Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры?
Shedevr-24.ru

Юридический портал

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры?

Порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

Причин для того, чтобы произвести выписку ребенка из жилищной площади, подверженной приватизации, может быть огромное количество.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Поэтому важно учесть все юридические и моральные права несовершеннолетнего, то есть предусмотреть абсолютное следование закону при проведении процедуры.

Условия

Важнейшим положением для выписки ребенка становится место его реального проживания. В соответствии с Гражданским Кодексом, в котором прописано, что местом проживания ребенка, не достигшего совершеннолетия должно быть место проживания его родителей (опекунов), можно вывести следствие – несоответствие адреса прописки и адреса проживание является основанием для выписки из жилплощади.

Однако в случае приватизированной квартиры возникают некоторые трудности: приватизация означает, что ребенок имеет такие же права на жилплощадь, как и остальные жильцы.

В таком случае, для выселения несовершеннолетнего владельцу квартиры придется обращаться в суд.

Не обойтись без трудностей даже ближайшим родственникам ребенка (родителям) и при изменении места прописки. К примеру, случай, когда семья пытается переехать в квартиру меньшей площади, суд может расценить как посягательство на права ребенка.

Если квартира, из которой выезжают, уже была приватизирована, проблемы с выпиской несовершеннолетнего собственника будут еще явственнее.

Интересное условие для конкретно этого примера: обе квартиры обязаны располагаться в одном районе.

Следует учесть, что если ребенок проживает только с одним родителем, согласие второго на выписку из квартиры не требуется.

Это значит, что несовершеннолетний, проживающий с матерью, но прописанный у отца, может быть выписан с отцовской жилплощади, имея только согласие матери.

Отдельное указание имеется для случая утраты родительских прав: немногие знают, что даже тогда у несовершеннолетнего ребенка остаются права на их жилищную площадь.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

Рассмотрим несколько вариантов возможных ситуаций.

Если ребенок собственник

В первую очередь обращаются в органы опеки. Иначе проблемы возникнут из-за посягательств на права ребенка. Необязательной эта процедура становится, если прописка несовершеннолетнего была после приватизации, хотя юристы советуют все равно получить разрешение.

Если же ребенка прописали до приватизации жилплощади, это – обязательный этап.

Для получения разрешения на выписку, например, при продаже квартиры, следует:

  • оформить справку о лицах, проживающих в квартире с несовершеннолетним;
  • принести удостоверения личности родителей;
  • предоставить свидетельство о рождении ребенка;
  • написать соответствующее заявление.

Органы опеки обязуются рассмотреть заявление в течение двух недель с момента его подачи.

Предполагается, что новое место регистрации должно быть сопоставимо с предыдущим, иначе органы опеки свое разрешение на выписку не предоставят.

Второй этап – оформление сделки продажи квартиры. Тогда же передаются права на собственность.

На третьем этапе производится выписка, то есть регистрация по месту пребывания (жительства). Заявление на выписку подается в паспортный стол.

За несовершеннолетнего, которому еще не исполнилось четырнадцать лет, заявление пишут родители, по достижению этого возраста соответствующую бумагу заполняет сам ребенок.

Паспортный стол рассматривает заявление (поданное вместе с копиями паспортом, свидетельством о рождении и листком убытия) в течение трех дней. По истечению этого срока граждан снимают с регистрационного учета.

Заявление на прописку подается в таком же порядке, вместе с заполнением листка прибытия и вышеуказанных документов, удостоверяющих личность. Прописка также завершается по истечении срока в три дня.

Если ребенок не собственник

Процедура целиком и полностью аналогична вышеописанной, за исключением первого пункта. В этом случае вмешательство органов опеки и попечительства не является необходимостью.

Все же остальные пункты выполняются в столь же строгом порядке.

Интересует размен приватизированной квартиры? Смотрите тут.

Родственника с ребенком

Здесь действует то же правило, что и в первых двух случаях: если ребенок родственника прописан в квартире, и несовершеннолетний имеет свою долю собственности приватизированной жилплощади, без участия в выписке органов опеки не обойтись.

Не собственника же из квартиры выписать проще. Другой вопрос, когда выписываться не хочет сам вышеуказанный родственник: в такой ситуации выписывать все равно придется через суд, и несовершеннолетний ребенок лишь означает еще одну инстанцию в проведении процедуры.

Вне зависимости от наличия ребенка, для выписки потребуется серьезное основание. Впрочем, выписать родственника с несовершеннолетним ребенком из приватизированной квартиры в «никуда» не разрешат в любом случае – закон действует на стороне ребенка.

За долги

Подобные вопросы решаются через суд. Следует учесть, что обычно решение принимается в пользу несовершеннолетнего, то есть выписать из квартиры ребенка, если жилплощадь приватизирована не по причинам, указанным выше, практически невозможно.

Конкретный же порядок следования для регистрации по месту жительства через суд будет рассмотрен ниже.

Из муниципального жилья

Чтобы выписаться из муниципальной квартиры требуется соблюсти нижеперечисленные условия:

  • ребенок будет прописан на другом месте;
  • новая квартира по жилищным условиям будем соответствовать старой.

Кроме того, следует поэтапно решать данный вопрос:

  1. Запросить в паспортном столе соответствующую документацию. Она представляет собой справку о проживающих в квартире и ксерокопию лицевого счета. Для получения этих данных, нужно предоставить удостоверения личности родителей (опекунов) и их ребенка, и, кроме всего прочего, договор социального найма.
  2. Получить официальное разрешение у органов опеки, предоставив им все вышеуказанные документы, а также технические паспорта на новую и старые квартиры. Необходим и документ, являющийся подтверждением права собственности на квартиру.
  3. Произвести перерегистрацию (выписку).

Порядок действий

Для того чтобы выписка была полностью отрегулирована российским законодательством необходимо четко следовать установленным правилам.

Куда обратиться

В выписке несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры участвуют такие инстанции:

  • органы опеки (только если жилье в собственности несовершеннолетнего);
  • паспортный стол (как для выписки, так и для регистрации на новом месте, участвует в любом случае);
  • суд (при конкретных случаях и определенных обстоятельствах, не отрегулированных обычным порядком).

Необходимые документы

Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры, следует подготовить такую документацию:

  • паспорта родителей (опекунов) и их копии, а также всех, проживающих в квартире;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • технический паспорт квартиры;
  • лицевой счет;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру, договор купли-продажи;
  • справка с разрешением из органов опеки и попечительства;
  • соответствующие заявления в органы опеки, паспортный стол;
  • договор социального найма;
  • выписка из домовой книги.

Выписка через суд

Суд постановляет о выписке несовершеннолетнего, если им было утрачено право на пользование квартирой. При выписке через суд в процессе обязательно участвуют органы опеки.

Суд учитывает мнение несовершеннолетнего ребенка при достижении им возраста десяти лет.

Суд не вынесет решения о выписке ребенка, если:

  • несовершеннолетний – участник приватизации жилья жилищного муниципального фонда;
  • ребенок – собственник жилплощади;
  • иск подан лицом, в интересах которого «спорное» решение.

Возможна ли принудительная приватизация через суд? Читайте здесь.

Подлежит ли разделу приватизированная квартиру? Все подробности в этой статье.

Выводы

Огромное влияние в процессе выписки несовершеннолетнего из приватизированной квартиры имеют органы опеки и попечительства. Даже если выписка производится через суд, закон, по большей части, стоит на стороне ребенка.

Проблем для выписки не возникает, если несовершеннолетнего перерегистрируют в другое жилье – в этом случае следует просто собрать необходимый пакет документов.

На видео о сложностях с выпиской несовершеннолетнего при продаже жилья

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Нередко возникает необходимость выписаться из квартиры. Если взрослые сами принимают такие решение, то за детей его принимают родители/опекуны. Более того, зачастую требуется разрешение от органов опеки, без которого выписка становится невозможной. Рассмотрим подробнее данную процедуру и ее особенности.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Может ли собственник выписать ребенка из своей квартиры? В теории – да. На практике – это достаточно сложно. Должно выполняться сразу несколько условий:

  • Ребенок выписывается одновременно с его родителями/опекунами.
  • Ребенок выписывается для того, чтобы прописаться по конкретному адресу.
  • Условия проживания должны сохраняться.
Читать еще:  Где узнать лицевой счет квартиры?

У муниципальной квартиры нет собственников, кроме государства, потому выписка будет производиться на общих основаниях. Подробнее об этом рассказано ниже в данной статье.

Можно ли выписать ребенка в никуда

Нет, нельзя. Вне зависимости от ситуации родители ребенка обязаны указать адрес, где в дальнейшем будет прописано несовершеннолетнее лицо. Исключение делается только для временно зарегистрированного ребенка и только в том случае, если у него заканчивается срок регистрации. Тогда уже прописка аннулируется автоматически. Во всех остальных случаях при попытке выписать малыша без указания адреса дальнейшей прописки последует отказ. И оспорить его в суде будет невозможно.

Что нужно чтобы выписать ребенка? Нужно ли обращаться в суд?

Если все делать по правилам, подготовить все документы и заранее договориться о прописке в новом доме/квартире, то обращаться в суд не требуется. Достаточно просто подать документы в МФЦ (Мои документы) или паспортный стол. Однако если хоть что-то идет не так, как планировалось, то последует отказ, который будет сложно или вообще невозможно оспорить в суде. Потребуется помощь опытного юриста.

Общие правила и условия выписки ребенка

Актуальные условия и правила, касающиеся выписки ребенка:

  • Выписывать 18 летнего человека можно на общих основаниях. Он считается совершеннолетним.
  • Если ребенку 14 лет, он сам обязан подписывать все документы и сам же может принимать решения. Однако все это только в присутствии родителей/опекунов.
  • Если ребенок прописан в квартире, которая при разводе отходит только одному из родителей, выписать малыша из этого жилья невозможно без согласия обеих сторон (отца и матери).
  • Вне зависимости от обстоятельств, в новой квартире у ребенка должны быть условия не хуже, чем в старой.
  • Если ребенок является собственником квартиры, обязательно требуется разрешение от органов опеки.
  • Если ребенок прописан в неприватизированной квартире, он автоматически имеет право на ее часть при приватизации. То есть, станет совладельцем. Как следствие, для выписки требуется разрешение от органов опеки.
  • Если ребенок фактически не живет в квартире, хотя в ней прописан, его можно попробовать выписать даже без согласия родителей/опекунов. Но для этого требуется решение суда и получить его будет очень сложно.
  • Дети, родители которых были лишены родительских прав, сохраняют за собой право проживания в квартире, где они были прописаны.

Как выписать ребенка из приватизированной квартиры

Приватизированная квартира – это частное жилье, на которое оформлено право собственности. Как следствие, вариантов есть два: ребенок является и не является владельцем/совладельцем квартиры. Процедура выписки несколько различается в таких случаях.

Если ребенок владелец или совладелец квартиры

Самый сложный вариант – когда ребенок является собственником жилья (части или всего целиком). Проблема заключается в том, что тут уже обязательно требуется разрешение от опеки и получить его будет сложно.

Порядок действий

  1. Обратиться в МФЦ (Мои документы) или паспортный стол. Объяснить ситуацию и попросить справку о прописанных лицах. Ее нужно будет предоставлять в органы опеки.
  2. С полученной справкой и другими документами обратиться в органы опеки и запросить разрешение на выписку ребенка.
  3. Получить разрешение.
  4. С разрешением и документами вернуться в паспортный стол/МФЦ и заполнить уведомление о выписке.
  5. Передать документы ответственному сотруднику.
  6. Дождаться, пока подготовят все бумаги.
  7. Получить документы обратно.

С этого момента ребенок и его родители считаются выписанными. Они обязаны в срок до 7 дней с момента прибытия в населенный пункт назначения прописаться в новой квартире/доме. Если по какой-то причине они останавливаются в других городах/поселках надолго, то должны оформлять временную регистрацию. В отелях/гостиницах такой документ оформляется автоматически на весь срок проживания гостей.

Документы

Для того, чтобы выписать ребенка, нужно приготовить такие бумаги:

  • Паспорта родителей. Если хотя бы один из них не может присутствовать при выписке ребенка, то от него требуется нотариально заверенное согласие на выполнение таких действий или доверенность на представителя.
  • Паспорт ребенка или свидетельство о рождении. Свидетельство актуально только в том случае, если ребенок еще не получил паспорт.
  • Разрешение от органов опеки.
  • Документы, на основании которых ребенка будут прописывать по новому адресу. В некоторых случаях их можно заменить присутствием владельца новой квартиры/дома и его документами на эту недвижимость (договор купли-продажи, дарения, приватизации и так далее).

Расходы

Выписка, как и прописка, выполняются абсолютно бесплатно. Единственным видом расходов в данном случае станет оформление согласия на выписку или доверенность. Стоимость таких документов примерно одинаковая и, в зависимости от региона, составлять она может от 2 до 5 тысяч рублей.

Сроки

Выписка производится сравнительно быстро. Если все документы подготовлены и осталось только подать уведомление, то вся процедура займет около 1 недели или меньше. Лишь в редких случаях на выписку уходит более семи дней.

Если ребенок не является владельцем или совладельцем квартиры

Прописанного ребенка, который не является совладельцем или владельцем квартиры выписать несколько проще. Но верно это только в том случае, если ответственные лица согласятся обойтись без разрешения органа опеки. В остальном процедуры, документы, сроки и расходы будут идентичными.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Ребенок, который прописан в муниципальной (не приватизированной) квартире имеет право на часть этого жилья при приватизации. Как следствие, при выписке из нее потребуется разрешение от органов опеки.

Чтобы с гарантией его получить, нужно будет доказывать тот факт, что несовершеннолетнее лицо переезжает в лучшие условия и у него будет своя доля в собственности. Нередко органы опеки требуют открывать счет на ребенка и вносить на этот счет определенную сумму, эквивалентную рыночной стоимости потенциально потерянной доли.

Каждый подобный момент следует обсуждать со специалистами из опеки отдельно и договариваться на те условия, которые устроят все стороны. Сама же процедура выписки будет практически идентична той, которая описана выше.

Могут ли отказать в выписке детей

Могут. Если не выполняются описанные выше правила и условия. Однако иногда отказ неправомерен и вот тут придется производиться выписку только по суду. Без согласия родителей это также невозможно, а вот согласие ребенка требуется только после достижения 14-летнего возраста. Вне зависимости от ситуации, если все было оформлено правильно и есть все документы, требуемые для выписки, но последовал отказ, нужно:

  1. Собрать доказательства. В частности, потребовать от МФЦ или паспортного стола отказ в письменном виде. Нередко этого и того факта, что заявители собираются обращаться в суд, уже достаточно для получения положительного решения.
  2. Подготовить все документы для суда. Сюда входят как доказательства, так и паспорта заинтересованных лиц (родителей и ребенка). Примерный перечень идентичен таковому для выписки, однако он может несколько изменяться в зависимости от обстоятельств дела.
  3. Составить и направить в суд исковое заявление.
  4. Оплатить госпошлину.
  5. Дождаться заседания и решения суда (на это может уйти от нескольких недель и до нескольких месяцев).
  6. Получить решение.
  7. Дождаться, пока решение вступит в силу (1 месяц, если не было апелляции).
  8. С решением и всеми описанными документами обращаться в МФЦ или паспортный стол.

Судебная практика

На практике, большинство заявлений от истцов не удовлетворяется из-за нарушения правил и условий. Именно поэтому сразу нужно обращаться к опытному юристу и только в том случае, если тот увидит возможность выиграть дело – направлять заявление в суд. Несколько примеров:

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях?

Несовершеннолетние граждане в РФ максимально защищены законом. Поэтому любые действия каким-то образом нарушающие их права, невозможны.

Выписка ребёнка из квартиры — процедура, требующая соблюдения массы правил и сбора большого количества документов.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Попробуем разобраться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Что говорит закон

Гарантом прав несовершеннолетнего на жильё являются Конституция РФ и Семейный Кодекс.

Согласно этим документам гражданин до 18 лет имеет право жить с родителями или законными представителями по месту их регистрации. Кроме того, он приобретает права на их недвижимость.

Читать еще:  Как правильно написать объявление о продаже дома

Законные представители обязаны зарегистрировать ребёнка на собственной или муниципальной жилплощади по тому же адресу, по которому проживают сами. Контроль за соблюдением данного положения ГК РФ (ст. 20) органы опеки и попечительства.

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Если отец и мать живут и зарегистрированы по разным адресам, то ребёнок прописывается по одному из этих адресов (можно ли прописать и выписать ребенка из квартиры одного из родителей без его согласия мы рассказывали тут). При этом согласие всех жильцов квартиры, где он будет прописан, не нужно (ст. 70 ЖК РФ).

  1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
  2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Имеет ли право собственник выписать ребёнка из своей квартиры?

Может ли собственник выписать ребенка из квартиры собственника? Законом РФ закреплено за гражданином право распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению.

Но чтобы совершить сделку по отчуждению недвижимости, необходимо снять с регистрации в ней всех жильцов. Со снятием совершеннолетних граждан проблем не возникнет.

А если на жилплощади зарегистрировано лицо до 18 лет, даже проживающее по другому адресу, придётся соблюсти некоторые условия и предпринять дополнительные меры.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Собственник имеет право выписать несовершеннолетнего без согласия органов опеки.

Но если суд выявит факты ущемления его прав, он может восстановить его в регистрации. Поэтому при выписке необходимо предусмотреть и учесть следующие нюансы:

  1. Любые действия, связанные с регистрацией несовершеннолетнего производятся совместно с родителями (законными представителями).
  2. Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.
  3. Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов).
  4. При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба.
  5. Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд. При этом учитывается, где он живет фактически.
  6. Ребёнок до 14 лет снимается с регистрации только вместе с одним из родителей.
  7. Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего. К примеру, нельзя выписать его из отдельной квартиры в коммунальную.
  8. Отдельным требованием может стать нахождение нового жилья в том же районе, что и предыдущий.

Более детально вопрос о том, имеет ли собственник право выписывать из своей квартиры других — бывших супругов, детей, мы рассказывали тут, а на каком основании и при каких условиях могут быть выписаны несовершеннолетние, мы подробно рассматриваем в этом материале.

Порядок процедуры

Процедура выписки из жилплощади, находящейся в собственности предполагает следующие шаги:

  1. Подача в паспортный стол или ФМС заявления о выписке несовершеннолетнего . Заявление подаётся одним из родителей или совместно. Если ребёнку есть 14 лет, то он присутствует при процедуре, если нет – родители действуют самостоятельно. Больше информации о том, какие инстанции (паспортный стол или ФМС) сейчас осуществляют процедуру выписки, найдете тут.
  2. Заполнение листка убытия в паспортном столе или ФМС ( бланк и образец заполнения ).
  3. Получение документов через неделю.
  4. Прописка ребёнка по новому адресу.

Для оформления выписки необходимо предоставить паспорта родителей, паспорт ребёнка (после 14 лет), домовую книгу, документы на квартиру.

Выписка через суд

В случае отсутствия согласия родителей, выписка может быть осуществлена только через суд. Самым частым случаем и причиной обращения является прекращения прав пользования помещением по причине фактического проживания по другому адресу.

Частый вопрос: как выписать ребенка из квартиры без его согласия, если я собственник? Например, ребёнок живет в квартире матери, а прописан в собственной квартире отца, суд, скорее всего, выпишет его.

Если же он прописан в приватизированной квартире, то сделать это будет сложнее, ведь несовершеннолетний гражданин был прописан в квартире во время приватизации, и право быть прописанным там за ним сохраняется. Больше нюансов о выписке собственником других людей, в том числе и детей, из приватизированной квартиры, найдете в этой публикации.

Исковое заявление требует предъявления веских оснований для снятия с регистрации. Для доказательства факта, места жительства ребёнка не по месту регистрации нужно собрать свидетельские показания, справки из школы или детского сада, которые он посещает.

Некоторой гарантией получения положительного решения о выписке может стать наличие у семьи приемлемых жилищных условий для проживания.

К примеру, ребёнок прописан в квартире родственников (бабушки, дедушки и др.), а родители, с которым он проживает, прописаны по другому адресу, суд обязательно выпишет ребёнка.

Такой же результат будет при выписке из квартиры отца, если фактически ребёнок проживает с матерью.

Однако препятствием в данном случае может служить ухудшение условий проживания по новому адресу. Проще говоря, если в суде будет доказано, что выписка приведёт к изменению условий в худшую сторону, то решение будет отрицательным.

К исковому заявлению на снятие с регистрации в квартире следует приложить документы:

  1. Справка из ЖЭКа или УК о том, что данные лица не проживают на жилплощади.
  2. Свидетельство собственника недвижимости.
  3. Разрешение органов опеки на снятие с регистрации несовершеннолетнего.

При наличии разрешения органов опеки можно обращаться с исковым заявлением в суд. На заседании суда также обязательно присутствие представителя опеки.

О том, может ли новый собственник выписать несовершеннолетнего «в никуда» если он купил квартиру, и как происходит выписка детей при переезде, мы более подробно рассказываем в этой статье.

Как оформить разрешение органов опеки?

Для получения разрешения органов опеки и попечительства необходимо написать заявление в органы опеки по месту жительства.

Обратиться с заявлением должны оба родителя, кроме тех случаев, когда один из них лишён родительских прав. Кроме того, присутствие ребёнка старше 14 лет обязательно.

В заявлении они должны назвать место новой регистрации ребёнка и предоставить на него документы.

При подаче заявления необходимо предоставить документы:

  1. Оформить справку о зарегистрированных на жилплощади лицах ( выписку из домовой книги ).
  2. Паспорта родителей.
  3. Паспорт или свидетельство о рождении ребёнка.
  4. Техпаспорт или поэтажный план помещения, где в дальнейшем будет прописан ребёнок.

Органы опеки производят проверку и оценку поданных документов и через 2 недели приглашают на собеседование всех заявителей.

Собеседование проводится с участием инспектора УСЗН. Органы опеки выдают разрешение на проведение выписки или запрет.

Правила заполнения заявлений

От того, правильно ли будет составлено заявление в различные инстанции, зависит результат дела. Каждое из заявлений имеет свои особенности.

Исковое в суд

Заявление в суд подаётся по фактическому месту жительства ребёнка.

Иск прежде всего должен быть обоснованным, поэтому в заявлении нужно указать требования, соответствующие действующему законодательству.

В конце заявления требуйте от суда также признать несовершеннолетнего утратившим право пользования помещения.

Выписка из помещения произойдет впоследствии на основании этого решения, поскольку суд никого не выписывает, этим займутся затем соответствующие органы.

Далее в заявлении укажите основания для данного решения.

О том, как составляются иски о принудительной выписке в различных ситуациях, мы рассказывали в отдельном материале.

В УФМС

Заявление в УФМС пишут оба родителя и ребёнок после 14 лет. Проще всего оформить такую выписку путём прописки на новый адрес.

В этом случае граждане подают заявление по месту новой прописки с просьбой прописать несовершеннолетнего.

Читать еще:  Второе жилье в собственности оплата коммунальных услуг

Сотрудники УФМС выполняют прописку, и выписка со старого места жительства происходит автоматически, без участия заявителей.

В органы опеки

В органы опеки следует обращаться не с просьбой выписать ребёнка, а за разрешением на снятие его с регистрационного учёта по месту прежней прописки.

После просьбы о разрешении следует обоснованно указать причины выписки и обязательно назвать новый адрес регистрации. Без обоснованного описания нового регистрационного адреса разрешение от опеки получить невозможно.

Органы опеки не позволят выписать ребёнка без предоставления ему места жительства.

Обязательно приложение к этому заявлению документов на квартиру и личное заявление собственника о желании зарегистрировать несовершеннолетнего на собственной территории.

В каких случаях выписка невозможна?

Как уже отмечалось ранее, невозможно выписать несовершеннолетнего в никуда. Суд однозначно откажет вам в возможности снять его с регистрации если:

  1. Нет разрешения органов опеки.
  2. Ребёнку не предоставляется новое место жительства.
  3. Права несовершеннолетнего ущемляются путём ухудшения жилищных условий.

Задавая себе вопрос, могу ли я выписать ребенка из квартиры, если я собственник, учитывайте, что процедура выписки в каждом конкретном случае имеет свои особенности, поэтому для положительного решения вопроса целесообразно обратиться за помощью к юристам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

Решение бюрократических вопросов по поводу снятия с регистрации по определенному адресу обычно бывает затруднено, если дело касается выписки несовершеннолетнего гражданина.

Современное законодательство особенно следит за тем, чтобы права ребенка не были уязвлены или нарушены. Все о возможностях снятия с регистрационного учета малыша будет рассказано ниже. Можно ли это сделать и как.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Законодательные нормы

Выписку из приватизированной или муниципальной квартиры регулируют одни и те же законодательные документы. Первое, с чем придется познакомиться родителям перед началом процесса выписки — это Гражданский кодекс РФ. В нем широко обсуждаются права малыша на собственность, а также нюансы его проживания и прописки.

Современное законодательство четко дает понять, что ребенок обязан проживать там же, где и его родители (или опекуны). Следовательно, прописать малыша в чужую квартиру, где не проживают его ближайшие родственники нельзя, но можно выписать из квартиры, где сам ребенок не проживает.

В Постановлении №220 от 28.03.2008 отмечается список необходимых бумаг, которые следует собрать для организации выписки крохи. Речь идет о стандартном пакете документов, включающих бумаги на квартиру, а также сведения о родстве человека, подающего документы с ребенком.

Еще один важный законодательный акт — это Постановление под номером 599 от 14.08.2002, в котором оговаривается примерный алгоритм снятия с регистрации не только для несовершеннолетних граждан, но и для тех, кто достиг 18-ти лет.

Выписать ребёнка из приватизированной квартиры возможно, но исключительно на законных основаниях. Миграционные службы тщательно проверяют бумаги, так или иначе связанные с изменение регистрационного статуса ребенка.

Если у них возникают вопросы по поводу предоставленных бумаг, они имеют полное право отказать родителям в снятии крохи с регистрационного учета.

Условия и основания

Многие родители сталкиваются с тем, что для проведения подобных манипуляций с пропиской крохи должно быть не только желание, но еще и веское основание. По каким причинам малыш может быть выписан из приватизированного помещения?

  1. В случае, если место регистрации не соответствует месту фактического проживания как крохи, так и его родителей.
  2. В случае, если малыш прописан отдельно от мамы и папы или фактических опекунов.
  3. Если родители состоят в разводе, а кроха зарегистрирован в квартире одного из них, он может сменить место регистрации по адресу другого опекуна.
  4. В случае, если ребенок пропал без вести (был признан судом умершим) или погиб, взрослые имеют право выписать его, предоставив соответствующие документы, подтверждающие факт выписки.
  5. В случае продажи приватизированной недвижимости несовершеннолетний может быть выписан, но лишь при условии наличия места последующей регистрации.

Вообще наличие места прописки — одно из важнейших условий для выписки ребенка. Малыш не может быть выписан в «никуда», и поэтому родители обязаны предоставить какие-то сведения о последующей постановке крохи на регистрационный учет. Какие же еще условия выписки обязательно должны быть соблюдены?

  1. Если ребенок является собственником приватизированного жилья, ему должна предоставляться равносильная доля в новой квартире или денежная сумма, равная стоимости его доли.
  2. Жилищные условия для крохи не должны ухудшаться, то есть взрослые не могут выписать несовершеннолетнего из отдельной квартиры в коммуналку или общежитие.
  3. Если место новой регистрации находится в другом районе или городе, сотрудники миграционной службы имеют право потребовать письменное согласие ребенка на смену регистрационных данных.
  4. Если ребенку исполнилось больше 14-ти лет, все вопросы по снятию с регистрационного учета решаются при согласии самого несовершеннолетнего гражданина.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры считается более легкой из-за того, что родителям не требуется решать организационные вопросы с органами опеки и попечительства. Если обращение взрослых правомерно и не нарушает интересы ребенка, снятие с регистрационного учета происходит быстро, и обращаться для этого придется только в миграционную службу.

Пошаговая инструкция

Первое, как выписать из приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребенка — это вариации пошаговых действий в зависимости от положения ребенка. Если малыш не является собственником обращаться в органы опеки не требуется. Также обращение в эту инстанцию не требуется в том случае, если кроха был прописан в помещение уже после его приватизации.

В данных случаях родителям необходимо собрать пакет документов. О каких же бумагах идет речь?

  1. Справки о количестве проживающих в квартире лиц и степени их родства.
  2. Бумаги, подтверждающие личности ребенка и его родителей, а также степень их родства.
  3. Вся техническая документация на старую квартиру, из которой происходит выписка и на ту, в которую малыша планируют вписать (тут важно, чтобы в бумагах отмечалась площадь жилого помещения, стоимость недвижимости, ее расположение и доля несовершеннолетнего в новом помещении).
  4. Заполненное заявление о необходимости снятия с регистрационного учета.
  5. Сотрудники миграционной службы вправе потребовать письменное разрешение ребенка на выписку, если ему исполнилось более 14-ти лет.
  6. Необходимы и бумаги, подтверждающие факт владения тем жильем, из которого происходит выписка.

Все собранные документы необходимо передать либо в миграционную службу, либо в паспортный стол для их дальнейшего рассмотрения.

Гораздо быстрее бумаги рассмотрят в миграционной службе. По существующему законодательству сотрудники миграционной службы должны выполнять выписку в течение трех дней с момента подачи бумаг, а вот при подаче документов в паспортный стол, этот срок увеличивается вдвое.

Теперь, когда бумаги были поданы, родителям остается лишь подождать решения миграционных служб. Если составленное заявление правомерно, выписка состоится. Прописать малыша в новую квартиру родители обязаны в течение семи дней с момента выписки.

В случае, если несовершеннолетний гражданин был собственником или оказался прописанным в квартире до ее приватизации, родителям придется пройти ее через один этап бюрократических проверок. В таком случае необходимо обратиться с пакетом бумаг в органы опеки и попечительства, заполнив соответствующее заявление на выписку.

Проверка документов на выписку органами опеки может занять от десяти до четырнадцати дней.

Органы опеки обязаны проверить, правомерна ли выписка и не уязвляются ли права крохи. Если снятие с регистрационного учета не уязвляет права ребенка, родители получат соответствующее документальное одобрение от органов опеки. В таком случае уже можно обращаться в миграционные службы по своему вопросу.

В судебные инстанции можно подать все документы вместе с письменным отказом органов опеки, добившись решения о снятии ребенка с регистрационного учета.

Многих родителей возмущают бюрократические проволочки, связанные с выпиской несовершеннолетнего из муниципального и приватизированного жилья, но связаны они с заботой государства об интересах ребенка. Если взрослые не пытаются обмануть малыша, лишив его законного имущества, то выписать детей из приватизированной квартиры не будет сложно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-47-82 (Москва)
+7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector