Как получить экспликацию на квартиру?
Shedevr-24.ru

Юридический портал

Как получить экспликацию на квартиру?

Как получить поэтажный план и экспликацию квартиры в МФЦ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО –
  • Санкт-Петербург и Лен. область –
  • Бесплатный номер для регионов РФ –

Заказать поэтажный план квартиры и экспликацию в МФЦ могут физические и юридические лица (их законные представители), являющиеся правообладателями недвижимого имущества.

Нормативные акты федерального законодательства не регулируют процедуру взаимодействия между Многофункциональными центрами и ФГУП БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Поэтому региональные власти самостоятельно принимают решение о целесообразности оказания услуги по оформлению экспликации и поэтажного плана через МФЦ.

Таким образом, в одних субъектах РФ оформить эти документы через отделения Многофункциональных центров возможно (порядок предоставления данной услуги в такой ситуации регламентируется региональным законодательством), а в других – обращаться придется непосредственно в местные БТИ (ПИБ или сторонние посреднические организации).

Например: в Москве можно заказать поэтажный план и экспликацию в МФЦ (порядок организации технического инвентаризационного учета в настоящее время регулируется Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 № 106-ПП), а в Санкт-Петербурге данная услуга на базе Многофункциональных центров не предоставляется.

Порядок процедуры

Чтобы запросить изготовление вышеуказанных документов, заявителю потребуется:

  1. Подойти на прием в отделение Многофункционального центра.
  2. Оплатить услуги БТИ.
  3. Представить заявление и необходимую документацию и получить расписку о том, что заявление принято в работу.
  4. В назначенный день принять на объекте технического специалиста БТИ (при необходимости проведения замеров).
  5. По истечении установленного срока получить результат оказания услуги: поэтажный план; экспликацию к поэтажному плану; или уведомление об отказе в предоставлении услуги.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
  2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Стоимость работ БТИ

Стоимость изготовления экспликации и поэтажного плана определяется территориальными отделами ФГУП БТИ самостоятельно, единого тарифа по России не установлено.

Необходимые документы

В МФЦ представляется:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).
  3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (если сведения о данном объекте отсутствуют в ЕГРН).
  4. Квитанция (чек, платежное поручение), подтверждающая оплату услуг БТИ.

Законный представитель дополнительно предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

  • доверенность от организации;
  • акт органов опеки и попечительства;
  • нотариальную доверенность;
  • свидетельство о рождении и т. д.

В случае обращения наследника правообладателя предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом.

Приносить с собой копии удостоверения личности, правоустанавливающих и прочих документов не нужно, работник МФЦ отксерокопирует документацию самостоятельно непосредственно на приеме.

Сроки получения услуги

По факту подачи документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку-уведомление, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии (контактному номеру отделения, принявшего заявление).

В сроки, установленные местным регламентом, с заявителем должен связаться инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ для оформления экспликации и поэтажного плана (если дата не была назначена в момент приема заявления специалистом центра).

После проведения замеров органу БТИ потребуется еще несколько дней на изготовление требуемой документации и передачу результата выполненных работ в отделение МФЦ.

В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

Срок оформления экспликации и поэтажного плана с момента регистрации обращения заявителя в среднем составляет 10 – 20 дней.

По желанию получателя органы БТИ могут изготовить документы в ускоренном режиме, но плата за выполнение работ в этом случае будет на порядок выше.

Отказ в предоставлении услуги

Основания для отказа в приеме документов:

  • лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
  • необходимая документация представлена не в полном объеме.

Основание для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствуют сведения об оплате работ заявителем;
  • невозможно выполнить работы по причинам, не зависящим от специалистов БТИ (например: отсутствие доступа на объект для проведения измерений в назначенный день).

Бесплатная консультация юриста

Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?

Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

  • Для жителей Москвы и МО –
  • Санкт-Петербург и Лен. область –
  • Бесплатный номер для регионов РФ –

Поэтажный план и экспликация квартиры: как получить из БТИ или МФЦ?

При совершении сделок с жилой недвижимостью среди документов зачастую требуется и экспликация квартиры. Она позволяет выяснить, проводилась ли перепланировка и внесены ли соответствующие изменения в технический паспорт жилья. При наличии отклонений фактического расположения помещений с тем планом, который представлен БТИ, следует потребовать от продавца внесения корректировки. Разберемся подробней в вопросе, что представляет собой поэтажный план и экспликация площади квартиры и для чего они нужны?

Узаконить перепланировку жилого объекта – значит внести в технический паспорт квартиры соответствующие изменения. Экспликация и поэтажный план являются только составляющими технического паспорта.

При перепланировке нежилых помещений согласование происходит на основании:

  • экспликации и поэтажного плана из тех. паспорта на здание в целом;
  • справки о состоянии помещения.

Поэтажный план жилого дома

Поэтажный план — это документ с графическим изображением основных элементов, расположенных на одном уровне (этаже) дома или здания. Является частью комплекта технической и проектной документации.

Поэтажный план содержит точные габариты помещений, а также имеющиеся дверные, оконные проемы, стены, перегородки и т.д.

Поэтажный план жилого дома

Экспликация к поэтажному плану жилого дома – результат технической инвентаризации (обмера) объекта. В ходе ее проведения каждое помещение приобретает уникальный инвентарный номер. Затем в виде таблицы формируется экспликация, в которой соотносятся номера помещений с их характеристиками.

Читать еще:  Дома для переселенцев из аварийного жилья планировка

Его часть присутствует в техническом паспорте квартиры, отражающая ее внутренний вид и общие характеристики. Он может понадобиться для проведения сделок с жильем при:

  • продаже, дарении, наследовании, а также аренды;
  • приватизации и оформлении в собственность помещений, ранее являющихся общежитиями. В случае с бывшими общежитиями план необходим для выделения доли в натуре;
  • переводе жилого помещения в нежилое. Квартиры на первых этажах многоквартирных домов нередко приобретают с целью переделки в торговые площади. Для этого обязательно требуется поэтажный план с нанесенными на него несущими конструкциями, перегородками, проемами. Это позволит сформировать новую площадь за счет переноса перегородок, но не касаясь несущих стен.

Что такое экспликация квартиры?

Экспликация квартиры — это пояснение к техническому плану квартиры в виде таблицы, содержащий перечень всех помещений с указанием их площадей и разделением по назначению на жилое или подсобное. Формируется на основе обмеров с применением поэтажного плана.

Подсобные принято считать комнаты не отнесенные к жилой категории:

  • кухня;
  • санузел — туалет и ванная;
  • коридор.

Отдельно следует остановиться на квартирах-студиях, где кухня не является отдельным помещением. Она обозначается, как комната-кухня и считается жилой.

Проектирование таблицы экспликации квартиры руководствуется ГОСТом 21.501-93

Как выглядит экспликация площади квартиры?

В экспликации содержатся все сведения о жилье, включая:

  • указание жилой площади в квадратных метрах;
  • этажность помещения;
  • габариты квартиры с указанием размеров комнат: высоты потолков и площади;
  • номер комнат на плане квартиры;
  • назначение каждого помещения;
  • иные параметры, зависящие от назначения и разновидности объекта.

Пример экспликации площади квартиры:

Экспликация квартиры Технический план квартиры (выкопировка из поэтажного плана дома)

Документ должен содержать дату проведения технической инвентаризации, а также штамп БТИ или кадастрового инженера, подтверждающий составление и выдачу экспликации. Представляется по требованию в соответствующее ведомство вместе с поэтажным планом.

Для чего нужна?

Экспликация является обязательным документом при оформлении перепланировки. Жилищный кодекс обязывает придерживаться процедуры ее предварительного согласования. Но в случае, когда она уже проведена, то потребуется в пакете документов представить две экспликации квартиры: до перепланировки и после.

Экспликация может понадобиться при оформлении сделки с жилым объектом:

  • при продаже, аренде, дарении;
  • при ипотечной продаже в банках: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк. Для сделки нужен технический план с экспликацией для оценки стоимости квартиры;
  • при утере кадастрового или тех. паспорта на квартиру.

Получив экспликацию, можно сделать выводы о том, производилась ли перепланировка помещений и узаконена ли она.

Если не проведено документальное оформление перепланировки квартиры, то может быть принято решение о возврате к первоначальному виду, изложенному в экспликации помещения. Тогда собственник будет обязан привести фактическое расположение помещений к тем данным, которые имеются в органах БТИ.

Процесс перепланировки или переустройства квартиры важно правильно завершить. Для этого приглашается комиссия жилищной инспекции, которая осматривает объект и составляет соответствующий акт. После одобрения акт о перепланировки выдается владельцу помещения.

Как и где получить?

  • государственными органами БТИ по месту нахождения жилого помещения, либо через МФЦ;
  • кадастровыми инженерами коммерческих организаций выполняющих техническую инвентаризацию;
  • в Москве экспликацию и поэтажный план квартиры можно заказать через сервис онлайн mos.ru.

Как заказать через Госуслуги квартирную экспликацию? У них нет услуги получения документа онлайн, а есть лишь информация кто предоставляет документ.

Какие потребуются документы для получения данной услуги:

  • заявление на выдачу экспликации квартиры (для БТИ);
  • удостоверение личности заявителя;
  • выписку из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
  • документ-основание возникновения права собственности на квартиру (договор сделки, свидетельство о наследовании);
  • поэтажный план квартиры (необходим для коммерческих организаций, чтобы сверить с площадью первоначального помещения).

С 2017 года, согласно новым правилам, обмеры помещений представителем БТИ должны производиться раз в пять лет. Поэтому при подаче заявления на выдачу экспликации проверяется дата составления этого документа и в случае, когда прошло более 5 лет, на объект выходит технический специалист и производит сверку с имеющимися данными.

Поэтажный план можно получить в управляющей компании обслуживающий дом в срок до 10 рабочих дней. Для этого потребуется заполнить заявление (образец бланка предоставят на месте) и предоставить выписку из ЕГРН (свидетельство о собственности), паспорт.

Если от имени собственника экспликацию запрашивает другое лицо, то ему необходимо предъявить нотариальную доверенность, подтверждающую право представлять интересы владельца квартиры, и личный паспорт.

После получения документов специалист БТИ выходит на объект по указанному в заявлении адресу, производит осмотр квартиры и сверяет параметры с экспликацией, которая имеется в деле БТИ. При наличии расхождений они фиксируются и на основании этих данных составляется новая экспликация. Расхождения отмечаются на чертеже красными линиями. В Москве технический специалист БТИ красные линии не отмечает, а наносит лишь отметку при наличии несогласованной перепланировки.

Срок изготовления документа от 10 до 30 дней. Можно ускорить процесс до 2 дней, при этом стоимость значительно увеличится. Также на цену влияет площадь объекта и выезд специалиста для обмера помещения. Выдается документ там же, где подано заявление.

Стоимость оформления экспликации варьируется от 3 до 15 тысяч и зависит от установленных региональных тарифов, а также площади жилого помещения.

Сроков действия документа не установлен. При получение в БТИ копии документа, если обнаружится, что возраст экспликации более 5 лет, то потребуется произвести обмер квартиры. При внесении существенных изменений в планировку помещения, потребуется его переоформить.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

8 (812) 565-33-84 (Санкт-Петербург)

Как получить поэтажный план и экспликацию квартиры в Москве

Чтобы совершить любые действия с недвижимостью необходимо наличие поэтажного плана объекта с его экспликацией. В гражданском Кодексе РФ № 218 четко указан перечень документов, необходимый для заключения той или иной сделки. Технический паспорт с поэтажным планом и экспликацией также входят в состав пакета.

У каждого собственника на руках имеются правоустанавливающие документы, которые выдаются ему при заключении сделки. В них указывается адрес объекта, оценочная стоимость и размер площади. Для более подробных сведений и существует технический паспорт. Он состоит из поэтажного плана и экспликации.

Читать еще:  Нужно ли разрешение супруга на покупку квартиры?

Как и где заказать поэтажный план на квартиру? Сколько стоят услуги по заказу технических документов на квартиру и где их получают? Эти и другие вопросы мы постараемся вам разъяснить.

Что содержит в себе поэтажный план

Поэтажный план—это план объекта недвижимости и его вид сверху, на котором нанесены изображения площади и обозначения помещений. А также в нем указано, что входит в их содержимое, например, оборудование в виде плит, котлов, сантехники и различных инженерных коммуникаций. На плане обозначают дверные и оконные блоки, стены. Такой чертеж квартиры или другого строения выполненный в соответствии ГОСТа. Он должен содержать рисунки следующих конструкций:

  • Межкомнатных и контурных перегородок и несущих стен
  • Оконных и дверных проемов
  • Балконов, террас

Если у вас квартира имеет два уровня, поэтажный план составляется для каждого этажа. При этом лестничные переходы указываются обязательно. Далее на изображениях указывается площадь, вдоль рисунка стен их размеры, высота потолка и номер каждого помещения. Геометрические размеры обязательно указаны в метрах.

Что такое экспликация в техпаспорте

В техпаспорте представлена таблица, она же экспликация, в которой подробно описаны данные объекта и его характеристики. Она объясняет назначение пронумерованных помещений, указывает их индивидуальную и общую площадь. Из экспликации мы сможем узнать:

Также здесь указано, сколько квадратных метров занимают балконы и лоджии. При любых операциях с недвижимостью, изменениях и проведении проектных работ, без наличия поэтажного плана и экспликации действие не представляется возможным.

Как получить техпаспорт

В Бюро Технической Инвентаризации хранятся сведения, на основании которых и составляются данные документы. Они должны быть заверены печатями, подписями исполнителей, также указывается дата выдачи. Лица, составляющие техпаспорт и экспликацию, полностью несут ответственность за правильность их составления.

Для получения техпаспорта на недвижимость, построенную до 2000 гола, необходимо обратиться в БТИ. Информацию по более поздним объектам можно получить в Центрах Предоставления Государственных услуг гражданам (МФЦ). К новым домам, построенным с 2013 года, всю техническую документацию на основании проекта, обязаны оформлять застройщики. Клиенту при приобретении квартиры передается пакет документов с уже готовой технической документацией, в дальнейшем это потребуется для регистрации квартиры в едином реестре России. В Москве, кроме МФЦ, на официально сайте мереи столицы вы также можете онлайн заказать поэтажный план объекта жилой недвижимости. Но на получать на руки вам все равно придется в тех же Государственных центрах или отделениях БТИ.

Срок действия экспликации и поэтажного плана квартиры

Если техническую документацию для вас создавали Ростехинвентаризация и БТИ, то они не имеют срок действия. Однако некоторые организации при определенных обстоятельствах могут требовать индивидуальные сроки.

Какие документы нужны для получения технического паспорта

Существует определенный перечень документов для получения техдокументации по объекту недвижимости:

  • Документы, удостоверяющие личность (паспорт гражданина России, для иностранцев— вид на жительство)
  • Свидетельство о регистрации объекта недвижимости
  • Квитанция об уплате данных услуг

Оформление и получение происходит в районных Центрах Государственных Услуг. Если техпаспорт оформляется поручителем, обязательно наличие нотариально заверенной доверенности от собственника.

Сколько стоит получить поэтажный план и экспликацию

Размер платы за предоставление услуг по оформлению поэтажного плана и экспликации в Москве варьируется от 1000 рублей. Изготовление такой документации происходит в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления и оплаты. В этот период техник обязан произвести осмотр и замеры вашей квартиры. Из – за большие загруженности сроки могут увеличиться до 3 недель.

Цена технического плана будет напрямую зависеть от площади объекта и срока давности его последнего изготовления. На сайте Московского Городского Бюро Технической Инвентаризации вы всегда сможете просмотреть расценки на выполнение таких работ.

Если поэтажный план выдается с красными линиями

В техпаспорте может быть поэтажный план, на котором красным цветом обведены некоторые элементы. Это означает, что между действительным и изначальным состоянием, существуют расхождения. Такие случаи встречаются при самовольной перепланировке объекта. Решением этого вопроса может быть согласование данного мероприятия без нарушения определенных норм.

В этой ситуации лучше всего узаконить перепланировку и получить акт о завершении переустройства. Объект должен полностью соответствовать действующим нормам.

Как создается поэтажный план

По сути, поэтажный план является строительно—архитектурным чертежом. При возведении здания и процессе сдачи его в эксплуатацию, специалистами БТИ, другой уполномоченной организации, производятся замеры дома и создается поэтажный план с экспликацией.

Если ваша квартира находится в новом доме, вся техническая документация находится у застройщика. Новостройка инвентаризировалась перед эксплуатацией. Поэтажный план и экспликация играют огромное значение при проведении перепланировки. При помощи таких документов вы можете провести анализ технической стороны объекта. В комплект техпаспорта входит месторасположение квартиры, характеристики и вся информация о здании, включая год ее постройки.

Назначение поэтажного плана и экспликации

Поэтажный план и экспликация необходима для проведения большинства сделок с недвижимостью. Это могут быть:

  • Договор купли – продажи или другого оформления жилья в собственность
  • Проведения ремонтных работ или перепланировки
  • Для получения ипотечного кредита
  • Для проведения коммуникационных работ

Основная задача технического паспорта—юридическое определение границ объекта недвижимости. Для ускорения процесса изготовления поэтажного плана и экспликации, необходимо обратиться к компетентным профессионалам.

Компания Чистые Пруды готова всячески содействовать своим клиентам при оформлении любых сделок с недвижимостью. Наши сотрудники, имеющие огромный опыт в подготовке документов по сделке, окажут содействие в ускорении процесса получения техпаспорта. Если вам срочно потребовался технический паспорт, а сроки сделки поджимают, мы поможем его быстро получить. Обращайтесь в АН Чистые Пруды, и мы решим все ваши квартирные вопросы!

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

Экспликация БТИ – что такое и как получить в 2020 году

В жизни часто бывают ситуации, когда нам необходимо собрать пакет документов на квартиру, это может быть продажа квартиры, перевод в жилой фонд, оформление наследства и другие. В таких ситуациях нам нужен целый ворох документов, среди которых есть такой документ как экспликация помещения. Давайте рассмотрим что же это за документ, когда он может понадобится и как его получить.

Читать еще:  Порядок выкупа земельного участка у администрации

Понятие экспликации

Экспликация помещения подразумевает под собой документ, оформленный в бюро технической инвентаризации и подробно описывающий помещение, его площадь и другие характеристики. Она может понадобится во многих случаях. Как правило экспликация отдельно не делается, она входит в состав технического плана помещения. Помимо экспликации технический план содержит поэтажный план, включающий чертеж помещения, а под этим чертежом и идет экспликация.

В каких ситуация Вам поможет понадобится экспликация:

  1. Оформление перепланировки. Причем как до начала перепланировки,так и в случае, если Вы узакониваете самовольно проведенную перепланировку;
  2. Оформление сделки по купле или продаже недвижимого имущества;
  3. Оформление наследственных прав на дом, квартиру, какую-то другую недвижимость;
  4. Перевод помещения из одной категории в другую, в частности перевод из жилого фонда в нежилой;
  5. Приватизации некоего помещения;
  6. В суд при судебном разбирательстве;
  7. Если Вы строили недвижимость, то экспликация делается в тот момент, когда Вы оформляете постройку.

[su_button url=”tel:+74999386073″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=”tel:+78124673624″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=”tel:+78003334912″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] –> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Есть и другие ситуации, в которых может понадобится экспликация помещения.

Что включает в себя этот документ

Экспликация состоит из следующих частей:

  • площадь каждой комнаты квартиры;
  • назначение всех помещений (это разделение на кухню, санузел, лоджию, жилое помещение);
  • наличие дверных проемов;
  • где находятся оконные проемы;
  • из чего выполнены несущие стены здания;
  • расположение лестниц и их площадок;
  • как в квартире реализовано расположение инженерных сетей — отопительных радиаторов и котла, водоснабжения, канализационных труб.

Таким образом, в экспликации указаны все основные описательные характеристики недвижимости.

Где можно получить экспликацию

Когда Вам нужна экспликация, Вы должны обратиться за ее получением в службу Бюро тех. инвентаризации. Напомним, что экспликация не является отдельным документом, а включена в технический паспорт помещения. Поэтому обращаться следует именно за тех.паспортом, а уж он в свою очередь содержит поэтажный план и экспликацию. Помимо БТИ этот документ можно заказать через МФЦ в Вашем городе. Для того, чтобы это сделать Вы должны иметь паспорт и документы, подтверждающие то, что Вы являетесь собственником данного помещения.

Важно! Получить экспликацию с ТП на квартиру может только собственник этого помещения, если представитель собственника, который имеет соответствующую нотариальную доверенность на право представлять интересы гражданина и действовать от его имени.

Сколько стоит получить экспликацию

Стоимость экспликации определяется стоимостью технического паспорта, а вернее не стоимостью тех.паспорта, размером государственной пошлины, которую нужно уплатить в бюджет при подаче заявления на выдачу тех.паспорта.

Важно! Гос.пошлина за выдачу экспликации (читай тех.паспорта) зависит от региона нахождения объекта недвижимости и колеблется в районе одной тысячи рублей.

Дополнительно, Вам нужно будет оформить вызов техника БТИ, который составляет план объекта недвижимости. Это действие также стоит определенной суммы денежных средств и стоимость вызова Вы можете узнать в свое региональном отделении БТИ.

Выезд замерщика из бюро тех.инвентаризации

Для того, чтобы БТИ могло предоставить Вам экспликацию, Вы должны подать заявление и пригласить к себе техника БТИ. После того как Вы обратились в БТИ, с Вами будет согласован день и время приезда техника, чтобы сделать необходимые замеры и осмотреть помещение. Именно на основании данных, которые предоставит техник, будет сделан технический паспорт, который содержит экспликацию.

Срок действия экспликации

Экспликация, которая входит в технический паспорт здания или квартиры не имеет срок действия. Она представляет бессрочный документ. А вот срок, в течение которого Вам должны выдать технический паспорт к экспликацией ограничивается десятью днями. Это значит, что БТИ должен приготовить данный документ в срок 10 дней после подачи заявления.

Важно! Экспликация не является самостоятельным документом, она входит в состав технического паспорта объекта недвижимого имущества, как жилого так и нежилого.

Выводы

Учитывая все вышеописанное, можно сделать вывод о том, что экспликация объекта недвижимости это документ, входящий в состав такого документа, как технический паспорт объекта недвижимости. Получить экспликацию можно в Бюро ТИ, уплатив государственную пошлину. Срока действия она не имеет.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Куда я должен обратиться, чтобы сделать экспликацию помещения?

Ответ: Экспликация, являясь составной частью ТП на объект недвижимости, выдается таким органом, как Бюро технической инвентаризации.

Вопрос: Может ли моя супруга подать за меня заявление, чтобы получить экспликацию жилища?

Ответ: Если ваше жилище находится в собственности у Вас, а не у Вашей супруги, то подать заявление на получении экспликации она может только если оформит доверенность у нотариуса на право представлять ваши интересы и действовать от вашего имени.

Вопрос: Я не нашел в списке требуемых документов при оформлении ипотеки экспликацию, должен ли я предоставить ее?

Ответ: Экспликация не является отдельным документом, скорее всего в Вашем списке присутствует технический паспорт квартиры, а экспликация в свою очередь является частью технического паспорта.

Вопрос: Что из себя представляет экспликация?

Ответ: Это описание недвижимости, указание ее частей и назначения этих частей, площадь этих частей и другая информация по помещению.

Вопрос: Обязательно ли мне вызывать техника, чтобы оформить разрешение на перепланировку? Мне нужно получить технический паспорт на квартиру с поэтажным планом и экспликацией.

Ответ: При оформлении разрешения на перепланировку, Вам понадобится сделать ТП, для чего будет необходимо оформить заявку на вызов техника.

[su_button url=”tel:+74999386073″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=”tel:+78124673624″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=”tel:+78003334912″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] –> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector