2.

    Тарифы

    ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

    к Правилам оценочной деятельности

    «Осуществление экспертизы отчетов об оценке»

    Плата за проведение экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости объектов оценки

    Объект оценки

    руб., с учетом НДС

    Сроки исполнения, раб. дней

    1.

    Оценка недвижимости

    Квартиры, без расчетов стоимости выполненных ремонтов

    Жилые дома и коттеджи

    Здания и помещения

    От 1000 м2 до 5000м2

    Земельные участки*

    – от 1,0 га до 10,0 га

    * тарифы применяются для незастроенных земельных участков. По застроенным земельным участкам, см. тарифы по соответствующим объектам, но не менее чем стоимость экспертизы отчетов по земельным участкам

    Комплексы имущества

    От 180 000 до 300 000

    Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры, магистральных сетей

    Работы и услуги, связанные с объектами недвижимости

    2.

    Оценка движимого имущества

    Машины, оборудование и иное движимое имущество

    От 90 000 до 200 000

    Подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания

    От 45 000 до 100 000

    Подлежащие государственной регистрации космические объекты

    Работы и услуги, связанные с машинами, оборудованием, иным движимым имуществом

    3.

    Оценка бизнеса

    Акции, доли, паи, имущественный комплекс организации (Выручка / Валюта баланса)

    до 100 млн.рублей/ до 500 млн.рублей

    от 100 млн. до 1 млрд.рублей/ 500 млн.- 2 млрд.рублей

    свыше 1 млрд. рублей / свыше 2 млрд. рублей

    Другое

    НМА и ИС, а также иные права, относящиеся к интеллектуальной деятельности (за единицу)

    Права, составляющие содержание договорных обязательств

    Права требования, обязательства, долги физических лиц

    Права требования, обязательства, долги дебиторская задолженность юридических лиц

    Примечания:

    1. При сокращении сроков экспертизы ниже нормативных к плате за проведение экспертизы применяется повышающий коэффициент до 1,5.

    2. Стоимость повторной экспертизы отчета составляет 0,5 от базовой платы, если договором не предусмотрено иное. Стоимость повторного выпуска экспертного заключения составляет 0,0025 от базовой платы за проведение экспертизы, если договором не предусмотрено иное, но не менее 1 500 рублей.

    3. В случае, если у Заказчика порядок расчетов с контрагентами предусмотрен законодательством, либо внутренними документами, в договоре устанавливается аналогичный порядок оплаты услуг и порядок расчетов.

    4. Плата за проведение экспертизы отчетов об оценке не включает сумму дополнительных расходов, в том числе, но не ограничиваясь, командировочные и транспортные расходы, необходимые для осуществления экспертизы.

    5. В случае, если отчет подписан оценщиком, имеющим квалификационный аттестат СМАО, аттестованным по соответствующему направлению, к плате за экспертизу применяется коэффициент в размере 0,75.

    6. В случае, если заказчиком экспертизы и исполнителем отчета является компания, сертифицированная по соответствующему направлению, и имеющая сертификат качества Ассоциации «СМАО», коэффициент к плате за экспертизу составит 0,75 по соответствующему направлению.

    7. Для муниципальных и государственных органов может применяться понижающий коэффициент.

    8. В случае, если в одном договоре на проведение экспертизы в качестве объекта экспертизы выступает одновременно несколько отчетов об оценке объектов оценки, являющихся аналогичными, при определении платы за проведение экспертизы в рамках данного договора ко второму и последующим отчетам об оценке объектов оценки, являющихся аналогичными, применяется понижающий коэффициент от 0,75.

    9. В случае, если в одном отчете определяется стоимость нескольких земельных участков, то для смежных участков плата за проведение экспертизы определяется от совокупной площади, рассчитанной путем суммирования площадей.

    10. В случае, если в отчете оценивается одно автотранспортное средство, применяется понижающий коэффициент 0,25.

    11. В случае, если в отчете оценивается несерийное или специфическое оборудование, применяется повышающий коэффициент 1,5.

    12. При экспертизе отчетов об оценке банков принимается повышающий коэффициент в размере 1,5.

    13. При экспертизе отчетов об оценке бизнеса, доход которого формируется за счет арендных платежей от недвижимости, к плате за проведение экспертизы применяется понижающий коэффициент 0,8.

    14. При экспертизе отчетов об оценке бизнеса в случае, если в активах присутствуют дочерние компании, то к плате за проведение экспертизы применяется повышающий коэффициент в размере до 1,5.

    15. При экспертизе отчетов об оценке рыночной и инвестиционной стоимости применяется повышающий коэффициент 1,5.

    16. При экспертизе отчета об оценке, в который включены иные расчетные величины в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (в том числе об оценке недвижимого имущества для целей изъятия и определению стоимости ущерба, связанным с изъятием для государственных нужд), применяется повышающий коэффициент, величина которого определяется индивидуально в зависимости от сложности расчетов, но не менее 1,25.

    17. При заявке на экспертизу отчета(-ов) в рамках государственных и муниципальных контрактов, а также для участия в конкурсных закупочных процедурах, для оценщиков, имеющих квалификационный аттестат СМАО, аттестованных по соответствующему направлению, и для компаний, сертифицированных по соответствующему направлению, и имеющих сертификат качества Ассоциации «СМАО», стоимость экспертизы устанавливается на уровне 10% от первоначальной стоимости контракта, но не ниже минимального установленного тарифа по данной группе объектов.

    18. Стоимость экспертизы прав требования зависит от типа обеспечения в случае его наличия. В таком случае см. соответствующий раздел Тарифов.

    19. В случае неоднородности НМА и ИС, а также иных прав, относящиеся к интеллектуальной деятельности, и в зависимости от целей оценки, см. стоимость в разделе «Оценка бизнеса» Тарифов.

    20. При экспертизе отчетов об оценке для установления платы за сервитут применяется повышающий коэффициент 1,2.

    Читать еще:  Имеет ли право опекун распоряжаться имуществом опекаемого
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector