Что такое частная собственность определение?
Shedevr-24.ru

Юридический портал

Что такое частная собственность определение?

ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Найдено 8 определений термина ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Частная собственность

одна из форм собственности, означающая абсолютное, защищенное законом право физического или юридического лица на конкретное имущество, включая средства производства.

ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Частной собственностью является имущество, принадлежащее

гражданину как физическому лицу

(Ст.12 Закона Республики Беларусь “О собственности в

Частная собственность

Форма собственности, при которой средства производства и продукты труда принадлежат частным лицам. В РФ выступает в виде собственности граждан и юридических лиц (в том числе общественных и религиозных организаций). Одна из трех основных форм собственности, признаваемых законодательством РФ. Закреплена Конституцией РФ 1993 г. (п. 2, ст. 9) и Гражданским Кодексом РФ 1995 г. (п. 1, ст. 212).

ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

одна из трех основных форм собственности, признаваемых Конституцией РФ. В соответствии с п. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. П. 1 ст. 212 ГК РФ устанавливает, что в РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. При этом Ч. с. выступает в виде собственности граждан и юридических лиц (в т.ч. общественных и религиозных организаций). К частной принято относить как индивидуальную, так и корпоративную, акционерную, негосударственную собственность. См. т.ж. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.

ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

одна из форм собственности, означающая абсолютное, защищенное законом право гражданина или юридического лица на конкретное имущество, включая средства производства. Как правовой институт сложилась в римском праве. Одна из трех основных форм собственности, признаваемых законодательством РФ. Так, п. 2 ст. 9 Конституции РФ гласит, что “земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности”. Выступает в виде собственности граждан и юридических лиц (в т. ч. общественных и религиозных организаций). Институт Ч. с. был восстановлен в отечественном законодательстве (после длительного перерыва) в 1990 г.

ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

собирательное понятие для обозначения принадлежности средств производства, иных предметов частным (негосударственным и непубличным) лицам, которые используют это имущество для достижения своих интересов. Отличие Ч.с. от публичной состоит в направлении использования имущества, составляющего предмет права собственности. Публичная собственность имеет целью удовлетворение общественных интересов. Ее субъектами выступают государственные и муниципальные образования.

Гражданское право по сути своей частное право. Для него любое имущество, субъекты которого выступают в гражданском обороте от своего имени и в своем частном интересе, являются Ч.с. Участники такого оборота – тоже частные лица, независимо от того, кем является каждый из них – индивидуальным физическим лицом, акционерным обществом, кооперативом или юридическим лицом, муниципальным образованием. Ч.с. делится по видам в зависимости от особенности организационного статуса собственника, порядка распределения и присвоения им материальных благ. Субъектами права Ч.с. в РФ признаются: граждане (физические лица), а также юридические лица – российские, иностранные и международные (за исключением тех, которым имущество передается на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления – см. УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ).

Основания возникновения права Ч.с. различны. Это могут быть как общие основания (например, договоры), так и специальные (например, приобретенные частными лицами права собственности в силу приватизации). Содержание права Ч.с. (владения, пользования и распоряжения) аналогично содержанию права государственной и муниципальной собственности (публичных собственников), поскольку определяется общими положениями ГК РФ о праве собственности. Права всех собственников защищаются равным образом. Поэтому частный собственник может использовать все предусмотренные законом способы защиты своего права собственности.

ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

собирательное понятие для обозначения принадлежности средств производства частным (негосударственным и непубличным) лицам, которые используют это имущество для достижения своих интересов. В качестве частных лиц могут выступать граждане и юридические лица. Отличие Ч.с. от публичной состоит в направлении использования имущества, составляющего предмет права собственности. Публичная собственность имеет целью удовлетворение общественных интересов. Ее субъектами выступают государственные и муниципальные образования.

Ч.с. необходимо отличать от вещей, входящих в состав имущества, предназначенного для предпринимательской деятельности. Имущество не подлежит правовой регламентации, в то время как Ч.с. в качестве совокупности действий с имуществом частного лица является объектом соответствующих правоотношений. Структура Ч.с. определяется организационно-правовой формой, в которой действует частное лицо. Например, индивидуальный предприниматель осуществляет действия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом в полном объеме и в любое время по собственному усмотрению. В отличие от этого производственный кооператив как коллективный частный собственник самостоятельно определяет порядок реализации правомочий собственности на средства производства каждым его участником таким образом, что за отдельным членом кооператива может быть закреплено ограниченное во времени право на часть действий, входящих в состав права собственности. В акционерном обществе отдельный акционер, как правило, не принимает личного участия в производственном процессе, поэтому фактические действия со средствами производства в рамках Ч.с. осуществляют наемные работники, а право Ч.с. на созданный продукт возникает у АО в целом как у частного собственника в форме юридического лица.

Вопрос о соотношении частной и публичной собственности решался в России неоднозначно. В советский период, когда понятие Ч.с. было сужено до объема личной собственности, господствовала концепция производного характера личной собственности от государственной, которая называлась общенародной и находилась в оперативном управлении у государственных органов. Основу публичной собственности составляло присвоение прибавочного продукта наемного работника и налоговые сборы. При всей очевидности производного характера публичной собственности от результатов труда частных лиц законодатель оправдывал возникновение первоначального права собственности на произведенный продукт у государства не объективными экономическими закономерностями, а декларативной ссылкой на то, что личная собственность возникает только на этапе распределения части национального дохода между работниками (см. также Право собственности, Право собственности граждан и юридических лиц).

ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

право частной собственности) — наиболее распространенная, универсальная форма присвоения материальных благ, присущая большинству исторических типов производства и общественного устройства. Сложный, комплексный объект регулирования нормами самых разных отраслей права (конституционного, гражданского, административного, земельного, трудового и др.). Для гражданского права Ч.с. — колыбель и источник цивилистических правовых принципов и институтов. Субъектами Ч.с. являются только частные лица — физические и юридические. Объектами Ч.с. могут быть любые вещи, за исключением тех, которые по закону не могут находиться в собственности частных лиц. Гражданское право по сути своей — частное право. Для него любое имущество, субъекты которого выступают в гражданском обороте от своего имени и в своем частном интересе, являются Ч.с. Участники оборота — тоже частные лица, единые по своей гражданско-правовой природе, независимо от того, кем является каждый из них — индивидуальным физическим лицом, акционерным обществом, кооперативом или иным юридическим лицом, муниципальным образованием, государством. Различаются они только по своей внутренней организации, статусу и особенностям распределения и присвоения материальных благ. Ч.с. делится по видам в зависимости от особенностей организационного статуса собственника, порядка распределения и присвоения им материальных благ. Деление собственности по формам (государственная собственность, муниципальная собственность, Ч.с. и др.) с позиций гражданского права не имеет смысла. Форма собственности как юридическая категория не существует. В конституциях большинства стран рыночной экономики деление собственности по формам отсутствует. Гарантии неприкосновенности и защиты получает собственность как таковая, собственность вообще. Под ней подразумевается собственность в гражданском обороте, свободно и неограниченно отчуждаемая, а это — Ч . с , кому бы она ни принадлежала. Конституция РФ и ГК РФ сохранили категорию форм собственности, которой в контексте законодательства придается прежде всего экономическое и политико- экономическое содержание. Ч.с. закрепляется как одна из основных форм собственности наряду с государственной, муниципальной и другими формами и получает равные с ними гарантии защиты и сохранности. Часть объектов материального мира находится за пределами Ч.с. Это — публично-правовая собственность, общественное достояние, объекты которой иногда именуются в законодательстве исключительной собственностью государства. Они используются в целях общественного интереса или в других общественно полезных целях. Такие объекты неотчуждаемы и неотъемлемы, не подлежат срокам давности владения и не могут быть арестованы по постановлению суда. Таким образом, общественное достояние не отвечает критериям Ч . с , а цивилистические понятия собственности, объектов гражданских прав и гражданского оборота могут применяться к нему достаточно условно. В праве Ч.с. реализуется через категорию «право частной собственности». Субъектами права Ч . с в РФ признаются: граждане (физические лица), а также юридические лица — российские, иностранные и международные (за исключением тех, которым имущество передается на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления — см. Унитарное предприятие, Учреждение). Правомочия субъектов права Ч . с включают владение, пользование и распоряжение. Частный собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Иначе говоря, содержание права Ч . с аналогично содержанию права государственной и муниципальной собственности (публичных собственников), поскольку определяется общими положениями ГК РФ о праве собственности и других вещных правах и относится ко всем субъектам этого права. Право Ч . с имеет специальное регулирование, определяющее его особенности, которые зависят от специфики субъектного состава и проявляются в характеристике объектов права Ч . с , их правового режима, в наличии специальных способов приобретения и прекращения права собственности. Объектом права Ч.с. может быть любое имущество, за исключением изъятого из гражданского оборота. Имущество, ограниченное в гражданском обороте, может принадлежать гражданам и юридическим лицам при соблюдении требований законодательства, например при наличии государственного разрешения (лицензии). Отдельные виды имущества не могут находиться в собственности граждан, а могут быть только объектами права собственности юридических лиц, например некоторые ядерные объекты. Объектный состав имущества юридических л и ц , обладающих специальной (целевой) правоспособностью, также может быть ограничен. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Основания возникновения права Ч . с различны. Это могут быть как общие основания (например договоры), так и специальные (например для приобретения права собственности юридических л и ц — исполнение обязательств учредителей по внесению имущества в складочный или уставный капитал). Особое значение имеет приобретение частными лицами права собственности в силу приватизации. Свои особенности имеют и основания прекращения права Ч.с. Так, право собственности физического лица прекращается его смертью, а юридического лица — в результате его ликвидации. Права всех собственников защищаются равным образом. Поэтому частный собственник может использовать все предусмотренные законом способы защиты своего права собственности. СЛ. Сосна, Е.Н. Васильева

Читать еще:  Как правильно создать ТСЖ в многоквартирном доме

Найдено схем по теме ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — 0

Найдено научныех статей по теме ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — 0

Найдено книг по теме ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — 0

Найдено презентаций по теме ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — 0

Найдено рефератов по теме ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — 0

Узнай стоимость написания

Ищете реферат, курсовую работу, дипломную работу, контрольную работу, отчет по практике или чертеж?
Узнай стоимость!

Чем отличается частная собственность от личной?

Содержание:

От частного к личному, от личного к частному. Это правило работает еще с древних времен. Но применимо ли оно сейчас? Конечно, ведь частная собственность — это основа капиталистического государства.

Люди, владеющие имуществом, могут свободно им распоряжаться и извлекать доходы, а права таких владельцев строго охраняются законом. Именно поэтому любое противозаконное действие в отношении собственного имущества наказуемо. Если кто-то претендует или посягает на вашу собственность — неважно, частную или личную — обращайтесь к юристу, определяйте уровень ответственности и отстаивайте свои права. Только владелец имеет полное право распоряжаться собственным имуществом.

Нет времени читать статью?

Частная и личная собственность: определение и правоприменение

Каждый человек владеет имуществом. И это не обязательно дом, квартира, машина. Предметы первой необходимости — это тоже вид определенной собственности. В отношении каждого индивидуального объекта владения возникают конкретные права. А вот как они распределяются в отношении частной и личной собственности, и чем они отличаются, рассмотрим подробнее.

Не будем углубляться в историю и разбирать институты индивидуальной собственности у разных народов и государств на протяжении многих веков. В данном случае важен лишь один момент. Еще с древних времен действуют противоположные понятия — государственная и частная собственность. Каждое государство обладает монопольным правом на все имущество в стране до момента приватизации, то есть перехода из национального владения в индивидуальное. Государственным имуществом распоряжается государство, приватизированным — владелец собственности.

После приватизации хозяин вправе использовать имущественный объект по своему усмотрению — для личного пользования или извлечения дохода. Более того, в политэкономии — науке, исследующей отношения рынка и государства — есть четкое понятие частной собственности, и оно тесно связано с правами владельца на имущество. Это такая собственность, которая обращена к средствам производства и средствам извлечения дохода.

По этой логике, к индивидуальным предметам относится все, что его собственник может запустить в производство и получить от этого прибыль. При этом любые действия с объектами должны носить официальный характер — стороны заключают договор или соглашение об использовании имущественных ценностей. В данном случае актуальным примером является аренда — арендодатель передает во временное пользование свою собственность (квартиру, машину, оборудование) и извлекает из этого прибыль.

У владельца (гражданина или организации) возникают права и обязанности в отношении собственного объекта. Права — это владение и управление (распоряжение) материальным имуществом или результатом интеллектуальной/творческой деятельности. Обязанности — это уплата налогов с тех доходов, которые владелец получает от использования имущественных ценностей. Вот что относится к частной собственности:

  • жилая недвижимость — квартира, дом;
  • земельные участки и наделы;
  • водные ресурсы;
  • здания и сооружения;
  • оборудования и машины;
  • животные и многолетние растения;
  • авторские произведения — литература, художественные предметы, статьи;
  • актерская и иная творческая деятельность;
  • денежные средства и ценные бумаги.

Все это владельцы могут использовать для получения дохода. И со всех этих объектов обязательно уплачивается налог (подоходный, имущественный).

Индивидуальная собственность неприкосновенна. Владение ей — это базовое, конституционное право граждан (ст. 35 Конституции РФ). Собственники знают, что их действия охраняются законом, что они могут передавать объекты по наследству и никто не может лишить их имущества, кроме суда (отчуждение возможно только по решению судебных органов).

Что же такое личная собственность? Это движимые и недвижимые имущественные объекты, которые используются владельцем или членами его семьи в личных целях. Это — не альтернатива индивидуального владения, но его логическое продолжение. В нашей стране институт личных объектов собственности был особо необходим. На протяжении семидесяти лет в СССР строили коммунизм, а ключевая цель коммунистического движения — это социальное равенство.

При таких условиях об индивидуализме не могло быть и речи, поэтому возникла необходимость обозначения хоть какого-то права владения имуществом. Им и стала личная собственность — распоряжение объектами для удовлетворения персональных потребностей, а не извлечения прибыли. Владели в основном предметами одежды и быта. И хотя сейчас в таком разделении нет прямой необходимости — индивидуальное владение поддерживается на государственном уровне — юристы все равно определяют ряд отличий между частной и личной собственностью.

Читать еще:  Шумные работы в жилом доме время закон

Отличие частной собственности от личной

Чем же отличаются виды индивидуального владения? Только одним признаком — целью использования. В принципе, сейчас все имущественные ценности являются объектом частной собственности, но это не исключает наличия личных предметов.

Распределение прав ведется по тому же правилу. Частная собственность неотчуждаема, владелец может распоряжаться объектами на свое усмотрение — продавать, сдавать, использовать по прямому назначению, то есть извлекать или не извлекать доход. Личная собственность — это все то, что принадлежит владельцу и используется для персональных нужд. Такое имущество не сдается в аренду, не продается и не дарится. С него нельзя получать доход, иначе это будет уже совершенно другой вид индивидуального владения.

Этот момент опять же хорошо иллюстрирует пример с арендой: арендодатель передает арендополучателю во временное пользование квартиру, заключая с ним договор. Все то время, что квартиросъемщик живет в арендованном объекте недвижимости, он использует имущество собственника в личных целях. Владелец, в свою очередь, получает стабильный доход — арендную плату. Для арендодателя сданная квартира является частной собственностью, а арендатор временно владеет жильем на правах личного пользования.

Так и формируются отличия видов владения. Постоянные собственники имущества могут использовать или не использовать его на свое усмотрение. Все действия временных владельцев не должны расходиться с целевым назначением объекта. Вот в чем состоит основная разница между двумя типами собственности:

  1. Личное владение подразумевает временное или постоянное использование объекта, но с некоторыми ограничениями — нельзя продать, сдать, подарить.
  2. Официальный владелец вправе делать с собственным имуществом все, что считает нужным — реализовывать, дарить, сдавать в аренду.
  3. Все действия индивидуальных собственников строго подкреплены законом, тогда как понятие личного владения законодательно не закреплено.

Есть один нюанс. Владелец имущественных ценностей вправе передать предмет в бессрочное пользование другому человеку. Например, родители отдают своему ребенку квартиру и больше не претендуют на нее. В данном случае вместе с передачей индивидуального имущества осуществляется и переход прав на данный объект — от частного к личному.

Частная собственность

Ча́стная со́бственность — одна из форм собственности, которая подразумевает защищённое законом право физического или юридического лица, либо их группы на предмет собственности [1] [2] .

К частной собственности относят: индивидуальную, корпоративную, кооперативную, акционерную, интеллектуальную, авторскую и любую другую негосударственную форму собственности [3] . В то же время государственная собственность тоже подходит под определение частной, поскольку государство, является юридическим лицом [4] . К частной собственности не относят общественную собственность.

Особой формой частной собственности являлась античная форма собственности, земельные участки при которой могли продаваться, дариться и обмениваться, но только согражданам, при этом государство могло ограничивать размеры земельных участков находящихся в собственности у граждан. Античная форма собственности была распространена во всех греческих государствах древности, кроме Спарты и Крита, где была установлена государственная собственность на землю. В V—III вв. до н. э. появилась частная собственность и в Риме, где она долгое время сосуществовала с родовой собственностью.

Особой формой частной собственности являлась форма собственности на рабов, сохранившиеся в некоторых странах до наших дней. Например США рабство было отменено в 1865 году.

Право частной собственности в капиталистической правовой системе — одно из фундаментальных личных прав и рассматривается в области имущественного права [5] .

Содержание

Особенности частной собственности

Частный собственник вправе поступать со своей собственностью по своему усмотрению (продавать, дарить, завещать и т. п.) без согласования с публичными властями (государственными или муниципальными органами, их представителями). Потому иногда частная собственность рассматривается как противоположность государственной и муниципальной собственности.

Институты частной собственности по мере развития общества усложняются, но она является неотъемлемою частью рыночной экономики.

Переход права собственности на имущество из государственной (муниципальной) в частную собственность называется приватизацией. Обратный переход называется национализацией.

В дореволюционной России

В Великом Княжестве Московском существовала собственность великого князя, собственность удельных князей и собственность бояр — вотчины. Помещики не являлись собственниками своих поместий, поместья принадлежали великому князю, а помещики являлись её держателями. Указ о единонаследии, изданный в 1714 году, приравнивая поместья к вотчине, фактически тем самым объявлял поместья частной собственностью помещиков. Позже в течение XVIII века было разрешено владеть землей на правах частной собственности представителям других сословий — купечества и государственного крестьянства. Продажа и покупка крестьян помещиками говорит о том, что крестьяне были в собственности помещиков и часто использовались как товар.

Частная собственность в СССР

В СССР происходило разделение понятий личная и частная собственность. Основное различие заключалось в недопустимости нахождения в частной собственности общественных по трудовому вкладу средств производства. Также понятие частной собственности противопоставлялось понятию государственной собственности.

Связано это было с пониманием частной собственности как вида собственности, при которой часть общественной собственности отчуждается из общественного владения в пользу частного собственника и используется для узаконенного грабежа тех, кто на самом деле создает материальные блага в пользу формального владельца частной собственности на средства производства. Это проиллюстрировано в статьях 9 и 10 Конституции СССР 1936 г [6] .:

Статья 9. Наряду с социалистической системой хозяйства, являющейся господствующей формой хозяйства в СССР, допускается законом мелкое частное хозяйство единоличных крестьян и кустарей, основанное на личном труде и исключающее эксплуатацию чужого труда.

Статья 10. Право личной собственности граждан на их трудовые доходы и сбережения, на жилой дом и подсобное домашнее хозяйство, на предметы домашнего хозяйства и обихода, на предметы личного потребления и удобства, равно как право наследования личной собственности граждан — охраняются законом.

Разделение частной и личной собственности принято в социалистических теориях, включая марксизм и анархизм. [7]

Такое понимание частной собственности и употребление собственных терминов, определяющих каким-либо образом частную собственность, характерно для левого крыла анархизма: социальный анархизм, анархо-максимализм, анархо-коммунизм, анархо-коллективизм, а также для партий и движений коммунистов левых коммунистов, ортодоксальных коммунистов, значительной части социал-демократов, некоторых социалистов. В правом крыле анархизма таких течений как анархо-индивидуализм, анархо-капитализм, либертарианство, национал-анархизм и др. понятие частной собственности обычно вообще не используется в теории.

Частная собственность в России

Восстановление института частной собственности в России произошло в 1990 году. [8] [9] [10] [11]

В России частная собственность является одной из форм собственности, определённой в Конституции (ч. 2 ст. 8: «в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности») и Гражданском кодексе (п. 1 ст. 212: «В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности»).

Законодательство Российской Федерации предусматривает исключение из частной собственности некоторых видов имущества, «которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». [12]

Частная собственность в Китае

Формально, в Китае с 2007 года декларирована частная собственность наравне с государственной практически в полной мере, включая право наследования, но за исключением частной собственности на землю. [13]

Виды частной собственности в Российской Федерации

Не все граждане Российской Федерации знают, что частная собственность – это не только квартиры, дома и земельные участки. В законодательной базе представлен более широкий перечень наименований и видов частной собственности. Каждый из них имеет свои специфические особенности.

Что такое частная собственность?

В российском государстве под термином «собственность» следует понимать правовые отношения 1 лица или более лиц в отношении конкретного объекта имущественных прав. Эти лица (физические или юридические) могут распоряжаться им, владеть, обладать, контролировать.

Читать еще:  Какие земли подлежат ограничению в использовании

В России закреплено 16 разновидностей собственности:

  1. Жилая и нежилая.
  2. Недвижимое и недвижимая.
  3. Живая и неживая.
  4. Материальная и нематериальная.
  5. И другая.

Каждая из них может по закону принадлежать 1 лицу или группе лиц (коллективу). Если принадлежность коллективу, то имущество регистрируют в определенных долях.

Имущество может быть представлено в виде квартиры, дома, земельного участка, автомобиля, яхты, ценных бумаг, картин или рукописей (интеллектуальные права). Это также и промышленные, административные объекты (например, водонапорная башня, офис или строение).

  1. Единичная (конкретные объекты частного имущества, в том числе фермерские или семейные хозяйства).
  2. Партнерская (здесь может быть объединение капитала физических, юридических лиц – взносы, вложения, паи (материальные ценности, земельные участки, инновационные идеи, денежные средства)).
  3. Корпоративная (основа здесь – это капитал (например, акционерного общества)).

Например, гражданин написал книгу. Это его объект интеллектуальной собственности, которым он может распорядиться по своему усмотрению (передать в дар, продать, обменять). Права могут быть заверены нотариусом или другим способом. Это единичное имущество.

Вот иной пример. Несколько граждан решили приобрести большой дом, так как у каждого лица не хватает денег купить его целиком. При оформлении документов в Росреестре уполномоченный сотрудник сделает пометку о разделении имущества на равные доли (если стороны не договорятся об иных условиях). Если россиян 2, то по ½ доли в общем владении. Если 3, то соответственно по 1/3 доли. Это тоже единичное имущество, но разделенное на доли (долевое).

К частному имуществу относятся также животные, объекты, которые ограничены в обороте. В отношении них приняты отдельные законодательные акты, в том числе и региональные.

Какие виды собственности закреплены в нормах права РФ

В Конституции РФ, кодифицированных актах указаны 3 вида – единичная, партнерская и коллективная. Чтобы понять специфику перехода права собственности, следует привести конкретный пример со списком документации.

Например, 1 гражданин приобрел землю по договору купли-продаже за наличный расчет. В Росреестр были предоставлены все необходимые бумаги (выписка из ЕГРН, справка о межевании и разграничении земли). Регистрация прошла успешно. Россиянин захотел построить собственный дом. Здесь нужно ознакомиться с назначением участка в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Иногда нужно просить разрешение на строительство у уполномоченных органов. Для начала постройки нужно будет:

  1. Согласовать схему и план.
  2. Произвести необходимую разметку.

После одобрения плана пожарной инспекцией, санитарной службой и иными государственными органами можно приступать к самой стройке. Строить дом можно самостоятельно (это нормами права не воспрещается) или привлекать сторонние организации, рабочих.

У любого жилого строения должны быть подведены коммуникации (отопление, водоотведение, водоснабжение, электричество и газ). Такая процедура должна согласовываться с компанией-поставщиком услуг. С такой компанией гражданину нужно заключать специальный договор, по которому он будет оплачивать услугу ежемесячно.

После окончания строительства уполномоченный орган присваивает дому номер (адрес нахождения). Только после этого россиянин может обратиться в Росреестр для регистрации дома. Владение будет официально закреплено на конкретном земельном участке. Это единичный вид имущества гражданина.

Если такой участок и дом принадлежит нескольких людям (семье или просто знакомым товарищам), то такое имущество будет партнерским. Важным условием является то, что такое партнерство должно быть создано с определенной целью – кооператив, товарищество. Доли здесь могут быть распределены между участниками в зависимости от внесенных средств или материальных благ.

Также данное имущество может входить в собственность акционерного общества (принадлежать акционерам). Такая частная собственность будет являться корпоративной. Закон не запрещает использовать подобные объекты имущественных прав для получения прибыли и увеличения капитала. Деятельность предприятия также регулируют специальные федеральные законы об акционерных обществах, предпринимательской деятельности.

По закону никто не может отобрать такое имущество у владельцев без законных на то оснований. Среди таких оснований могут быть следующие ограничения:

  1. Совершение преступления (наказание должно официально назначено лицу или организации судом).
  2. Наложение ограничений (обременений) судом или судебными-приставами исполнителями в связи с задолженностями, невыполнением обязательств по договору.
  3. Наложение ипотеки в силу закона (обременения наступают в связи с продажей или иной возмездной сделкой, когда вторая сторона имеет задолженность перед второй).
  4. И другие.

В этих случаях по закону физическое или юридическое лицо не может в полной мере распоряжаться имуществом независимо от вида. Только после снятия обременений и запретов такое право будет восстановлено.

Отличительные особенности по сравнению с другими формами собственности

Помимо частной в Российской Федерации существует общественная и смешанная собственность. Они в совокупности образуют меньшую часть всего имущества, находящегося на территории страны.

Общественная делится на несколько разновидностей:

  1. Коллективная.
  2. Государственная.
  3. Общенародная.

Все 3 разновидности имеют общие черты – принадлежность группе лиц, а не отдельно взятого индивида или организации. Такое имущество числится на балансе соответствующих государственных органов, учреждений, муниципалитетов. В государственном общем реестре она указывается как общественная (к примеру, данный факт можно проверить по выписке из ЕГРН – графа «форма собственности»).

Смешанный же вид совмещает в себе несколько форм одновременно. Они могут меняться, переходить одна в другую. Также могут меняться и лица, управляющие таким имуществом. Например, здесь можно выделить различные холдинги, концерны, крупные финансовые или промышленные предприятия. Она также делится на несколько разновидностей:

  1. Приватизация (переход государственного имущества в частную собственность, кроме культурного достояния).
  2. Реприватизация (противоположный процесс приватизации).
  3. Денационализация (возврат государством имущества прежним владельцам).
  4. Национализация (переход имущества к государству).

Специалисты здесь отмечают спорные моменты касаемо смешанного имущества и частного. У частного имущества также есть исключительные случаи, когда оно переходит государству (выморочное имущество). Или же оно может пройти процесс реприватизации. Но, по российскому законодательству оно не относится к смешанному.

Федеральное и региональное законодательство

Основные нормы права содержатся в федеральном законодательстве. Дополнительные преимущества может предоставлять региональное право, но не ухудшать положение физических или юридических лиц, государственных и муниципальных органов. Вот несколько важных на текущий 2019 год законов:

  1. Конституция РФ.
  2. Кодифицированные акты РФ — Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Водный кодекс РФ и другие.
  3. Федеральный закон №178-ФЗ.
  4. Федеральный закон №218-ФЗ.
  5. Федеральный закон №159-ФЗ.
  6. Федеральный закон №39-ФЗ.
  7. И другие.

Это неисчерпывающий перечень нормативных правовых актов. Каждая норма права применяется в конкретных ситуациях.

Как возможно в России стать частным собственником

Стать обладателем подобного имущества можно разными способами. Зачастую путем заключения конкретного договора, сделки. Состав, признаки, сущность каждой сделки регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Также содержится информация о том, кто может выступать стороной в договоре. Сюда входит:

  1. Купля-продажа (покупка объекта движимого или недвижимого имущества).
  2. Дарение.
  3. Мена.

Также сюда относится строительство дома, иных конструкций или построек, которые впоследствии регистрируют в Росреестре. После смерти гражданина его имущество может перейти наследникам по закону или завещанию. Форма и вид собственности при этом не меняются. Меняется только сам собственник (данные заносят в государственный реестр).

Приватизация – перевод государственной или муниципальной собственности в частную. Для такой процедуры нужно согласие соответствующего уполномоченного органа. После стандартной процедуры регистрации документов в Росреестре имущество считается владением другого физического или юридического лица.

В такой стране, как Россия, основная часть всех объектов движимого и недвижимого имущества находится в частной собственности. Данное явление стало набирать обороты после принятия закона о приватизации. Специалисты отмечают данное событие положительно и отрицательно. Здесь нельзя сказать с уверенностью, что частный сектор приносит пользу, в то время, как ранее государство могло проводить надзор и контроль за управлением имущества.

Мораль, справедливость и частная собственность. Теория рыночного процесса: