Раздел имущества без документов
Как подать на раздел имущества после развода: список документов, инструкция
После того, как развод стал свершившимся фактом, большинство бывших пар размышляет, как подать на раздел имущества? Ведь после окончания супружеских отношений остается целый массив собственности, имеющей ценность. Однако появляется неожиданное препятствие в виде незнания гражданином законодательных норм.
Итогом становятся ошибки, возникающие при написании и подачи иска. На стадии судебных заседаний изначально выбирается неверная тактика ведения процесса. Как следствие, обретение активов затягивается на неопределенное время.
Данный материал в доступной форме дает основные правовые аспекты деления имущества после развода. Владея ими, заинтересованная сторона значительно быстрее решает поставленную задачу. Помогут и практические рекомендации, приведенные в самом конце.
Когда лучше подавать на раздел имущества
Универсальных рекомендаций не существует, поскольку у каждого своя жизненная ситуация. При условии, что позволяют финансовые возможности, требования выдвигаются одновременно с разводом. Обычно между прекращением взаимоотношений и решением вопросов с активами проходит время.
Однако и особо затягивать с разделом, не имеет большого смысла. Ведь делятся не только обязательства, но и долги. И если не платить вовремя, со временем сумма только возрастет с учетом процентов.
Есть и поправка на исковую давность. В соответствии с п. 7 ст. 38 СК РФ, действует стандартный трехлетний отрезок. Отсчитывается он с момента нарушения правового режима совместной собственности. Ведь она остается таковой и после распада семьи.
Способы деления совместной собственности
Не будет преувеличением утверждать, что большинство распадающихся пар считает, что поделить имущество, нажитое за годы семейной жизни, можно только через суд. Однако СК РФ предусматривает и альтернативные варианты. Их выбор зависит исключительно от доброй воли супругов.
Тогда на первый план выходят письменные договоренности между ними. Они по всем правилам заверяются у нотариуса. Иначе, согласованные условия не будут иметь дальнейших юридических последствий.
Самыми популярными сделками между супругами являются брачный контракт, а также соглашение о правилах раздела имущества. Разберемся, чем же эти документы отличаются.
Заключение контракта в браке
Договор помимо имущественных вопросов охватывает и целый ряд других особенностей семейных отношений. В их число входят взаимная забота супругов, несение дополнительных расходов ( ст. 42 СК РФ).
В тексте описывается, какая собственность будет личной, а что имеет статус совместной. Причем, это касается и вещей, которые потенциально могут появиться в будущем.
Бывает так, что брачный контракт заключается с целью оградить собственность от внимания кредиторов. Но СК РФ предусмотрел и эту ситуацию. В ст. 46 прописано, что должник обязуется уведомлять кредитора о факте заключения договора, его изменения либо расторжения.
Игнорирование данного требования означает, что ответственность по обязательствам наступает независимо от условий сделки между супругами.
Нотариальное соглашение
По своему содержанию документ во многом напоминает брачный договор. Но если акцент делается именно на собственности, порядок ее раздела допускается оговорить после завершения развода. Обязательно обращаются к нотариусу для заверения.
Нотариальное соглашение о разделе недвижимости, является основанием для регистрации сделки в Росреестре. В суд в этом случае идти не нужно. А вот если какие-то ценности не передаются, животные (скот), тогда да.
В случае, когда договор не исполняется, заинтересованная сторона вправе подать иск в суд. Связано это с тем, что ни брачный контракт, ни сделка, направленная на раздел имущества не входит пока в список исполнительных документов (ст. 12 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Соответственно, для суда соглашение будет основным аргументом при вынесении решения. Не исключается и встречный иск о расторжении договора, либо о признании его недействительным (ст. 44 СК РФ).
В суде
При условии, что договориться не получилось, районный суд решает спор по общему имуществу супругов. Во внимание берется не только равенство долей. Поправка делается на использование вещей в профессиональной деятельности одного из супругов.
В случае с подрастающими детьми раздел, проводится с поправкой на их интересы. Суд имеет законную возможность отойти от принципа равенства долей ( п. 2 ст. 29 СК РФ).
Нередко часть имущества заменяется денежным возмещением. И это также вкладывается в законодательные рамки деления совместной собственности.
Какие документы нужны для раздела имущества после развода
Любой иск, подаваемый в суд, должен сопровождаться приложениями, в состав которых входит доказательная база в поддержку выдвигаемых требований. Не станет исключением и заявление, направленное на распределение собственности.
Независимо от конкретной ситуации потребуются квитанция об оплате положенной госпошлины, а также доказательства направления экземпляра искового заявления оппоненту. Само собой, суд приобщает к делу копии свидетельств о браке и разводе.
Дальше состав материалов во многом зависти от той собственности, которую необходимо поделить. Причем, о получении некоторых сведений необходимо позаботиться заранее.
Документы о разделе имущества между супругами:
- выписка ЕГРН, подтверждающая право собственности на спорное имущество;
- заключение эксперта о рыночной стоимости объекта спора;
- справки из банков, подтверждающие наличие денег на счетах, размер долга по оформленным кредитам;
- доказательства осуществленного ремонта в ситуации, когда речь заходит о возмещении части затрат на него;
- доверенность при подаче, подписании иска представителем истца.
К исковому заявлению допустимо приложить любые другие, доказательства на важности которых настаивает истец. Так, если он делает акцент на получении большей доли, понадобятся подтверждения уровня материального положения, либо ухудшение состояния здоровья.
Исчерпывающего перечня сведений не существует. Сформировать его лучше все с помощью юриста после анализа ситуации в комплексе.
Алгоритм действий
Подача иска нуждается в выверенных подготовительных шагах. От того, насколько тщательно удалось их осуществить, во многом зависит содержание итогового судебного решения.
Когда есть возможность предварительно пообщаться с юристом, ею пренебрегать не следует. Специалист всегда озвучит ценные советы со своей стороны. В его силах также оказать помощь в подготовке искового заявления.
Ниже приводится анализ основных действий, которые требуется осуществить. Без них суд просто не примет дело к своему производству.
Определить перечень имущества
Это не такая простая задача, как кажется на первый взгляд. Требуется провести инвентаризацию тех объектов собственности, которые временно находятся у третьих лиц на основании аренды.
Когда права на активы подразумевают их регистрацию, берутся актуальные сведения из государственных реестров. Сказанное касается недвижимого имущества или земельного участка.
Отдельного разговора заслуживает раздел бизнеса супругов. Чтобы проверить текущий состав участников фирмы целесообразно получить свежую выписку из ЕГРЮЛ.
Заказать оценку рыночной стоимости
После того, как перечень оспариваемой собственности определен, нужно провести оценку имущества. Его реальная стоимость определяется на момент подготовки иска. Поэтому о первоначальной покупной цене можно забыть.
Оценка требуется по нескольким причинам. Так, обозначенная специалистом цифра является базой для исчисления госпошлины за подачу заявления. Кроме того, итоговая стоимость представляет собой цену иска.
Во многих ситуациях предоставление собственности заменяется денежной компенсацией в пользу одного из супругов. Ее величина базируется также на заключении эксперта.
В какой суд обращаться
При условии, что общая стоимость спорного имущества находится в пределах 50 тысяч рублей, в соответствии с ч. 4 ст. 23 ГПК РФ дело вправе принять к своему производству мировой судья. В иной ситуации иск нужно предъявлять в районный суд.
Обычно заявление рассматривается по месту постоянной регистрации ответчика. Но если в предмет спора включены, недвижимость, земля, иск можно подать по территории их расположения.
Теоретически возможна и договорная подсудность, предусмотренная ст. 32 ГПК РФ. Она подразумевает, что супруги могут определить в заключенном договоре тот суд, который рассмотрит имущественный спор. Но по объектам, упомянутым в предыдущем абзаце, данное правило не действует (ст. 30 ГПК РФ).
Обязательным является уплата госпошлины. Она рассчитывается на базе оценочной стоимости собственности по шкале, приведенной в п.1 ст. 333.19 НК РФ. Платежные же реквизиты для компетентного суда легко отыскать в интернете.
Составить заявление
Когда вся доказательная база на руках, приходит время для составления иска. Все доводы в нем излагаются в логической последовательности. При этом обязательны ссылки на имеющиеся письменные источники, законодательные нормы.
С недавнего времени исковое заявление о разделе имущества подается по новым правилам. Так, раньше предназначенную для ответчика копию иска с имеющимися приложениями нужно было включать в общий пакет документов, подаваемых в суд.
Теперь же истец обязан направить материалы второй стороне заблаговременно. Соответственно, почтовая квитанция с описью вложений, обратное уведомление о вручении прилагается к основному экземпляру иска.
Судебное разбирательство
При условии, что все поданные документы в порядке, в течение 5 дней судья своим определением открывает производство по делу. В зависимости от сложности спора, состава предоставленных доказательств может быть назначено предварительное судебное заседания.
В основной части дела судья заслушивает в начале требования истца и возражения ответчика. Дальше исследуются представленные доказательства и озвучиваются показания свидетелей.
После приходит время для судебных прений. В рамках них стороны еще раз делают устный акцент на своих требованиях. И уже после изучения дела, судья уходит в совещательную комнату для принятия решения по заявленному спору.
Сколько времени рассматривается дело
Сроки процесса в первой инстанции зависят от того, где он проходит. Когда дело принято к производству мировым судьей, решение по правилам ст. 154 ГПК РФ должно быть вынесено не позднее месяца со дня поступления иска с материалами. Для районных судов продолжительность сроков в два раза больше. В исключительных случаях у суда есть право увеличить временной промежуток еще на месяц.
На продолжительность рассмотрения дела напрямую влияют уточнение исковых требований. Помимо этого, для споров о разделе собственности характерно предъявления встречных претензий по имуществу.
Первое принятое решение еще не является окончательным. У каждой из сторон есть неотъемлемое право на апелляцию, подаваемую в рамках месячного срока. Само же дело рассматривается в вышестоящем суде в течение двух месяцев после поступления материалов.
Можно ли договориться
Уже после того, как суд начал разбирательство, супруги могут передумать дальше выяснять отношения и пойти на компромисс. В таком случае между двумя людьми заключается мировое соглашение по разделу имущества на взаимовыгодных условиях.
С момента его утверждения происходит прекращение производства по делу. Более того, новый иск по этой же собственности в будущем подать уже нельзя.
При условии, что дальше мировое соглашение будет игнорироваться, можно смело обращаться за помощью к приставам. Они откроют исполнительное производство и добьются совершения действий, прописанных в соглашении, принудительно.
Решение суда
В его резолютивной части содержится перечень имущества, которое достается каждому из супругов. Когда присуждается денежная компенсация, указывается подлежащая взысканию сумма. В случае с разделом обязательств прописываются отчисления, которые обязана осуществить каждая из сторон.
Требуется выждать определенное время, прежде чем решение наберет полноценную юридическую силу. Происходит это после истечения срока на обращения с апелляцией – 30 дней со дня изготовления мотивированного решения, либо по итогам ее рассмотрения.
Когда дело касается объектов недвижимости, вступившее в действие судебное решение необходимо перерегистрировать в Росреестре. Для обращения, не существует временных рамок, но лучше не затягивать.
Советы, как правильно подать на раздел имущества
Современные реалии таковы, что процессы длятся продолжительное время. Особенно это характерно для публичных людей, где всегда есть, что делить.
Чтобы не возникло проволочек, непредвиденных трудностей, предстоящее судебное разбирательство требуется тщательно подготовить. На помощь могут прийти следующие советы, многократно проверенные практикой.
Рекомендации бывшим супругам:
- Когда в иске приводят список спорного имущества, указывают как можно больше его характеристик. К примеру, в ситуации с автомобилем – это модель, номера. По недвижимости пишут точный адрес расположения.
- Бывшие супруги зачастую находятся в натянутых взаимоотношениях между собой. Поэтому в некоторых ситуациях имеет смысл в качестве обеспечения иска наложить арест на спорное имущество.
- Может произойти так, что вторая сторона заявит на некоторые объекты встречные претензии. В таком случае необходимо подобрать аргументы, в силу которых собственность нужнее истцу. Это могут быть, в том числе, профессиональные интересы.
- При разделе депозитов учитывается не только основная сумма вклада, но и начисленные проценты. В справке из банка они должны быть обязательно обозначены отдельно.
- Ведение дел по многим причинам целесообразно поручить юристу. С одной стороны, пользу принесут его знания и опыт. Кроме того, будет исключено личное общение между бывшими мужем и женой.
Конечно, далеко не каждый развод сопровождается борьбой за имущество. Но если в него входят ценные вещи или те, которые дороги по другим причинам, за собственные интересы стоит постоять. И данный материал будет в этом подспорьем.
Автор: Косых Татьяна Викторовна. Источник yurist-spb24.ru.
Обязательно поделитесь с друзьями!
Раздел имущества документов на квартиру нет
Содержание статьи
Последние вопросы по теме: “Раздел имущества документов на квартиру нет “
Можно ли подать в суд на раздел имущества, если нет документов
Здравствуйте, я разведена с мужем уже 1 год, но у нас есть земельный участок 15 соток, нам его дали как молодой семье. От брак имется дочь 4 лет. Могу ли я претендавать на свою долю этого участка, И можно ли подать заявление на раздел имущества без документов на землю?
Вам необходимо для начала запросить ВЫписку из ЕГРП. Этого пока будет достаточно для подачи иска, т.к. там указана причина предоставления и дата, когда ВЫ находились в браке. Соответственно, по суду ВЫ вправе требовать выдела супружеской доли 50%.
Как подать заявление в суд, если нет документов регистрации на недвижимое имущество?
После смерти мужа, остался неоформленный юридически гараж, который мы построили будучи в браке в 1989 году, а в 1997 году развелись. Могу ли я подать заявление в суд на восстановление срока исковой давности на разделение этого гаража и получение 1/2 доли, как супруга. Примет ли заявление суд, если из документов у меня только распоряжение горисполкома на постройку
Добрый день. Случай у Вас не простой, но шансы на признание 1/2 доли в праве собственности на гараж есть, хотя добиться этого будет сложно.
Начнем с того, что по общему правилу нажитое в период брака имущество является совместной собственностью супругов. (ст. 34 СК РФ). Тот факт, что спустя три года после развода вы не произвели раздел гаража, не означает, что истек срок исковой давности на Ваше право требовать произвести раздел имущества.
Дело в том, что раздел имущества может быть произведен после расторжения брака по требованию одного из супруг (п. 1 ст. 38 СК РФ). В п.7 ст. 38 указано, что к требованиям разведенных супругов о разделе общего применяется трехлетний срок исковой давности. Однако этот срок начинает течь со дня, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (Ст. 200 ГК РФ). Если нарушения Вашего права не было или Вы о нем не знали – то и срок исковой давности течь не начал. (Пункт 19 постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15). Поэтому никакого восстановления срока исковой давности не требуется.
Теперь к вопросу о праве собственности на гараж. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. (п.1 ст. 218 ГК РФ). Таким образом, для успешного исхода дела Вам нужно будет доказать в суде, что гараж Вы с мужем строили для себя и что никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал Ваше право на данное имущество. А так как Вы строили гараж в период брака, то он принадлежит Вам в режиме общей совместной собственности. Поэтому в результате раздела гаража Вам должна отойти 1/2 в праве собственности на него.
Разделить между супругами незарегистрированный объект недвижимости невозможно.
Недвижимость становится объектом права собственности только с момента государственной регистрации права. Право собственности возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ).
До момента государственной регистрации право собственности на недвижимость отсутствует. Соответственно, никакие сделки с объектом, на который ни у кого нет права, невозможны. Более того, строение, здание, сооружение и т. п., право собственности на которое не зарегистрировано, не рассматривается законом в качестве объекта недвижимости и рассматривается как набор стройматериалов, из которого этот объект построен.
Так, определением Московского областного суда от 21.10.2010 по делу N 33–20438 в удовлетворении иска о признании права собственности на ? долю садового дома, реальном разделе и права пользования земельным участком отказано правомерно, так как суд пришел к выводу о том, что спорное строение объектом раздела быть не может, так как нигде не зарегистрировано, разрешение на строительство не предъявлено, поскольку не выдавалось, соответственно, приемка в эксплуатацию не производилась.
Одна ситуация, когда объект недостроен, но зарегистрирован в ЕГРП как объект незавершенного строительства.
В этом случае между супругами делится объект незавершенного строительства, как обычно делится совместно нажитое имущество.
Совсем другая — когда право собственности на построенный в браке объект не зарегистрировано. В этом случае делить супругам придется набор стройматериалов, из которого состоит строение.
Галина, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Как разделить нажитое за 10 лет, если по документам мне ничего не принадлежит?
Ситуация такая – не представляется возможным совместное проживание с мужем. Причины тривиальны – не можем найти общий язык во всем. Ни каких измен с обоих сторон, драк и так далее нет.
Есть совместный ребенок. В браке с 2008 года и год сожительства до брака. Ребенку 4,5 года.
Проживаем в Мытищах на территории частного дома, который по документам собственность свекрови.
До этого жили с родителями мужа ( трехкомнатная квартира, в которой мама мужа проживает одна), а потом жили в квартире, которую оставила прабабушка ( но по документам квартира принадлежит сестре свекрови ( очень обеспеченная семья, никогда не притендовали на эту квартиру), поэтому мы там и жили, сделали совместный капитальный ремонт. СЕйчас ее сдаем.
Есть два автомобиля не дорогих, оба оформлены на мужа ( у меня москвоская прописка).
Имеется совместный бизнес небольшой, работаем сейчас вместе (муж зарегестрирован как ИП) для организации этой работы я ушла со своей работы и сейчас работаю на мужа ( на себя) в компании не оформлена.
Ребенок ходит в сад и в секции в мытищах.
У меня по документам из собственности доля в трехкомнатной квартире мамы в сокольниках, в которой проживает мама с мужем, одна из двух сестер с мужем и двумя детьми. Собственник квартиры мама. Прописаны в ней мама, я, две сестры и двое детей сестры.
Предлагаю мужу перестать сдавать квартиру в мытищах и предоставить ее мне и ребенку для проживания. Отзывается категорически.
За почти 10 лет совместного проживания и вкладывания сил и денег в чужое теперь имущество, понимаю, что у меня ничего не остается.
Какие есть варианты дележа имущества? Ведь за 10 лет мы многое покупали, ремонтировали, дом реально делали своими силами, все окна , стены и полы я собственными руками покрывала лаком, краской и тд.
весь сад практически посажен мной.
Что можно сделать в этой ситуации?
Добрый день. Вы вправе рассчитывать при разделе имущества супругов на 1/2 каждого автомобиля, если они были приобретены в браке. Неважно на кого они зарегистрированы. Кроме того, имеете право на 1/2 долю в ИП. Однако учитывайте, что при разделе имущества делятся не только доходы, но и общие долги.
Ирина Пшеницына, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Ирина Пшеницына, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Можно ли без развода разделить имущество
Брак предполагает полное доверие между супругами. Ставя подписи на столе у сотрудницы загса, два человека соглашаются, что отныне у них всё будет общее. Деньги, вещи, недвижимость, долги. Рассмотрим юридическую составляющую брачного раздела собственности: на что вправе претендовать супруги, и как делят имущество те, кто не собирается разводиться.
Возможен ли раздел имущества без развода
Если муж и жена, находясь в браке, решили оспорить свои права на те, или иные вещи, суд предусмотрел для этого гибкую систему решений. Они описаны в статье 38 Семейного кодекса. Супруги вправе осуществлять раздел имущества в браке.
Что именно подлежит разделу
Правила здесь совпадают с правилами раздела имущества после расторжения брака. Делится то, что было куплено в браке.
- Ценные бумаги и вложения
- Денежные средства, счета
- Кредиты
- Ипотека
- Движимое имущество
- Недвижимость
Что не делится
Под запретом всё то, что составляет список исключения. Личные вещи, предметы, используемые для заработка, всё имущество детей. Разделить то, чтобы куплено вне брака, либо на заработанные вне брака деньги, нельзя. Такая собственность признаётся индивидуальной, и не делится.
Способы раздела собственности без развода
Отсудить у законного супруга определённые вещи можно. Закон предполагает, что муж и жена всё делят поровну, при отсутствии детей. Если в браке супруг не хочет делить с женой какие-либо вещи, деньги, жена вправе подать в суд. Также, можно заключить два вида соглашений находясь в браке. Рассмотрим все способы раздела имущества без развода.
Соглашение
Предполагает добровольное составление бумаги, которая описывает права мужа и жены на разные виды собственности. Составляется такой документ как до развода, так и после. Иногда — вместо развода. Урегулировав все споры, супруги могут продолжить совместную жизнь в статусе законных мужа и жены.
Соглашение о разделе имущества без развода заключается в произвольной форме. Ниже ставятся подписи супругов, дата. Оно помогает урегулировать острые для супругов вопросы. Материальная составляющая часто становится основной причиной для развода. Чтобы избежать этого, следует трезво смотреть на вещи, и без всякого смущения обсуждать подобные вопросы. Совместная жизнь предполагает совместное использование всего. Даже если муж не работает, зарплата жены — это их общая зарплата. И наоборот: жена воспитывает детей, а муж зарабатывает. И его доход — это не его доход. Это собственность семьи. Такова концепция брака, и она закреплена законодательно.
Не стоит делать вид, что любовь выше материальных вопросов, и умалчивать о своём недовольстве. Чтобы сохранить семью, необходимо честно и спокойно решать подобные вопросы. И лучше всего — путём переговоров. Соглашение о разделе имущества — самый простой способ разрешение имущественных разногласий в браке.
Брачный контракт
Составляется до вступления в брак, или после. Брачный контракт не может быть составлен лишь после развода. В таком случае уже заключается соглашение о разделе имущества.
- Контракт охватывает больше аспектов.
- Является официальным документом, используется в суде в качестве опорного материала при разделе имущества после развода. Суд руководствуется не Семейным кодексом, а брачным контрактом.
- Заверяется нотариально.
Составить контракт можно в любое время до развода. Чаще всего педантичные и приземлённые пары составляют его до заключения союза, чтобы не думать, что жена с тобой лишь из-за денег. Подобные недомолвки лишь портят отношения. А когда всё прописано в браке, нет оснований думать, что один из супругов использует другого для материальной выгоды. Также, брачный договор является опорой для супругов, чьё изначальное материальное положение превосходит доход второй стороны. Если жена — миллионерша, лучше заключить контракт. Обязательно найдётся «доброжелатель», который посеет зерно сомнения, сказав, что муж живёт с женой только из-за её денег. Брачный контракт исключает подобные причины для ссор. Он способствует крепкому союзу.
Брачный договор регламентирует больше аспектов. В нём указываются разные обстоятельства. Например, муж может внести пункт, что, если жена ему изменила во время брака, она не получает ничего. Это важное отличие документа от простого соглашения. В брачный контракт вносят подобные пожелания. Часто супруги вносят пункты о том, кто и чем должен заниматься по хозяйству, как часто должны исполняться супружеские обязанности, и какие для этого есть исключения.
Брачный контракт — это не только соглашение о разделе совместного имущества. Это, по сути, инструкция к отношениям. Подписав её, супруги заранее знают, на что могут рассчитывать, какие моменты важны второй стороне. Документ заверяется у нотариуса. Это займёт не так много времени, зато станет опорной точкой, регламентирующий различные вопросы, касательно совместной жизни супругов.
Раздел собственности без развода через суд
Когда один из супругов не выполняет обязательств, прописанных в брачном контракте, или обделяет вторую сторону, можно подать в суд на раздел собственности.
- К иску прилагаются копии документов, удостоверяющих личность. Суду потребуется данные как истца, так и ответчика.
- Свидетельства о рождении детей.
- Имущественные документы. Если речь о разделе квартиры, нужны бумаги, подтверждающие право собственности.
Суд всесторонне рассматривает такие дела. Имеет значение, кто из супругов работал, а кто — нет. Кто больше получал, кто занимался воспитанием детей. Какое имущество было куплено в браке, а какое — до его заключения, и на какие деньги оно было приобретено. Поэтому могут потребоваться справки из банка, выписки, чеки, свидетельские показания. Всё, что потребуется для составления полной доказательной базы. Чтобы повысить шансы на успех мероприятий, следует обратиться к юристам. Хотя бы для консультации.
Раздел конкретного имущества
Когда супруги не собираются осуществлять раздел всех чашек-ложек, и составление контракта не планировалось, можно подписать документ о том, как в случае развода будет осуществлён раздел конкретной собственности. Регламентирует этот вопрос соглашение.
Допустим, супруги приобретают квартиру. Но муж вкладывает в неё 70%, а жена — остальные 30. При отсутствии иного соглашения, при разводе суд разделит её пополам. Поскольку всё, что нажито совместно, будет делиться между супругами поровну. Жена могла вовсе не вкладывать никаких денег, квартиру всё равно разделили бы поровну. Если супруги хотят заранее решить ситуацию иначе, составляется документ. В нём можно прописать, что данная квартира будет принадлежать каждому в процентном соотношении, равном вложению в покупку. Тогда при разводе никаких вопросов не возникнет. Однако, ситуация будет рассмотрена иначе, если появятся дети.
Сколько может длиться судебный процесс по разделу собственности без развода
Длительность раздела имущества, если брак не расторгнут, отличается по срокам, в зависимости от ситуации. Затягиванию способствуют такие обстоятельства, как отказ ответчика в получении повестки, умышленное укрывательство, новые обстоятельства, всплывающие в ходе расследования. Также, суд перенесёт слушание, если ответчик болен, или вынужден быть в командировке. Длительность варьируется от двух месяцев до нескольких лет, поскольку дела о разделе собственности идентичны с разделом имущества во время развода.
Самым быстрым способом решения вопроса является заключение соглашения или брачного договора. Наиболее надёжный вариант — это заверенный у нотариуса контракт.
Подать в суд на раздел имущества можно, не разводясь. Как только подписаны документы в загсе, в силу вступает 38 статья СК РФ, которая гласит, что все доходы и приобретения теперь считаются общими. В этом и состоит суть союза: всё делить поровну. Если один из супругов нарушает данный пункт, перетягивает одеяло на себя, вторая сторона вправе решить вопрос через суд. К примеру, во время брака суд может разделить квартиру на две равные части. Разумеется, есть и досудебные методы. Их стоит испробовать в первую очередь. Перед вступлением в брак или после торжественного события можно заключить брачный договор. Документ можно дополнить любыми другими аспектами. Брачный договор — это наиболее полный документ, содержащий правила раздела имущества и другие важные дополнения относительно поведения супругов и их взаимоотношений.
Если у вас остались вопросы, вы можете проконсультироваться у наших юристов. Первая консультация всегда бесплатная.
Делиться надо
Таких разделов при разводах в наших судах – пруд пруди. Идут они тяжело и долго. А главное – многочисленные судебные дележки совместно нажитого добра далеко не всегда устраивают бывших супругов. Вот и в нашем случае истица дошла до Верховного суда, так как была не согласна с решением местных судов. Но этот случай интересен тем, что Судебная коллегия по гражданским делам согласилась с недовольной истицей и посчитала предыдущие решения судов – неправильными.
Камнем преткновения в иске оказался загородный недостроенный дом. У строения не было кадастрового паспорта и его, фигурально выражаясь, в природе не существовало. То есть дом в натуре-то был, а по бумагам – его не существовало. Единственное, что было в наличии – разрешение на строительство дома, выданное на имя теперь уже бывшего мужа.
Истица считала, что если все нажитое при разводе делится пополам, то и этот дом также подлежит разделу. В суде женщина доказывала, что дом почти достроен, осталась лишь отделка. А строился он на общие семейные деньги, которые брали в банках в виде кредитов, добавляли и социальные выплаты. Но вот оформить строение банально не успели.
Бывший муж в районном суде с иском не согласился, не желая делить то, чего формально не было. Но во встречном иске мужчина попросил разделить долги. Районный суд с доводами бывшей супруги также не согласился. Суд заявил, что государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством жилой дом не произведена. Нет и кадастрового паспорта на объект недвижимости. А все это означает, что спорный дом просто не является объектом гражданского оборота. А поэтому невозможно и определить долю в праве собственности в таком строении, а также признать на него право собственности. Следующая инстанция – апелляция с такими выводами районного суда полностью согласилась.
Вот как разобрал это дело Верховный суд. Его Судебная коллегия по гражданским делам все решения местных судов отменила и велела пересмотреть дело заново, объяснив, какие нормы законов надо будет применить местным судам при повторном пересмотре дела.
В Семейном кодексе есть статья 34, которая говорит, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. Понятие – “общего имущества”, включает доходы каждого супруга от трудовой и предпринимательской деятельности, результаты интеллектуальной деятельности. Общими считаются пенсии, пособия и прочие денежные выплаты, не имеющие целевого назначения. Целевые же выплаты не будут общими. Целевыми считаются суммы материальной помощи, деньги, выплаченные как возмещение ущерба из-за утраты трудоспособности вследствие травмы или какого другого повреждения здоровья.
Общим имуществом супругов кроме денег закон еще считает приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или другие коммерческие организации. А также любое другое нажитое супругами за брак имущество, независимо от того, на кого из них оно было приобретено или кто из супругов платил за это деньги.
По 130-й статье Гражданского кодекса недвижимым имуществом признаются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. Речь идет об объектах, перемещение которых из-за несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Проще говоря – это здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.
По этому поводу было специальное постановление пленума Верховного и Высшего арбитражного судов. Пленум был посвящен анализу решения по судебным спорам о праве собственности. Там было четко сказано – на объект незавершенного строительства может быть признано по решению суда право собственности.
И вот вывод, который делает Верховный суд – объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей. В том числе и право собственности. Следовательно, резюмирует суд, объект незавершенного строительства относится к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащее разделу. А вот отсутствие кадастрового паспорта на недостроенный дом не является препятствием для его раздела между супругами и признание на него права собственности. Местные суды не назвали никаких обстоятельств, которые могли бы помешать разделу этого дома – сказал Верховный суд.
