Составление соглашения о разделе имущества при разводе

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор. Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Особенности соглашения

Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

• супруги еще состоят в браке;
• пара уже получила заключение о разводе;
• в процессе развода.

Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.

Отличия от брачного договора

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь), а соглашение того не требует;
4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

к содержанию ↑

Как правильно составить соглашение?

Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения.

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

В соглашении должно быть прописано следующее:

• кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
• семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
• цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
• какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
• место и дата заключения договора;
• дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
• ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.

Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).

Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.

Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.

Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.

Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.

Деление имущества

Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.

Если супруги все-таки решили делить все поровну с указанием стоимости, то нужно определить рыночную цену имущества, то есть согласно существующим на день заключения расценкам. При этом нужно высчитать с рыночной суммы износ (амортизацию), который имущество приобрело с годами.

В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Если стороны уже всё приняли в личное пользование и решили просто это заверить в письменном виде, то данный аспект также указывается.

Если раздел произойдет после развода, то нужно записать, у кого пока будет находиться собственность, и как ее будут передавать другому супругу.

Раздел долгов

Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О., личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.

Если супруги заключают мирное соглашение, то чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал (на чье имя записано). Муж и жена могут указать, какой именно кредит кто выплачивает, независимо от того, кто его брал. А также можно определить доли выплат по каждому долгу.

В таких случаях лучше всего привлечь сотрудника банка, так как решение материальных и финансовых вопросов чаще всего является трудным процессом и требует помощи специалиста.

Как учесть в соглашении квартиру в ипотеке?

Если квартира была оформлена в ипотеку на мужа и жену, то они обращаются в банк, который может оформить по одному из 2-х вариантов:

• разделяет сумму ипотеки на две части (каждый супруг теперь должен выплатить определенную сумму);
• переписывают долг на одного из супругов, который становится единственным должником (второй супруг при этом может взять на себя какой-то другой долг).

Если ипотека оформлялась на одного из супругов, то она также или делится между супругами или остается закрепленной за кем-то из них независимо от того, оформлялась ипотека до вступления в брак или после бракосочетания.

Образцы и бланки соглашения между супругами

Здесь вы можете взять бланк соглашения: Скачать.

Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении. Вы можете составить свой документ по этому примеру:

Мировое соглашение (с образцом)

Образец мирового соглашения в суд: Скачать.

Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований, в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.

Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.

Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.

Соглашение с компенсацией

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:

1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
2. отсутствует одна или несколько страниц;
3. неправильно составлено;
4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

Добровольный раздел имущества между бывшими супругами, как правильно оформить + 7 рекомендаций при разводе

Как дешевле оформить имущество при разводе? Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса.

Если добровольное согласие обоих супругов имеет место, то оформляется соответствующий документ. Он именуется договором о разделе имущества супругов.

Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать граждан о процедуре безболезненного расторжения брака, без склок и по обоюдному согласию. Мы подскажем, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд. Читатель получит 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора о разделе имущества бывших супругов.

Делим имущество мирным путем без суда

Законодательство нашей страны предоставляет такую возможность. Семейный Кодекс, а в частности 38-я статья свидетельствует об этом. Здесь указан порядок, описана процедура, а также оговорены условия.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества супругов нужно:

1. Заблаговременно распределить доли мужа и жены.
2. Обладать подготовленным перечнем имущественных ценностей для каждой из долей.
3. Иметь договоренность о способе (выдел в натуре, продажа или денежная компенсация).

Гражданам нашей страны предоставляется возможность решить вопрос раздела без обращения в судебную инстанцию. Такой метод именуется досудебным порядком. Особенность – необходимость документального оформления.

Вместе с тем, такое соглашение может быть оспорено в любой момент после подписания в течение 3-х лет.

Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение о разделе имущества супругов.

Различие между договором о разделе и брачным контрактом

Так что такое договор о разделе имущества, и чем оно отличается от брачного контракта?

Понятия хоть и схожи, но обладают определённым набором отличий. Последний, можно оформить ещё до свадьбы. В силу же он вступает в момент регистрации брака.

Кроме того, брачный контракт можно заключить и в период супружеских отношений. Как правило, условия брачного контракта заранее предполагают раздел имущества в случае развода.

Часто спрашивают: «чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта»?

В отличие от брачного контракта, договор о разделе имущества обладает следующими характеристиками:

1. Данный документ оформляется именно после того, как супруги решили развестись.
2. В документе перечисляется все имущество, приобретённое в браке, а также условия о том, кому что достанется.

Схожесть этих документов в том, что их оформляют в двух экземплярах, в письменном виде. Они оба подписываются, и подлежат нотариальному заверению. Порядок оформления также идентичны.

Как оформляется договор в случае добровольного раздела имущества

Чтобы соглашение о добровольном разделе имущества обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.

Рассмотрим подробнее, какие особенности имеет такой документ.

Он должен обладать следующими обязательными атрибутами и включать в себя:

1. Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные).
2. Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время).
3. Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора).
4. Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость).
5. Название города, в котором происходило оформление соглашения о разделе имущества супругов.
6. Подписи участников сделки и их полная расшифровка.

Эти требования предъявляются Законодательством. В отношении условий, то соглашение о разделе имущества супругов обладает характерными отличиями.

Какие особенности имеет такой документ

Равноценность долей выдерживать необязательно. Добровольная совместная договоренность допускает деление имущества на любые части по стоимости.

При этом необходимо в текст внести оговорку, указывающую на то, что неравный раздел не является ошибкой, и каждый из подписывающих, понимает и полностью осознает происходящее.

Когда заключать договор при добровольном разделе имущества

Законодательство говорит о том, что этот документ может быть оформлен как до фактического расторжения брака, так и после. Если развод уже произошел, а раздела не было, то договор можно подписать и после развода в течение трех лет.

Процедура может быть сопряжена с разводом. Необходимость такого документа именно в том, что он является единственным официальным подтверждение добровольного раздела на доли и передачу имущественных ценностей во владение законным путем.

Какое имущество указывать

Данным соглашением можно разделить практически любые имущественные ценности:

• личные вещи каждого из супругов;
• совместно нажитые за период супружества ювелирные украшения и драгоценные металлы;
• объекты недвижимости;
• доход от бизнеса;
• транспортные средства.

И не забывайте о долгах. Раздел долговых обязательств также может быть включён в перечень условий соглашения о разделе имущества между супругами.

К данному шагу прибегают, когда у семьи остались непогашенные долги.

Текст документа должен содержать полное описание кредитного договора, а именно:

1. Номер и дату заключения договора.
2. Название банка или кредитной организации.
3. Общая сумма кредита.
4. Остаток долга.

Доли долга, распределяемые между супругами, оговариваются в тексте.

В случае с ипотечной задолженностью, разводящиеся супруги могут:

1. Разделить остаток долга пропорционально доли, определяемой документом как собственность.
2. Оставить жилье для единоличного пользования.

В последнем случае, допускается назначить денежную компенсацию за снятие задолженности.

Также поступают и в случае неравного раздела. Стоимость определяют на основании заключения квалифицированной экспертной комиссии, которое является приложением к соглашению.

Как заключается соглашение

Для того чтобы документ имел юридическую силу и не мог быть оспоренным впоследствии, его необходимо оформлять при участии опытного адвоката.

Для этого обратитесь в наше квалифицированное юридическое бюро. Для вас будет разработан проект документа, и после его прочтения вы сможете подписать соглашение о разделе имущества супругов.

Нужно ли обращаться в нотариальную контору

Нотариальное заверение подписей при заключении добровольного соглашения о разделе имущества является обязательным требованием, прописанным в п. 2 ст. 38 СК РФ. В этом случае опровергнуть соглашение станет практически невозможным, но ситуации бывают разные.

Работа нотариуса заключена в том, что он не только удостоверяет подпись, но и свидетельствует, что документ подписывался при отсутствии давления на участников. Заверение говорит о том, что подписи ставили люди в здравом рассудке, которые не имеют никаких запретов и ограничений с точки зрения законодательства.

Вместе с тем, нотариус не является экспертом и не всегда наличие положительного визуального восприятия, позволяет определить адекватность участников сделки. Таким образом, дееспособность лучше подкреплять соответствующими справками от нарколога и психиатра.

Могут ли признать договор недействительным

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

1. Соглашение составлено с грубыми нарушениями.
2. Подписано недееспособным гражданином.
3. Имело место психологическое давление.
4. Отсутствует нотариальное заверение.
5. Иные ошибки и нарушения процедуры.

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

1. Нарушены интересы несовершеннолетних детей.
2. Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а также признанным недееспособным.
3. Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении.
4. Договор мнимый, заключен без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством.

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

7 рекомендаций, как поделить нажитое имущество без суда

Мы предлагаем полезные советы для добровольного раздела имущества. Следуя которым, вы снизите риск остаться ни с чем и обезопасите себя. А также сможете, сохраните нормальные отношения с бывшим супругом.

1 Совет. Наладьте контакт и найдите компромисс

Какой бы ни была горечь разочарования при разводе, рекомендуем наладить контакт с бывшим супругом и обговорить условия передачи имущества друг другу.

Подключайте к этому вопросу близких родственников и друзей. Аргументируйте, тем что судебные тяжбы никому не нужны, они длительны и затратные.

Если компромисс найден, переходим ко второму пункту.

2 Совет. Конкретные сроки и последствия за их нарушение

При составлении договора, в тексте укажите конечную дату, когда имущество должно быть окончательно разделено. Если на момент подписания, фактический раздел уже произошёл, то дата также должна фигурировать.

При несоблюдения сроков передачи имущества, в договоре предусмотрите дополнительные санкции. Так будет надёжнее, и в случае их нарушения, появится дополнительный аргумент воздействия на недобросовестного супруга.

3 Совет. Учитывайте наличие брачного контракта

Соглашение не вступит в силу, если ранее был подписан брачный контракт. Раздел имущества будет производиться на основании последнего.

При таких обстоятельствах не обойтись без юридической поддержки. Ведь брачный договор может содержать условия, которые будут не вашу пользу.

4 Совет. Распределение долей

Когда раздел имущества подразумевает долевую собственность, в договоре необходимо указать порядок распределения долей. Как уже говорили выше, этот факт подлежит нотариальному заверению.

В дальнейшем происходит государственная регистрация прав собственности.

5 Совет. Распределение расходов

Не лишним будет указать и дополнительные обязанности. Например, супруги могут согласовать бремя несения расходов на оплату услуг нотариуса и госпошлину по регистрации прав при добровольном разделе имущества.

6 Совет. Компенсация за имущество

При достижении супругами согласия о передачи имущество полностью во владение одного из супругов, договор должен содержать информацию и конкретные сроки, когда и каким образом будет производиться передача денежной компенсации.

В дальнейшем, в случае нарушения этого пункта, бывшим супругом, у второго есть возможность, обратится с иском в суд о взыскании соответствующей компенсации, а также процентов за пользование деньгами.

7 Совет. Юридическая поддержка и сопровождение

Если не нашли компромисс, обратитесь к адвокату по семейным спорам. Эта мера позволит избежать возможных трудностей в дальнейшем, исключит ошибки и обеспечит сохранность ваших интересов.

Это сделать можно прямо сейчас на нашем сайте. Звоните или обратитесь к онлайн-консультанту.

Автор: Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Обязательно поделитесь с друзьями!

Мировое соглашение при разводе супругов

Ст. 23 СК РФ устанавливает, что муж и жена на стадии прекращения брака наделены правом подписания мирового соглашения о разводе. Ст. 15 ГК РФ позволяет нотариальным договором решить имущественные споры. Гражданский процессуальный кодекс наделяет судей общей юрисдикции правом принять соглашение или отказать в его исполнении. Некоторые существенные нюансы составления мирового договора, сроков действия, юридической силы и последствий определены в статьях Федерального закона № 127 от 25 октября 2002 года «О банкротстве».

Что такое мировое соглашение?

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Мировой договор – двусторонний документ, подписанный мужем и женой (опекуном/законным представителем недееспособного супруга), который улаживает спорные вопросы путем поиска взаимовыгодного компромисса. Предстоит учитывать следующие принципы оформления документа:

• составляется во время бракоразводного процесса или после его завершения (раздел собственности супругов);
• подлежит нотариальному утверждению;
• подписывается только по обоюдному согласию;
• обладает высшей юридической силой;
• может касаться только отдельных спорных моментов (неучтенные вопросы будут решены судом по собственному усмотрению);
• срок действия – полное исполнение предусмотренных условий участниками;
• реализация соглашения начинается только после его принятия судом.

Пара, начавшая развод, может внести в содержание мирового договора вопросы о детях (алименты, установление опеки, определение места проживания, утверждение графика встреч с отдельно проживающим супругом, алименты), имущественные конфликты (деление общих материальных ценностей), содержание женщины после расторжения брака (алименты, выплаты недееспособной супруге).

Плюсы и минусы мирового соглашения о разводе

Таблица № 1 «Преимущества и недостатки договора»

За	Против
Сокращение сроков судебного рассмотрения споров	Обоюдный поиск компромисса, когда участникам приходится уступать друг другу
Не нужно привлекать на судебное заседание адвокатов и юристов	Нет гарантии, что суд примет условия соглашения (причин для отказа мало)
Самостоятельное определение способов решения возникших конфликтов	Есть риск признания договора недействительным
Мирное решение конфликта предотвращает споры в будущем

Как показывает практика, супруги избегают заключения договора, надеясь, что во время судебного разбирательства получится выудить из второго участника гораздо больше. Это не так. Во время раздела имущества суды в 90 % случаев распределяют материальные ценности пополам, независимо от наличия общих несовершеннолетних детей.

Дети передаются матери в 4 из 5 спорных ситуаций. График общения ребенка с отдельно проживающим родителем составляется исходя из занятости участников, поэтому этого оказывается слишком мало.

Порядок заключения соглашения между супругами

Законодательством строго обозначен список обстоятельств, когда прекращение брака происходит только в суде, а когда можно развестись и через ЗАГС. На процедуру развода влияют следующие факторы:

• обоюдность согласия развестись;
• общие несовершеннолетние дети (усыновленные, биологические);
• наличие совместного имущества, требующего деления.

Значительно упростить процедуру прекращения брака позволит подписание мирового соглашения – документа, которым решены основные спорные моменты, исключающие длительные судебные прения и конфликты. Составить договор можно до суда или во время судебного разбирательства.

Внесудебное мировое соглашение

Мировое соглашение может быть составлено только по обоюдному согласию. Если пара расстается добровольно и продолжает поддерживать хорошие отношения, то супругам достаточно пройти следующую процедуру:

• устное обговаривание основных моментов и условий;
• принятие единого решения;
• сбор необходимых документов;
• обоюдное обращение к юристу, помогающему оформить письменный мировой договор (3 экземпляра);
• передача соглашения в нотариат;
• проверка законности и подписание контракта;
• регистрация договора в единой базе соглашений;
• вступление документа в юридическую силу;
• фактическая реализация принятых условий.

Супруги должна понимать, что за нарушение условий мирового договора, прошедшего нотариальное утверждение, наступает юридическая ответственность. Супруг, получающий алименты, может обратиться в ФССП для удержания средств с алиментообязанного родителя. Нарушение условий деления общего имущества влечет к подаче иска в гражданский суд.

Медиация

Нередко на практике супругам приходится привлекать независимого посредника – медиатора. Такая возможность оговорена Федеральным законом № 193 от 2010 года. Медиация имеет следующие особенности и принципы:

1. Задача медиатора – ведение переговоров, то есть посредничество между супругами с целью устранения необходимости личных встреч и дополнительных конфликтов.
2. Медиатор может привлекаться по инициативе одного из партнеров. Для этого супруг готовит письмо (ценная отправка) второй стороне, в котором предлагает привлечь посредника – переговорщика, помогающего составить мировое соглашение. На ответ есть 30 дней. Игнорирование запроса означает, что абонент против посредничества. Второй способ использования процедуры медиации – указание этого момента в брачном контракте.
3. Медиатором может выступать физическое лицо или представитель юридической организации. Особых требований к участнику нет, но лучше, если посредник будет обладать юридическим образованием и будет знать, как правильно оформлять юридические документы.
4. Начало посредничества сопровождается подписанием договора медиации. В содержании документа указываются сведения о каждом участнике. Предмет спора, ожидаемые расходы (делятся пополам), сроки действия контракта (максимум полгода), порядок осуществления процесса. Допускается одновременное привлечение нескольких посредников.
5. Договор медиации может прекращаться досрочно, если супруги смогли подписать мировой договор или решили обратиться в суд с целью рассмотрения конфликтных ситуаций.

Мировое соглашение в суде

При наличии общих детей, совместной собственности или при нежелании одного из партнеров разводиться участникам придется обращаться в суд. Прекращение брака возможно в районном или мировом суде, в зависимости от сопутствующих конфликтных вопросов. Если мирно спорные моменты улажены не были, то в действие вступает федеральный суд общей юрисдикции.

После начала делопроизводства истец и ответчик могут в любой момент инициировать подписание мирового договора. Максимальный срок – вступление в юридическую силу судебного решения. На этой стадии учитываются следующие принципы:

• супруг, предлагающий мир, оформляет свое пожелание письменным заявлением к суду;
• вторая сторона может отказаться или согласиться с предложением;
• при положительном решении каждого участника суд обязан отложить слушание на фиксированный срок, предоставляя время для составления и подписания мирового договора;
• оформляется соглашение у нотариуса (по желанию привлекается юрист);
• после оформления договор передается в зал судебных заседаний для ознакомления судьи с условиями соглашения;
• устранив нарушение закона и интересов участников содержанием мирового договора, судья предупреждает о последствиях принятого решения;
• заседание заканчивается принятием условий контракта.

Заверение соглашения у нотариуса

Мировой договор получает юридическую силу только после подписания нотариусом. Пара может обратиться в государственный нотариат или частную контору, имея при себе следующие документы:

• паспорта участников;
• 3 оригинала договора;
• свидетельство о браке;
• при решении вопросов о детях – персональный документ каждого ребенка;
• при решении имущественных споров – документы на материальные ценности.

• подтверждение личности каждого участника;
• проверка содержания на наличие ошибок (юридических, смысловых, орфографических);
• исключение из содержания условий, нарушающих закон или интересы участников;
• подтверждение добровольности участия и вменяемости участников;
• подписание контракта – утверждение;
• регистрация соглашения в единой базе.

Ст. 333.24 НК РФ предусматривает размер государственной пошлины при использовании услуг нотариуса:

• решение имущественных вопросов (договор деления собственности) – половина процента от совокупной оценки материальных ценностей (300 – 20 000 рублей);
• 500 руб. – неимущественные сделки;
• 250 руб. – алименты;
• 500 руб. – брачный договор.

Дополнительно сторонам нужно оплатить затраты нотариата на технические работы (копии, бланки). В сумме процедура может обойтись от 1000 до 25 000 рублей (если есть имущественный спор).

Мировое соглашение при разводе: ситуации

Предмет соглашения определяется с учетом спорных вопросов. Так, если речь идет о совместных детях, то необходимо установить место проживания и особенности участия каждого родителя в жизни ребенка, алименты. От количества спорных вопросов будет зависеть содержание соглашения и его стоимость.

Развод и раздел имущества

Договор позволяет определить особый порядок деления общих материальных ценностей, когда законный алгоритм предусматривает распределение имущества в равных частях. Форма соглашения – только письменная с нотариальным утверждением.

В содержании должны отображаться следующие сведения:

• полный перечень благ, в том числе личных, с разделением на категории;
• оценка собственности (по одному заключению в отношении каждого оцениваемого объекта);
• предложенный алгоритм деления имущества (договором можно поделить даже личные блага);
• указание долей каждого ребенка;
• условия регистрации имущественных прав;
• последствия нарушения условий соглашения.

Развод и определение места проживания детей

Статья 24 СК России устанавливает, что принятые условия должны гарантировать соблюдение интересов каждого участника процесса. При нарушении прав ребенка судья обязан отказать в принятии мирового договора.

Соглашение должно содержать следующие данные:

1. Указание места жительства ребенка по адресу одного из родителей. Пишется полный адрес и принадлежность квартиры. Если родитель не собственник, то дополнительно указывается, что владелец жилья согласен поставить на квартирный учет ребенка.
2. Участие в воспитании, сопровождаемое определением графика встреч. Дополнительно указывается возможность проведения совместного отпуска с родителем. Порядок обоюдного согласования места учебы, посещения внешкольных занятий.
3. Назначение алиментов и порядок их компенсации: в твердой сумме или проценте от дохода. Кроме ежемесячных выплат алименты могут платиться с другой периодичностью или предоставляться путем замены на крупные, дорогие подарки (например, недвижимость).

Развод и раздел долгов

Ст. 24 СК РФ фиксирует, что соглашение не может быть составлено в отношении вопросов о долговых обязательствах, когда затрагиваются интересы третьих лиц. В таком случае действия суда будут следующими:

• отказ в принятии соглашения;
• частичное удовлетворение мирового договора;
• привлечение кредитора, от мнения которого зависит дальнейшее деление долгов.

Согласно требованиям Гражданского процессуального кодекса, если развод затрагивает интересы третьих лиц, то они должны присутствовать при процедуре.

Ответы юриста на вопрос о составлении мирового соглашения при разводе

При разводе составляли с женой соглашение о содержании ребенка, спустя несколько лет жена решила подать на алименты. Будет ли играть роль в суде ранее составленное соглашение?

Мы с мужем составили и подписали мировое соглашение, но не заверяли его у нотариуса. Имеет ли оно юридическую силу при возникновении разногласий в будущем?

Составили с супругом мирный договор об общении с ребенком. Спустя год он заявляет, что ему установленного времени мало и он хотел бы видеться с сыном больше и, если я не предоставлю ему такую возможность, то обратится в суд. Имеет ли он шансы на положительный результат в суде при наличии ранее заключенного соглашения?

Родитель имеет право на общение с ребенком (дети наделены правом общения с отдельно проживающим родителем), но график устанавливается с учетом занятости каждой стороны процесса.

Читать еще:  Самолет движимое или недвижимое имущество

Могу ли я оспорить ранее составленное мировое соглашение, если его содержание перестало меня устраивать?

Обязательно ли мировое соглашение при разделе квартиры или можно договориться в устной форме?

Нужно ли платить госпошлину в суде, если заключено мировое соглашение?

Заключение

Подписание мирового договора – право участников, но не обязанность. После составления контракта и исполнения его условий партнеры могут внести изменения в содержание документа или полностью отменить его действие, обратившись к нотариусу.

ИНЮСТА

юридическая фирма

Соглашения о разделе имущества супругов в 2019 году

Вы здесь

• 

Теги статьи:

Содержание:

Соглашение по имуществу и его юридическая сила

Супруги, в том числе бывшие, могут без суда и по взаимному согласию разделить нажитое ими в браке путем заключения соглашения о разделе имущества супругов. Такие соглашения в юриспруденции именуются еще сделками и договорами.

Заключение данной сделки влечет за собой важные правовые последствия. Как известно, все нажитое в браке за счет общих средств супругов является их совместной собственностью. Чтобы поделить имущество его, нужно “вывести” его из этого режима и сделать личным. Именно рассматриваемый вид договора приводит к возникновению данного результата – к разделу имущества без суда и по обоюдному согласию.

Правильно составленное соглашение о разделе имущества фактически имеет силу судебного решения. Сторона, нарушившая его положения, отвечает так же, как если бы она не исполнила судебный акт. Это значит, что недобросовестного супруга или супругу можно силой принудить совершить необходимое действие или добиться вынесения против него негативных последствий, а также компенсировать все расходы и убытки в связи с незаконным противодействием.

Об этом говорят статьи Гражданского кодекса 310 (Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства), 398 (Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь), 393 (Обязанность должника возместить убытки), 393.1. (Возмещение убытков при прекращении договора), 394 (Убытки и неустойка), 395 (Ответственность за неисполнение денежного обязательства), 396 (Ответственность и исполнение обязательства в натуре), см. ГК РФ.

Когда лучше делить по соглашению – до развода или после

2019 год отмечен вниманием к сделкам супругов со стороны налоговых органов. По мнению Министерства финансов РФ при неравном разделе имущества до расторжения брака налоговая база НДФЛ не возникает ни у одного из супругов. А после развода лицо, получившее большую часть, должно заплатить налог в полном объеме. Поэтому раздел по соглашению в целом лучше осуществлять до расторжения брака. См. текст письма.

Способы поделить имущество без суда. Равный и неравный раздел

Соглашение не обязательно должно делить все имущество поровну. Можно поделить и неравными долями, например, указать, что одному достанется только 1/3 доли в квартире, а другому 2/3. Не нужно указывать мотивы, по которым выбраны именно такие пропорции. Тем не менее, лучше указать, что в данном случае отступление от равенства долей сделано намеренно и не является ошибкой.

Расторжение брака само по себе не меняет статус совместно нажитой собственности, однако после развода имущество теряет статус «супружеского». Это необходимо учесть, так как с наличием такого статуса закон связывает ряд юридически значимых последствий в части распоряжения имуществом. Соглашение об определении долей (например, в квартире) может зафиксировать, как собственники будут в дальнейшем использовать предмет. Например, что бывший супруг пользуется только такой-то комнатой, бывшая супруга — такой, а их общий ребенок — третьей комнатой. Если впоследствии какая-то сторона будет нарушать порядок пользования, ее можно будет заставить его соблюдать через суд.

Инюста: юридические услуги в связи со сделками

Разработка и Анализ Готовых Проектов. Сопровождение Заключения и Регистрация Сделок. Защита и Оспаривание в Судах.

Виды соглашений о разделе имущества

В 2019 году по поводу супружеского имущества можно составить две похожих, но имеющих юридические и структурные различия сделки: собственно, соглашение о разделе имущества и соглашение об определении долей в праве. Их отличие заключается в том, что в первом случае вещи отдаются в личную собственность кому-то одному (раньше два автомобиля принадлежали сразу и мужу и жене, а после одно авто принадлежит мужу, а другое — жене). Во втором случае на вещь возникает долевая собственность (например, у обоих появляется по ½ доли в праве на квартиру, или у мужа 1/3, а у жены 2/3 доли и т. п.). Долевая собственность обычно устанавливается при разделе квартиры, дачи, земли и иных дорогостоящих вещей, когда одна из сторон не готова отказаться от данного имущества.
Для удобства далее оба варианта мы будем называть соглашением о разделе имущества.

Требования к соглашению об имуществе

Закон не устанавливает каких-то специальных требований или ограничений к данным соглашениям. Тем не менее, существуют законодательные требования (прежде всего, в Гражданском кодексе, см. ГК РФ) ко всем договорам вообще. Также существуют положения Семейного кодекса РФ, которые дают понятие супружеской собственности, разъясняют, когда и какие действия можно осуществлять с супружеской собственностью. Чтобы составленный договор получил юридическую силу или не был признан недействительным, текст сделки должен соответствовать указанным нормативным актам.

Так, соглашение о разделе имущества супругов должно быть составлено в письменной форме (при цене договора менее 10 тыс. рублей допускается устная форма), желательно в виде одного документа. Из договора должно быть понятно: кто его заключает (нужно указать Ф.И.О., место жительства, паспортные данные сторон), статус сторон (супруги, бывшие супруги). Нужно указать, что целью соглашения является определение юридической судьбы именно супружеской собственности (предмет договора), какие конкретные вещи (не «автомобиль Тойота черного цвета, а автомобиль марки Тойота, модель Х, год выпуска Х, номер кузова Х, реквизиты ПТС: Х ») и какой стороне отдаются, когда заключено соглашение (дата договора), когда оно вступает в силу (можно указать любой срок, привязать к определенному событию).
Нелишним будет указать место заключения договора.

Если договор составлен на нескольких листах, следует подписать каждый лист или сшить листы и опломбировать сшивку. Документ нужно собственноручно подписать, желательно не «закорючкой», а подписать и от руки написав полностью Ф.И.О. Из сделки должно быть понятно, в каком объеме происходят действия с имуществом. Можно определиться по всему имуществу сразу, а можно поделить его по частям (тогда нужно составить несколько соглашений). Будет некорректным такое соглашение, в котором вещи будут указываться через обобщающие термины, например, указываться, что одному передается «все недвижимое имущество», а другому — «все остальное имущество».

Можно сочетать способы деления. Например, можно установить на движимое имущество личную собственность, а на недвижимое — общую долевую. Не запрещается смешивать соглашение с другими видами сделок. Это очень удобно и позволяет сторонам проявлять гибкость в разрешении вопросов. Например, соглашение, в котором одному из супругов передается большая часть нажитого, но в связи с этим другая сторона передает ему в качестве компенсации какое-то свое личное имущество, является соглашением с элементами договора мены. А соглашение, в котором за одной из сторон останется только право пользования вещью, будет соглашением с элементом договора найма (или ссуды, или аренды — в зависимости от вида делимого).

При сложной сделке в ней должны быть соблюдены требования закона, касающегося смежного вида договора (т. е. обязательно нужно учесть правила о договорах мены, аренды и т. д.).

Содержание сделки

Из соглашения должно быть понятно, как решено поделить имущество без суда и по обоюдному согласию.

Если в соглашении указывается стоимость вещей, чтобы свести к минимуму возможность оспаривания сделки в последующем, указывать следует реальную рыночную цену. Ориентиром здесь должна быть текущая продажная цена в магазинах, информация агентств недвижимости о стоимости сходного жилья и т. д. Если вещи достаточно долго использовались, но все равно представляют ценность (например, автомобиль представительского класса), не лишено смысла подсчитать и указать степень их износа, пробега, режима использования. Существуют общепринятые методики, позволяющие это сделать.

В сделке может быть указано, как она будет исполняться. Если стороны взяли свои вещи до подписания сделки, это обязательно следует отразить в тексте. Если это произойдет позже, то нужно указать, что у кого находится и как планируется передавать вещи. Процесс фиксируется в акте приема — передачи.

Исполнение обязательств супругов по сделке гарантируется судебной защитой. То есть если кто-то из участников соглашения нарушает условия, его можно принудить исполнить сделку через суд. Но судебная защита требует времени, усилий и средств. Неудобство судебной процедуры заставляет использовать иные механизмы пресечения нарушений. Так, сделка может включать специальный порядок и основания ее расторжения в одностороннем порядке, уплату штрафа за просрочку, оставление вещи в залоге и иные методы. Эффективное средство сдерживания — указание права одной стороны приостановить исполнение своих обязательств.

Заключая важные сделки, стороны всегда уделяют особое внимание механизму урегулирования взаимных претензий по поводу соглашения, порядку действий сторон при появлении исков на имущество со стороны третьих лиц, конфиденциальности информации в соглашении. В предусмотренных законом случаях любую сделку можно оспорить. Спор по соглашению супругов о разделе имущества рассматривается в суде в общем порядке. Если соглашение было составлено с нарушениями, в зависимости от вида нарушения его можно признать недействительным, незаключенным либо применить последствия недействительности ничтожной сделки (например, реституцию — возврат сторон в исходное положение).

Нужно учесть, что статус нотариуса сам по себе не делает его специалистом в семейном или даже просто в договорном праве. Редко когда нотариус сам предложит включить нетривиальное условия в договор, и наоборот, как правило, нотариусы пытаются отказаться от условий, отличающихся от типовой (а значит, рассчитанной на все случаи жизни сразу и ни на один конкретно) формы. Тем не менее, проявляйте настойчивость и требуйте включения условий, удобных не ему, а вам.
Отказать в удостоверении нотариус может, только сославшись на норму закона, а сам отказ должен быть письменным.