31.12.2019

Семейное право раздел имущества при разводе

Как правильно провести раздел имущества при разводе

Вступая в семейные отношения, люди клянутся в любви и верности, а мыслей о возможном разводе в тот момент даже не возникает. Между тем разрыв отношений между мужчиной и женщиной – довольно частое явление, а статистика говорит о том, что через это проходит больше половины пар. Если они умеют договариваться, то процесс проходит мирно, иначе предстоят судебные разбирательства, а раздел имущества при разводе – один из самых сложных юридических процессов. Спорные вопросы возникают не редко, регламентируют процедуру положения ст. 256-й статьи кодекса, регулирующего гражданские отношения, а о возможных сложностях расскажут специалисты-юристы.

Что считается делимым имуществом

Любой бракоразводный процесс связан с наличием многих сложностей, но чаще всего претензии возникают, если предстоит раздел совместно нажитого супругами имущества при разводе. При решении подобных вопросов нельзя использовать четкий алгоритм, так как каждый отдельно взятый случай семейных споров о разделе имущества требует индивидуального подхода.

Поэтому без помощи юристов обойтись не получится. Для начала предстоит выяснить, что делится, а что поделить нельзя. Не получится разделить даже через суд:

предметы, полученные в дар, или если их купили на подаренные деньги
материальные ценности, полученные по праву наследования
все что было приобретено до вступления в законный брак
авторские права
премии и награды
матценности, приобретенные после завершения отношений

Часто супруг/супруга угрожают тем, что заберет все, вплоть до личных вещей. Согласно существующему законодательству, предметы личного пользования неделимы. Это предметы обихода, личной гигиены и инструментов, используемых для работы или ведения бизнеса, других предметов, находящихся в личном пользовании. К примеру, нельзя претендовать на раздел автомобиля, если он используется супругом в качестве такси. Выиграть раздел имущества при расторжении брака в этом случае крайне затруднительно/

Важно! Если совместными усилиями открыт р/с на ребенка, то претендовать на эти деньги никто не может. Неделимыми являются и детские вещи, даже если разговор идет о квартире. Детское имущество остается с ними, но передается в распоряжение того родителя, с кем они будут проживать.

Таким образом, можно составить примерный список и определиться с перечнем имущества, подлежащего разделу при разводе. В судебном порядке делятся пополам:

квартира, комната в общежитии, «коммуналке», коттедж, дача, гараж, земля и другое недвижимое имущество
авто, используемое для ведения бизнеса или работы
депозиты, бумаги, представляющие определенную ценность
собственность в виде паев
мебель и быттехника
украшения из драгметаллов и прочие ценные предметы
преференции, полученные в качестве соцпособий
другие доходы от коммерции и профессиональной деятельности

Определение личного и совместного имущества при разводе – сложный процесс, в ходе которого должны учитываться не только интересы супругов, но и их наследников. В ходе разбирательства важно доказать, что материальные ценности, подлежащие разделу, приобретены совместно, находясь в браке. Помочь в этом могут договора, квитанции и другие свидетельства. Также придется решить вопрос, каким образом совместно нажитые материальные ценности будут поделены.

Как поделить неделимое имущество

Если денежные средства и украшения хорошо делятся на два, то раздел имущества при разводе, если речь идет об объектах недвижимости и автомобилях, вызывает определенные сложности. Есть несколько вариантов решения этой сложной задачи:

Передача во владение одному участнику процесса, но с учетом того, что он выплатит 50% денег или покроет задолженность «натурой», передав другое имущество. Если самостоятельно прийти к согласию и определить размер компенсации не получается, установить рыночную стоимость объекта должен оценщик. Так делят преимущественно автотранспорт, драгметаллы и прочие материальные ценности.
Спорный объект выставляется на торги, а бывшие супруги получают свою часть. Так часто делится дорогостоящее недвижимое имущество.

Важно! Этот способ разделить имущество применим далеко не всегда. Если поступит отказ от продажи, заставить это сделать не сможет ни один судья. Все зависит от умения двух взрослых людей договариваться.

Когда речь заходит о разделе земельного участка с домостроением и хозпостройками, то следует отметить одну существенную деталь – все объекты делятся из расчета 50/50, иначе проиграют обе стороны. Могут возникнуть сложности с продажей, ведь продать отдельно землю с домом, который имеет другого собственника, и наоборот, крайне проблематично.

Что делать, если развода еще не было, но супруги живут в ожидании его на одной территории

Довольно часто, учитывая жилищные трудности, супруги, не находящиеся уже фактически в отношениях, вынуждены проживать на одной жилплощади. Закон предполагает равноценный раздел имущества при разводе в равных долях приобретения после охлаждения чувств, прекращения совместного проживания и ведения хозяйства. Супруги должны хорошо постараться, чтобы доказать факт приобретения материальных ценностей после окончания отношений. Если судья примет эти доводы убедительными, рассматривать вопросы его раздела он не будет.

Как поступать с имуществом, полученным в наследство

К совместной супружеской собственности не относится имущество, полученное по праву наследования, однако и из этого правила могут быть исключения. Понять, делится ли наследованная квартира, другой недвижимый и движимый объект, стоит обратить внимание на текст завещания, если таковое имеется. Претензий со стороны участников процесса не должно возникать, если объект был завещан целиком или документа не существует. По завещанию каждый может стать собственником определенной доли в общей собственности. Ее он и должен получить после окончания судебного разбирательства обязательно.

Как делить, если произошло улучшение спорного объекта

Довольно часто в судах рассматривают еще одну спорную ситуацию, когда разделяется объект, купленный или унаследованный до брака, чья оценочная стоимость в процессе совместного проживания была увеличена. Сюда относится достройка дома или ремонт квартиры, капремонт автомобиля или обустройство приусадебного участка. Чтобы суд принял положительное решение и включил улучшенное имущество в список подлежащего разделу, необходимо предоставить квитанции или другие доказательства, подтверждающие факт вложения денежных средств. В этом случае владелец объекта должен компенсировать половину этих вложений.

Как поступать с приватизированным жильем

В суде возникают также вопросы относительно раздела приватизированной недвижимости. Служители Фемиды должны установить, в частности, когда произошла приватизация – до начала совместного проживания или после вступления в законные семейные отношения. От этого зависит определение прав на жилой объект. Юристы утверждают, что отсудить объект, находящийся в законном владении одного из супругов не реально, рассчитывать приходится только на получение разрешения на проживание, и то далеко не всегда.

Как делятся долги при разводе

По данным Росстата, примерно половина квартир покупается с привлечением средств ипотечного кредитования, не стоит также забывать о потребительских и денежных кредитах, взятых супругами за годы совместного проживания. Все долговые обязательства супругов при разводе делятся на тех же условиях – 50 на 50. Учреждение, выдавшее займ, или предоставившее ипотеку должно расторгнуть старый договор и заключить подобные договора отдельно с каждым супругом, сохранив все условия, оговоренные ранее.

Этого не потребуются, если бывшие супруги договорятся и будут погашать задолженность в равноценных долях. Случается и так, что один из участников процесса берет ответственность по кредитным обязательствам на себя, при условии, что объект, приобретенный с привлечением кредитных средств, окажется в его собственность (обычно речь идет о кредитном автомобиля, дорогостоящей мебели или техники). При этом средства, внесенные в финучреждение ранее, должны компенсироваться наполовину.

Как разделить ипотечную квартиру

Возникает часто вопрос, как разделить совместное имущество, если объектом раздела становится ипотечная квартира. Существует три варианта решения:

С супругами заключаются отдельные договора, а проценты по кредиту они выплачивают в равных долях. Такой вариант используется крайне редко, так как доходы сторон могут существенно отличаться, что вызовет возмущение одного из супругов.
Передачу всех прав на объект, включая кредитные обязательства, одному из участников процесса. Второй супруг не претендует на недвижимый объект, купленный в кредит. Собственник объекта выплачивает 50% от суммы, выплаченной за погашение кредита во время нахождения в законном браке.
Квартира, взятая в ипотеку, продается, а вырученные средства, с учетом вычета долгов, делятся между супругами в равных долях. Продажами в этом случае занимается банк, а супруги в этом участия не принимают. При таком развитии событий важно, чтобы к согласию пришли три стороны – супруги и финучреждение.

Таким образом, перед судом стоит сложная задача, но главное, чтобы супруги были договороспособными, а не ставили на первый план свои эмоции. Лучше всего решаются подобные споры с заключением брачного договора. В нем рассматриваются и вопросы раздела имущества между супругами в случае развода. В западных странах это сегодня обычная практика.

Особенности добровольного раздела и когда в процесс вмешивается суд

Если супруги остались после развода в хороших отношениях и умеют договариваться, сложностей с разделом совместно нажитого имущества возникнуть не должно. Между тем все должно происходить с соблюдением установленных правил, где особенно важно правильно составить соглашение. В нем стоит указать:

перечень и характерные особенности предметов, которые перейдут в собственность того или иного супруга;
рыночную стоимость предметов, подлежащих разделу, и особенно в случаях, если для определения стоимости привлекался оценщик.

Читать еще: Оплата налога на имущество и землю

Во избежание возникновения спорных ситуаций, документ заверяется подписями супругов, подтвердить отсутствие претензий также должен нотариус, хотя это не обязательно. Если какое-то имущество не вошло в перечень, его делят по стандартной схеме, но уже через суд. Остается выяснить один вопрос: как разделить то, что нажито совместно, но при условии наличия наследников. Об этом мы расскажем в следующем разделе.

Особенности раздела имущества, если есть дети

Какими бы ни были причины прекращения отношений, не должны быть нарушены детские интересы. Если родители умеют договариваться, или этот вопрос оговорен до добрачных договоренностей, проблем с разделом имущества при разводе возникнуть не должно. К примеру, могут договориться и составить соглашение. Согласно его положениям, большую часть имущества получит сторона, с которой будет постоянно пребывать ребенок.

При рассмотрении искового заявления в суде, факт присутствия в деле детей имеет большое значение. Судья примет сторону родителя, который будет воспитывать ребенка, и сделает все, чтобы его интересы не пострадали. В этом случае суд может увеличить долю супруга, воспитывающего ребенка. Также стороне, принимающей непосредственное участие в воспитании, могут присудить владение автомобилем, при условии наличия водительского удостоверения.

Как подать заявление о разделе имущества

Если договориться «полюбовно» у бывших супругов не получилось, они должны решать все спорные моменты бракоразводного процесса через судебную инстанцию. Рассматривается иск о разделе совместно нажитого имущества в судебном порядке по месту регистрации ответчика. Не редко судебное разбирательство проводится по месту регистрации истца. Это возможно, если истец имеет на содержании несовершеннолетних детей, если он не способен посещать заседания в другом муниципалитете или административном районе в связи с проблемами со здоровьем.

При разделе имущества после развода действует срок давности – три года с момента получения документального подтверждения факта разрыва отношений. Если с момента официального расторжения брака прошло более трех лет, раздел имущества при разводе в суде рассматриваться не будет.

Тонкости судебного процесса

Если вы хотите, чтобы процедура раздела имущества, нажитого совместно, прошла по правилам и с соблюдением законодательных актов, необходимо выполнить ряд важных процедур. В частности, истцу предстоит:

составить перечень имущества, подлежащего разделу
выполнить оценку материальных ценностей, при необходимости воспользовавшись услугами оценщика
правильно составить исковое заявление, а помочь в этом могут профессиональные юристы
собрать документы, включая те, которые послужат доказательной базой в случае возникновения спорных ситуаций
оплатить госпошлину

Все пункты из этого списка важны, но конечный результат во многом зависит от того, насколько правильно будет составлен иск о разводе и разделе имущества. При его составлении должны учитываться требования кодекса, регулирующего отношения в семье, положения ГПК РФ. Естественно, у вас возникнет логический вопрос: какие нужны документы для раздела имущества при разводе, а ответ на него знают юристы. Без их помощи сложно рассчитывать на положительный результат.

Судебный процесс – это всегда масса непредвиденных ситуаций, выйти из которых без помощи адвоката крайне затруднительно. Вы можете, к примеру, столкнуться с ситуацией, когда ответчик в лице бывшего супруга или супруги сыграет на опережение и подаст исковое заявления раньше. В этом случае вам придется составить встречный иск о разделе совместно нажитого имущества – документ, требующий серьезного подхода, поэтому без профессиональной помощи не обойтись.

Во время разбирательства в суде участникам процесса не раз придется предъявлять претензии, вносить уточнения, заниматься сбором дополнительной доказательной базы. Чем больше таких доказательств будет собрано, тем больше шансов будет иметь ваше возражение на исковое заявление о разделе имущества супругов. Поэтому при сборе доказательной базы нельзя упускать даже мелочи, а помочь выиграть процесс может любой документ, включая аудио- и видеозаписи.

Юридическая помощь в разделе имущества при разводе

Правильно составить иск и подготовить все необходимые документы помогут наши юристы. Заполните форму ниже и получите бесплатную консультацию по интересующим Вас вопросам.

Семейное право. Развод. Раздел имущества

Семейные отношения, включая брачные, регулируются в России законодательством, цель которого – защитить интересы каждой из сторон.

Среди прочих моментов регулирует семейное право развод раздел имущества. Но закон не может предусмотреть все ситуации, которые возникают в жизни.

Семейный кодекс – это только ориентир, на пути к которому терпящее крушение семейное судно может натолкнуться на острые рифы различных проблем.

Общие принципы раздела имущества согласно нормам семейного права РФ

Семейное право развод раздел имущества регулирует следующим образом: в случае отсутствия брачного контракта (то есть договорного режима владения собственностью) имущество, приобретённое в браке, считается совместно нажитым. Исключениями являются сделки, совершенные одним из супругов на безвозмездной основе. К таковым относятся наследование, дарение, приватизация. Имущество, полученное на основании этих сделок, признаётся личной собственностью человека и при разводе разделу не подлежит.

Остальное имущество делится, согласно Семейному кодексу России, пополам. При невозможности выделения одному из супругов при разделе имущества доли в натуре он получает денежную компенсацию.

Возможно заключение компромиссного соглашения, при котором вместо долевого раздела каждого объекта собственности супруги получают отдельные объекты целиком, учитывая их рыночную стоимость. Например, необязательно «пилить» квартиру и загородный дом: один из супругов может получить недвижимость в Москве, другой – в Подмосковье. Разницу при этом можно компенсировать деньгами или другим имуществом (обстановкой, бытовой техникой, автомобилем).

Кроме того, допускается добровольный отказ супруга при разводе от части собственности в пользу другого, даже если полученная им часть имущества будет по стоимости намного менее ценной.

Суд также может отступить от принципа равного раздела имущества, если посчитает, что такой раздел нарушает права общего несовершеннолетнего ребёнка. Отступление от принципа паритетного раздела супружеской собственности возможен также в том случае, если один из супругов растратил совместное имущество в личных целях (например, проиграл крупную сумму, регулярно выносил и продавал вещи из дома) или если нанёс общей собственности серьёзный ущерб (к примеру, специально разбил машину или сжёг дачу, чтобы не делить при разводе).

Следует обратить внимание ещё на один момент: долги супругов также подлежат разделу при разводе. Они могут делиться поровну, могут учитываться при определении размера денежной компенсации. Существует также возможность доказать, что долги супруга должны выплачиваться им лично, хотя это достаточно сложная задача, которую практически невозможно решить без помощи опытного адвоката.

Вы проштудировали Семейный кодекс, но у вас всё равно остались вопросы относительно семейного права, развода, раздел имущества? Не действуйте наобум, обратитесь к юристу за консультацией!

Превращение личной собственности в совместную и раздел при разводе

Выше мы уже сказали, что, согласно семейному праву, при разводе производится раздел имущества, которое является совместной собственностью супругов. Но довольно часто случается так, что в период брака личная собственность мужа или жены становится общей. Это происходит при необратимом улучшении объекта, в результате которой стоимость его значительно возрастает.

Например, если из скромной дачи, унаследованной одним из супругов, на участке вырос трёхэтажный коттедж, суд будет делить его как совместное имущество. А вот если в квартире просто переклеены обои – улучшение вряд ли будет признано существенным, хотя второй стороне может быть присуждена компенсация за ремонтные расходы. Насколько были существенны улучшения, в каждом случае суд решает индивидуально.

Ваш супруг считает, что у него есть право на вашу добрачную собственность? Или, возможно, вы вложили в улучшение личной собственности супруга свой труд, свои деньги? Судебные баталии предстоят тяжёлые. Вам обязательно нужно подготовиться к ним вместе с адвокатом!

Брачный договор в системе семейного права РФ

Договорной режим собственности, распространённый в западных странах, менее популярен в России. Тем не менее, постепенно число брачных договоров у нас возрастает, особенно среди среднего класса и обеспеченных людей. Брачный контракт стремятся заключить люди, чьи доходы существенно выше доходов супруга (причём не только мужчины, но и женщины). Кроме того, постепенно меняется взгляд общества на договорные отношения в браке, договор становится всё более одобряемым с этической точки зрения.

Но семейное право РФ во многом наследует нормы советского семейного права, оно не «заточено» под договорные отношения в браке. Отсюда – частые оспаривания брачных контрактов в суде, причём часто выясняется, что договор составлен с нарушением законодательных норм и потому не может быть признан действительным.

Если хотите заключить брачный договор, который будет защищать ваши права – не сочиняйте пункты контракта сами. Обращайтесь к адвокату, который специализируется на данных вопросах!

Раздел имущества между супругами при разводе

Личный опыт моей подруги показывает, что иногда бывает очень сложно разделить имущество при разводе, даже зная законы. Существует два основных способа, как супруги могут это сделать: договориться самостоятельно или решить этот вопрос в суде. В данной статье я расскажу вам, как необходимо действовать в сложившейся ситуации, и по какому принципу осуществляется раздел совместно нажитого имущества.

Читать еще: Ценообразование на услуги по оценке имущества

Порядок деления имущества

Законный режим имущества супругов — режим их совместной собственности. Он действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.34 этого правового акта общей считается вся собственность, которая была приобретена одним или обоими супругами на протяжении официально зарегистрированной совместной жизни. Даже если один из них не работал и не приносил доход по уважительным причинам, либо его доходы были существенно меньше, все имущество делится в равных пропорциях.

В качестве исключения может стать брачный договор, подписанный перед вступлением в брак или во время него. Согласно этому документу супруги могли заранее определить иное деление, чем предусмотрено законодательством. При отсутствии этого соглашения раздел осуществляется:

по закону;
по обоюдному желанию супругов.

В качестве общего имущества рассматриваются:

любые виды доходов, полученные от трудовой, интеллектуальной или предпринимательской деятельности;
любые виды целевых и иных выплат, которые осуществляются человеку (это могут быть пенсии, пособия и другие государственные или негосударственные выплаты, в том числе и компенсации по состоянию здоровья);
недвижимость;
приобретенные доли в компаниях;
ценные бумаги, дивиденды;
любое движимое имущество.

Однако при делении большое значение имеет способ приобретения всего перечисленного. Потому что в зависимости от этого некоторое имущество делению не подлежит.

Индивидуальная собственность

Данное понятие строго урегулировано ст. 36 того же правового акта. В ней содержатся четкие критерии, по которым определяется индивидуальная собственность человека, неподлежащая разделу с супругом, даже если она была приобретена в момент брака:

полученнаяпо наследству от родственников, независимо от того, по закону или по завещанию она была получена;
полученная в дар, при наличии документов, подтверждающих переход права собственности на основании договора дарения;
полученная иными способами безвозмездной передачи (например, путем приватизации).

Отдельно выделим все имущество, которое супруги имели до регистрации семейного союза. После развода оно также остается их собственностью и не делится.

Принципы деления

Они перечислены в ст.38 СК и согласно им должны действовать супруги при разводе. К основным из них относится следующее:

Общая собственность суммируется и делится поровну между супругами. Каждый имеет право на свою половину.
При обоюдной договоренности супруги могут поделить их имущество так, как они желают, независимо от того, что им положено по закону. Для этого они должны составить добровольное соглашение и заверить его у нотариуса. Все остальное имущество, которое не будет включено в этот документ, будет считаться совместным и будет делиться поровну.
Если супруги не смогли договориться о порядке деления их собственности, они могут решить возникший спор в судебном порядке.
В случае раздельного проживания суд может посчитать приобретенное имущество собственностью только того супруга, кто его приобрел.
Осуществить деление имущества можно не только после развода, но и в период брачных отношений.
Собственность детей, необходимая им для удовлетворения своих потребностей остается у того супруга, который будет проживать с ними. Эти вещи не включаются в перечень делимого имущества. Также сюда не включаются и вклады, сделанные на имя детей.

Все имущественные споры могут предъявляться не позднее 3 лет после официальной регистрации развода. В некоторых случаях судья может применять принцип неравенства долей, если при делении имущества присутствуют интересы несовершеннолетних детей.

Например, когда моя подруга решала спор со своим мужем по поводу квартиры, суд постановил признать 2/3 доли супруге и 1/3 супругу, потому что она оставалась жить с ребенком в этой квартире.

Способы деления имущества

Если вы решили развестись, то возможны 3 ситуации решения этой проблемы:

Раздел по добровольному соглашению.
Раздел в судебном процессе.
Раздел по брачному соглашению.

В любом случае я рекомендую решать все вопросы мирным путем, поэтому при возникновении необходимости в разделе имущества надо стремиться к компромиссу.

Добровольное соглашение

Законодательством предусмотрены равные права каждого супруга на совместно нажитое имущество. Но если вы желаете осуществить раздел в ином порядке, то вы имеете на это право. Для этого надо составить добровольное соглашение, согласно которому каждый получит определенные права собственности на общее имущество.

Порядок составления и образец такого соглашения представлены мной здесь. Данный вид документа обязательно должен быть заверен у нотариуса. Стоимость этой услуги фиксирована налоговым законодательством и составляет минимум 300 рублей. Но в зависимости от стоимости перечисленной собственности в соглашении размер пошлины может достигать 32000 рублей + 0,5 % от цены договора. Подробный расчет пошлины вы можете найти в ст.333.24. НК.

Исходя из стоимости такого соглашения, я рекомендую включать сюда только очень ценные вещи, недвижимость, подлежащие обязательной регистрации. Потому что для оформления прав собственности в Росреестре или ГИБДД обязательно потребуется данный документ для регистрации перехода прав собственности.

Не надо включать в данный документ раздел другого имущества, о котором вы самостоятельно можете договориться. Но если вы сомневаетесь в добросовестности супруга, и боитесь, что спустя время он начнет требовать от вас раздела мебели и бытовой техники, тогда лучше подстраховаться и включить их в общий список.

Судебное разбирательство: в какой суд идти как писать исковое заявление?

Если вы не смогли договориться со своим супругом о том, как поделить имущество, то необходимо обращаться в суд. В зависимости от стоимости иска судебная инстанция будет разной:

мировые судьи принимают заявления, со стоимостью требований не более 50 000 рублей;
районные (городские) суды рассматривают все остальные иски, стоимостью выше 50 000 рублей.

Вы можете подавать требование о разделе имущества вместе с основным требованием о разводе. Но я рекомендую делать это отдельным иском, так как рассмотрение спорного вопроса может затянуться на несколько месяцев и при наличии совместного иска, ваши требования не будут удовлетворены. А при подаче отдельных исков, рассмотрение дел будет производиться отдельно. И развод вы сможете получить раньше на несколько месяцев, чем итоговое решение о разделе собственности.

Подробная инструкция, а также примеры составления искового заявления представлены мной в этой статье. При судебном рассмотрении вы должны представить как можно больше доказательств в пользу ваших требований. Для этого надо иметь не только правоустанавливающие документы на собственность, но и иные бумаги, подтверждающие ваши затраты на имущество.

Например, один мой знакомый, когда женился, вложил крупную сумму денег в восстановление частного дома своей жены. Дом этот был получен ей по наследству, но общая стоимость его на момент получения едва составляла 1 миллион рублей вместе с земельным участком. А после его реконструкции и ландшафтных изменений стоимость этой недвижимости увеличилась до 7 миллионов рублей. Во время развода супруг доказал, что он вложил в обустройство этого дома 5 миллионов, поэтому суд признал 1/2 доли дома за ним и 1/2 за его супругой.

На этом примере можно увидеть, что суд посчитал вложенные им 5 миллионов рублей общей совместной собственностью. Поэтому супруг стал владельцем половины недвижимости. И таких споров бывает много. Во время брака мало кто задумывается о том, как потом будет происходить деление собственности. Но самое главное хранить все документы, подтверждающие произведенные затраты.

Обязательства по кредитам и ипотеке

Одним из наиболее сложных вопросов при разделе имущества являются кредитные долги супругов. Основными проблемами здесь могут быть следующие нюансы:

Если вы оформили целевой кредит на имущество, то оно находится в залоге банка, соответственно продать его вы не сможете. Поэтому вас придется делить имущество вместе с обязанностью по уплате кредита.
Если вы оформили потребительский кредит и использовали средства для семейных нужд, вам придется доказывать это, чтобы обязать выплачивать половину кредита за вас.

Банки не стремятся участвовать в спорах между супругами, поэтому крайне редко идут им на уступки. Если заемщиком выступает только один супруг, а второй не является созаемщиком или поручителем, банк может отказать в разделе кредита на двоих супругов, даже если суд вынесет такое решение. Потому что второй супруг может не подходить по финансовой благонадежности в качестве клиента этому банку.

Особенно тяжело осуществляется раздел недвижимости, потому что ипотека оформляется на 15-30 лет. Продать залоговую квартиру банк не даст, а выплатить крупную сумму денег супруги не могут. Есть несколько вариантов решения данной проблемы:

Один из супругов может отказаться от своей доли взамен на определенную денежную компенсацию, равную стоимости выплаченной суммы кредита и вложенных им первоначально средств. Тогда обязательство по уплате ипотеки останется за вторым супругом. Но данное решение обязательно надо оформить документально и заверить у нотариуса.
Супруги могут оформить новый кредит или рефинансировать ипотечный кредит с целью освобождения этой квартиры от залога. Например, можно получить потребительский кредит и заложить иное ликвидное имущество в качестве своих гарантий выполнения обязательств перед банком. Тогда вы сможете продать квартиру, а оставшимися средствами погасить кредит. Свободные деньги поделите пополам.

Читать еще: Как вернуть организации налог на имущество организаций?

Но бывают и такие ситуации, когда супругам больше негде жить, поэтому продать данное жилье они не могут. В этом случае они должны просить в суде разделения обязательств по уплате ипотечного кредита и платить каждый свою часть.

Суд может учесть интересы несовершеннолетних детей и установить неравные пропорции между супругами, исходя из жизненных обстоятельств супругов. Поэтому в любом случае такой спор должен решаться только в суде.

Более подробно вы можете узнать о разделе имущества через суд в этом видео.

Брачный договор

В России немногие пользуются этой формой договоренностей, потому что считается, что данные контракты заключают только меркантильные люди. Но на самом деле наличие такого соглашения во многом поможет избежать споров не только при разводе, но и в процессе семейной жизни. Потому что каждый супруг будет знать заранее, что полагается ему в случае развода.

Заключить такой договор можно перед вступлением в брак и во время него. Поэтому если вы позаботились о разделе имущества заранее, данная процедура пройдет для вас быстро. В качестве примера можете посмотреть образец такого соглашения между супругами.

Брачный договор регулируется главой 8 СК и подлежит обязательному нотариальному заверению. Все имущество делится строго в том порядке, который был установлен супругами. Если какая-либо собственность не была учтена данным соглашением, она делится по закону.

При возникновении спорных ситуаций, когда один из супругов желает оспорить действительность такого соглашения, он должен представить веские доказательства суду. Только судья может признать контракт недействительным. И в этом случае раздел имущества будет осуществляться по закону.

Раздел имущества при разводе в соответствии с Семейным Кодексом РФ

Развод супругов чаще всего сопровождается животрепещущим вопросом — каким образом поделить все то, что было нажито за годы семейной жизни. Как именно осуществляется раздел имущества при разводе — Семейный Кодекс дает исчерпывающие объяснения, достаточно просто внимательно изучить конкретные аспекты заранее.

Способы раздела имущества при разводе по Семейному кодексу (ст.38)

На данный момент существует всего два законных пути раздела имущества при разводе – это договоренность между супругами либо решение вопроса через суд – последний вариант выбирают в тех случаях, когда мирный диалог невозможен.

Непосредственно порядок раздела имущества оговаривается до заключения брака в брачном договоре или в соглашении, составленном при разводе. Любой из этих документов нуждается в нотариальном заверении, что позволяет избежать многих проблем.

К сожалению, подобные способы раздела имущества при разводе Семейный Кодекс утвердил, однако, в нашей стране практикуются они нечасто, и более предпочтительным для большинства остается все-таки вариант раздела имущества в суде в процессе развода. Далеко не всегда решение данного вопроса проходит спокойно, нередко дело доходит до дележа кухонной утвари, также в суде могут присутствовать исключительно адвокаты, представляющие обе стороны по причине того, что супруги не могут даже видеть друг друга.

Время для раздела имущества

Совместно нажитое имущество чаще всего делится параллельно с бракоразводным процессом, однако, в некоторых ситуациях раздел оставляется на потом – затягивать с этим не следует в любом случае.

ВАЖНО! Подать заявление необходимо в течение трех лет с момента расторжения брака – именно такой срок исковой давности установлен согласно п. 7 статьи 38 СК РФ.

В соответствии с Семейным Кодексом РФ все совместно нажитое супругами имущество делится пополам, независимо от того, кто и сколько заработал за этот период и работал ли вообще – даже если один член семьи занимался исключительно домашним хозяйством и заботой о детях, ему так же полагается ровно половина.

Причитающаяся доля имущества, однако, может быть уменьшена в пользу другого супруга в том случае, если первый не работал на протяжении длительного времени, не имея на то уважительной причины, пропивал либо проигрывал совместные доходы или пребывал в местах лишения свободы в соответствии с решением суда.

Куда обратиться с вопросами по поводу раздела имущества при разводе?

Раздел имущества при разводе Семейный Кодекс трактует как процесс непростой, и обращаться с этим вопросом нужно в различные инстанции – в зависимости от оценочной стоимости. Если совокупная цена имущества, подлежащего разделу составляет до 50 тысяч рублей, то разделом займется мировой суд, если же речь идет о более крупных суммах — супруги отправляются в федеральный суд, расположенный по месту прописки истца.

Помимо заявления в суд необходимо предоставить такие документы, как:

перечень имущества, подлежащего разделу;
документы, с помощью которых можно оценить стоимость имущества, например, чеки или оценка независимых экспертов;
документы, удостоверяющие личность истца;
свидетельство о заключении брака;
свидетельства о рождении несовершеннолетних детей при их наличии.

Какое супружеское имущество можно назвать общим?

Перед тем, как приступить непосредственно к разделу имущества, необходимо выяснить, что именно к нему относится.

В соответствии с Семейным Кодексом РФ (ст.34), к совместно нажитому можно причислить все то имущество, которые приобреталось супругами в период брака, а именно:

доходы любого из супругов, независимо от рода его деятельности;
любые денежные выплат, включая пенсии и пособия;
имущество, как движимое, так и недвижимое, приобретенное на совместные доходы;
вклады и ценные бумаги, паи и доли капитала в организациях;
любое другое имущество, вне зависимости от того, кто именно их супругов его приобретал и на чье имя оно оформлено.

Обратите внимание: также стоит отметить, раздел имущества при разводе Семейный Кодекс распространяет в том числе и на приобретенные в период брака долги – в соответствии со статьей 39 СК РФ. В частности, все обязательства по выданным в период брака, но не погашенным кредитам, подлежат разделу в тех же долях, что и имущество.

Особые случаи

Если в семье имеются несовершеннолетние дети, то суд изменяет размер доли в пользу того супруга, с которым они будут проживать после развода.
Наличие квартиры в долях также стоит рассмотреть, как отдельный случай. Если приобретение такого жилья было заверено нотариусом, то суд, скорее всего, присудит супругам равные доли, если подобное требование будет заявлено.

Какое имущество не подлежит разделу при разводе?

Некоторое имущество не может быть разделено при разводе. К таковому можно отнести:

личные вещи супругов, к которым, однако, не относятся драгоценности и предметы роскоши;
имущество, которым один из супругов владел до того, как вступил в брак;
подаренное или полученное в наследство одним из супругов в период брака;
вещи, приобретаемые для нужд детей, которые в полном объеме передаются тому супругу, с которым они будут проживать.

Как показывает практика, и бракоразводный процесс, и судебный раздел имущества – дела достаточно сложные и зачастую запутанные, а потому для их успешного разрешения требуются не только определенные знания, но и грамотное их применение. Если совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, довольно много, то идеальным вариантом становится обращение к профессиональным юристам, специализирующихся именно на вопросах Семейного Кодекса.

Оценка статьи:

Загрузка...

Оставить комментарий