Пошлина за кадастровый паспорт на землю ""
Shedevr-24.ru

Юридический портал

Пошлина за кадастровый паспорт на землю

Как и где оплатить госпошлину за кадастровый паспорт

При обращении в Росреестр за выдачей кадастрового паспорта требуется предварительно оплатить услугу, предоставляемую государством.

Общие сведения о кадастровом паспорте

Кадастровый паспорт — выписка, сделанная из реестра недвижимости, которая отражает следующие сведения о недвижимости:

  • Дата, когда были внесены сведения о ней в кадастр
  • Вид объекта недвижимости
  • Для земельного участка — описание его границ
  • Для других объектов — их фактическое местоположение на участке

Надо помнить, что первичная выдача кадастрового паспорта не делается без составления технического плана.

С 2013 года начал действовать закон, в соответствии с которым кадастровый паспорт необходим при регистрации и перерегистрации квартир и земельных участков как новых, так и тех, с которыми уже давно не совершалось никаких операций.

Утвержден список случаев, когда без кадастрового паспорта не обойтись:

  • Приватизация квартиры/земельного участка
  • Государственная регистрация
  • Купля-продажа, аренда, дарение, наследование
  • Ипотечное кредитование
  • Капитальный ремонт и перепланировка
  • Субсидирование
  • Судебные разбирательства относительно недвижимости

Напомним, что начиная с 2013 года, выдачей кадастровых паспортов на квартиры и земельные участки занимается только Кадастровая палата. В БТИ по этому вопросу обращаться не нужно.

Получение кадастрового паспорта

Существует 2 варианта запроса паспорта на квартиру, земельный участок:

  • Личное обращение в один из органов МФЦ или Кадастровую палату
  • Запрос через составления заявки на сайте Росреестра

В первом случае за документом нужно идти по месту его предоставления в соответствующий орган. Во втором появляется выбор, его можно получить как в электронном виде, так и в бумажном. При этом на материальном носителе забрать получится как лично, так и посредством почтовой службы. Срок подготовки документа составляет 10 дней.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт необходимы следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Заявление на выдачу
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор дарения/купли-продажи земельного участка/квартиры )
  • Квитанция об оплате госпошлины

Заявление оформляется прямо на месте. Его образец, как правило, находится на информационном стенде либо его нужно запросить у консультанта.

Общая информация по госпошлине

Государственная пошлина представляет собой сбор, который взимается с лица при обращении в госорганы при условии, что данный сбор предусмотрен, что регулируется статьями 25.3 и 333.17 НК Российской Федерации. Плательщиком при этом может быть как физическое лицо, так и организация.

Государственная пошлина должна быть оплачена перед подачей заявления (другими требующимися действиями) в госорган. Как правило, произвести оплату возможно на месте (в кассу) или через банковское отделение. Факт передачи средств в государственный бюджет оформляется в виде квитанции (при наличном расчете), или в виде платежного поручения (при безналичном расчете).

Госпошлина за выдачу

Сумма оплаты зависит от вида совершаемого действия. Порядок уплаты пошлины за постановку земельного участка/ квартиры на кадастровый учет был утвержден соответствующим приказом Минэкономразвития номер 343 от 30.07.2010. Причем юридическому лицу получение кадастрового паспорта и проведение прочих операций обойдется намного дороже, чем обычному физ. лицу.

Для выдачи на бумажном носителе госпошлина оплачивается в таких размерах:

Действие Физические лица Организации
За выдачу кадастрового паспорта 200 рублей 600 рублей
За выдачу кадастровой выписки 400 рублей 1200 рублей
За выдачу кадастрового плана 800 рублей 2400 рублей

В электронном виде (при заказе на сайте Росреестра):

Действие Физические лица Организации
За выдачу кадастрового паспорта 150 рублей 300 рублей
За выдачу кадастровой выписки 150 рублей 300 рублей
За выдачу кадастрового плана 150 рублей 300 рублей

Многие риэлтерские и другие агентства предоставляют посреднические услуги по предоставлению информационных услуг, в том числе и выдачу кадастрового паспорта на любую недвижимость. Иными словами, юридическая фирма может вместо вас обратиться в соответствующую инстанцию с запросом и забрать там документ. Для этого необходимо предоставить туда всю документацию на участок или квартиру для запроса, составить доверенность и оплатить услуги, куда будет входить сумма из таблицы + плата за работу юриста.

Один из способов получения кадастрового паспорта — через законного представителя. Для этого необходимо предварительно составить и нотариально заверить доверенность на данное действие. В связи с этим часто возникает вопрос, если кто-либо оплачивает госпошлину вместо заявителя, чье имя должно значиться в квитанции. Ответ однозначен — ФИО того, кто оплачивает, так как это не влияет на получение кадастрового паспорта.

Как оплачивать госпошлину за кадастровый паспорт

Совершить перевод денежных средств можно 3 способами:

  1. Непосредственно через Росреестр (осуществляется непосредственно там, где будет выдаваться паспорт )
  2. Придя в отделение Сбербанка
  3. В интернете через сайт Госуслуг

В первом случае в кассе органа вам уже выдадут квитанцию со всеми необходимыми реквизитами, останется только вписать Ф. И. О. Минус этого способа оплаты может заключаться в том, что зачастую в таких местах образуется очередь. Поэтому рациональнее будет заранее позаботиться об оплате и воспользоваться другими вариантами.

Во втором случае необходимо обратиться в любое из отделений Сбербанка. Для заполнения платежного документа нужно заранее взять реквизиты получателя (наименование банка-получателя, номер счета, ОКАТО, КБК). Узнать их можно в том госоргане, куда будет сделан дальнейший запрос на выдачу. В квитанции также необходимо указать точную сумму пошлины, ее можно посмотреть в таблице выше. Также документ содержать поля Ф. И. О и адрес плательщика, которые заполняются в соответствии с паспортом гражданина РФ, производящего оплату.

Третий случай подразумевает использование интернета для оплаты, при этом даже не понадобится выходить из квартиры. Для того чтобы сделать это, следует перейти на официальный сайт Росреестра. Затем выбрать нужный вид документа (кадастровый паспорт), после чего заполнить все предложенные поля. Далее будет кнопка «Перейти к сведению о заявителе», где вносятся реквизиты лица, обращающегося за выдачей. После этого необходимо «Перейти к проверке данных», кликнув по соответствующей кнопке.

По окончании заполнения данной формы нужно нажать окно «Отправить запрос». При условии, что заявление корректно оформлено, после его приема для заявителя будет выдан номер запроса, а на указанный адрес эл. почты поступит письмо со всей информацией, а также в ней будет указан код платежа. Из письма будет вести ссылка, через которую отслеживается текущий статус запроса.

В общей сложности заполнение указанной формы занимает не более 15 минут и не требует дополнительной регистрации на сайте.

После выполнения государственным органом запроса статус заявки будет изменен и необходимо будет произвести оплату. Сделать это можно посредством банковской карты или QIWI. Спустя 5 дней после оплаты станет доступен заказанный кадастровый паспорт на участок или квартиру, который можно получить в электронном виде и распечатать либо получить по почте.

Какого размера госпошлина за кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт содержит в себе полный перечень сведений о месте расположении, конфигурации, собственниках земельного надела.

Для оформления кадастрового паспорта придется не только собрать внушительный пакет бумаг, но и внести обязательную пошлину в казну.

Основные моменты ↑

Кадастровый документ на землю, который представляет собой выписку из государственного реестра (ФЗ-221 от 24.07.2007), включает в себя основные сведения, имеющие особое значение при совершении любых юридических действий с участком, в том числе:

Адрес, площадь, границы, стоимость по кадастру Раздел В1
Схему участка с её детальной экспликацией Раздел В2
Права собственности на земельный надел Раздел В3
Полное описание всех границ участка: их изгибов и углов Раздел В4
Определение поворотных точек на границах участка и его координат Раздел В5
Читать еще:  Как наказать арендодателя квартиры?

Назначение документа

При совершении любых юридически значимых действий с землей без кадастрового паспорта не обойтись.

В частности, в соответствии с нормами ФЗ-221, он может потребоваться собственнику в следующих случаях:

  1. Продажа земли или частного дома, расположенного на участке.
  2. Оформление прав собственности на земельный надел.
  3. Дарения по договору, передача по наследству или обмен участка (договор).
  4. Возведение на земле жилого здания или хозяйственного строения.
  5. Передача земельного надела в залог или его страхование.
  6. Решение судебных споров, касающихся земельной собственности.
  7. Оформление контракта на аренду участка.
  8. Внесение земли в качестве вклада в уставный капитал любой компании.

Поскольку кадастровый документ удостоверяет факт внесения земельной собственности в Росреестр, то её владелец всегда сможет доказать свои права на землю.

Для покупателей и арендаторов же этот важный документ раскрывает всю информацию о земельном наделе, включая и вопросы его обременения правами третьих лиц.

Порядок обращения

Любой собственник земельного участка может столкнуться с двумя ситуациями в ходе получения кадастрового паспорта на свой земельный надел:

  • участок находится на кадастровом учете;
  • участок ещё не был внесен в государственный реестр.

В каждом из случаев порядок действий будет несколько иным, ровно, как и сроки оформления документа.

Участок состоит на учете в Кадастре

Получение кадастрового паспорта на участок земли, уже зарегистрированный в общегосударственном Кадастре, осуществляется непосредственно через Кадастровую палату (КП) или один из многофункциональных центров (МФЦ), которые обслуживают российских граждан по принципу «единого окна».

Для того чтобы получить этот важный документ потребуется совершить следующие действия:

Действие Разъяснение
В любом отделении КП или МФЦ заполнить заявку установленной формы В которой потребуется указать точный адрес земельного надела и его отдельные характеристики
Оплатить госпошлину в кассе ведомства или отделении Сбербанка де на руки заявителю предоставят квитанцию
Сотрудник КП или МФЦ принимает бумаги и предоставляет расписку в их получении В которой указывается, когда именно заявитель сможет забрать свой кадастровый паспорт

Следует отметить, что обычно процесс оформления кадастрового паспорта на землю составляет порядка 18 дней, хотя в некоторых случаях, в частности при большом объеме заявок, может затянуться на срок до 25 дней.

В указанный день собственник участка должен прийти в кадастровое ведомство с паспортом и распиской и забрать документ на свой земельный участок.

Участок не состоит на учете в Кадастре

Если земельный участок ещё не подвергался регистрации в рамках кадастрового учета, то никаких записей в едином реестре о нем нет.

В этом случае собственнику придется изначально провести межевание своего надела, на основании которого будет сформировано межевое дело.

После этого владельцу земли придется отправиться в Росреестр со следующими бумагами:

  • заявкой о постановке на кадастровый учет;
  • паспортом или иным личным документом с фотографией;
  • готовым межевым делом;
  • выпиской из муниципалитета о присвоении адреса земельному участку.

Если все документы собраны и оформлены правильно, что постановка на учет займет всего 10-14 дней, после чего собственнику на руки сразу выдается новый кадастровый паспорт, который может быть передан очно или отправлен заказным письмом в бумажной форме.

Кроме того практикуется пересылка кадастрового документа в электронном виде (ст. 23 ФЗ-221). Важно помнить, что кадастровое ведомство может оформить аргументированный отказ в постановке на учет и выдаче паспорта, если границы данного земельного надела не уточнены или накладываются на соседние участки.

Тогда собственнику придется пригласить инженера, представителей муниципальных органов и разобраться в спорном вопросе (ст.45 ФЗ-221).

Срок действия

Точного срока действия у кадастрового паспорта на землю нет. В соответствии с нормами российского законодательства он является бессрочным, однако требует обновления в следующих основных случаях:

  1. В силу каких-либо обстоятельств изменились Ф.И.О. собственника.
  2. Поменялось место жительства владельца участка.
  3. В связи с межевыми работами органов местной власти переменился адрес земельного надела.
  4. Подверглись изменениям категория земельного участка или его границы.

В остальных случаях получение нового кадастрового документа осуществляется только в том случае, если с землей совершаются какие-либо юридически значимые операции (ФЗ-221 от 24.07.2007).

Следует также помнить, что один раз в 5 лет осуществляется обязательная инвентаризация недвижимых объектов на территории России.

По сути, всем собственникам земельной недвижимости необходимо оформить обновленные кадастровые паспорта.

На деле же позаботиться о новом документе придется только в отношении тех земельных участков, которые подвергались каким-либо изменениям.

Госпошлина за выдачу кадастрового паспорта на земельный участок ↑

Постановка на кадастровый учет являет собой государственную услугу, которая предусматривает внесение обязательного платежа в казну.

Госпошлина за кадастровый паспорт земельного участка – это сумма денежных средств, которая является платой за оформление важного документа.

Существуют некоторые различия в правилах оформления для граждан и организаций.

Для юридических лиц

Если заказать документ Кадастра на принадлежащий ей земельный участок решила компания, то размер госпошлины за кадастровый паспорт земельного участка без межевания установиться в суммах:

Тип документа Размер платежа (руб.)
Паспорт на участок земли, находящийся на учете в Кадастре в бумажном виде 600
Паспорт на участок земли, находящийся на учете в Кадастре в электронном виде 300

Если земельный надел ещё не был учтен в общегосударственном реестре, то потребуется после проведения межевания закрепить право собственности на него, за что организации придется заплатить регистрационную пошлину в размере 350 рублей.

Фото: квитанция на уплату госпошлины при получении выписки ЕГРП

Для физических лиц

Граждане, совершая сделки с земельной недвижимостью, обращаются в КП с заявлением, к которому обычно прикрепляют квитанцию об оплате госпошлины.

Её размеры для физических:

Тип документа Размер платежа (руб.)
Паспорт на участок земли, находящийся на учете в Кадастре в бумажном виде 200
Паспорт на участок земли, находящийся на учете в Кадастре в электронном виде 50

В случае межевания частные владельцы также регистрируют на земельный надел право собственности, за что вносят плату в размере 350 рублей.

Возникающие вопросы ↑

Поскольку с вопросом оформления кадастрового паспорта на землю хотя бы раз в жизни сталкивается каждый собственник земельного участка, то у многих из них возникают вопросы, касающиеся нюансов оформления этого важного документа.

Можно ли заказать через интернет?

Благодаря работе общероссийского сайта gosuslugi.ru у собственников земельных наделов ныне имеется удобная возможность получения кадастрового документа через интернет.

Для того чтобы осуществить кадастровое оформление документа на земельный участок через Госуслуги потребуется совершить следующие действия:

  1. Перейти на сайт gosuslugi.ru.
  2. В разделе, посвященном предоставлению сведений из государственного Кадастра, заполнить электронную форму с указанием адреса участка и паспортных данных его владельца.
  3. Система обработает и направит запрос в электронные базы Росреестра.
  4. В течение 5-ти дней в разделе «Мои заявки» личного кабинета появится ответ из ведомства, который будет содержать сведения о наличии записи в Кадастре и порядке оплаты услуги.
  5. После оплаты пошлины кадастровый документ будет отправлен на электронную почту или заказным письмом.

Таким образом, портал Госуслуг позволяет избежать необходимости стоять в очередях или ожидать пока в Кадастровую палату дойдет заказное письмо: услуга оказывается максимально оперативно и удобно.

Даже если в Кадастре отсутствуют сведения о данном земельном участке, то система отправит заявителю ответ соответствующего содержания.

Будут ли изменения в 2019 году?

В текущем году ФЗ-447 были внесены некоторые изменения, касающиеся порядка выдачи и форм кадастровых паспортов на земельные участки, в том числе:

  1. Нормативные сроки рассмотрения заявки относительно постановки на учет в Кадастре, а также выдачи кадастрового документа определены на уровне 10 дней.
  2. Период регистрации права собственности на землю сокращен до 3 дней.
  3. Вводятся новые формы кадастровых документов, которые будут включать полные сведения относительно обременений, касающихся участка, инженеров, проводивших его межевание, размера кадастровой стоимости.
Читать еще:  Как правильно подать объявление о продаже дома

Переход к новой форме кадастровых документов будет осуществляться постепенно: по мере обращения граждан в КП и МФЦ в ходе совершения ими операций с недвижимостью.

Образец нового документа уже можно скачать на сайте Росреестра.

Полный переход на новые паспорта должен быть совершен к 2020 году, когда по всей территории страны начнет действовать новый налог на недвижимость, рассчитываемый по кадастровой стоимости объекта.

Таким образом, кадастровый паспорт на земельный надел – важный документ, который позволяет собственнику решать юридическую судьбу недвижимого объекта. С его помощью владелец без труда может доказать свое право на него.

При этом оформление кадастровой бумаги является полноценной государственной услугой, которая требует внесения госпошлины в бюджет вне зависимости от того в электронной или бумажной форме составляется паспорт.

Стоимость и сроки выдачи кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровый паспорт на земельный участок – это важнейший документ, содержащий кадастровые сведения об объекте недвижимости. Он должен быть на руках у каждого собственника, получившего участок во владение до 2017 года и поставившего участок на кадастровый учет должным образом.

Кадастровый паспорт содержит указание на категорию участка, его разрешенное использование, площадь, кадастровый номер, кадастровый план и пр. характеристики земли.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

В 2017 году вступили в силу положения закона 218-ФЗ, согласно которым кадастровый паспорт как отдельный документ более не выдается. Но вся информация, которая в нем содержалась, теперь доступна в единой выписке из ЕГРН. Изменение состоит в том, что в выписке помимо кадастровых характеристик земельного участка есть еще и правоустанавливающие сведения. Если раньше владельцы участка получали на основании регистрации прав собственности и постановки участка на кадастровый свидетельство о собственности и кадастровый паспорт, то теперь только выписку из ЕГРН.

Сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Выписка из ЕГРН, заменяющая кадастровый паспорт, выдается в Росреестре или МФЦ. БТИ предоставлением кадастровых сведений более не занимается.

Максимальные сроки оказания госусуслуги регламентированы законодательно. Они зависят от того, какая причина побудила заинтересованное лицо обратиться за получением выписки. При обращении за выпиской через Росреестр или с помощью дистанционного сервиса подачи заявления на предоставление выписки предельные сроки составляют:

  1. Если участок уже состоит на кадастровом учете, и заявителю просто требуются сведения из реестра недвижимости, то они не могут превышать три рабочих дня.
  2. Если выписка выдается на основании постановки участка на кадастровый учет по результатам рассмотрения кадастрового плана, то процедура займет максимум 5 рабочих дней.
  3. Если вместе с постановкой участка на кадастровый учет будет произведена регистрация перехода прав собственности в отношении объекта недвижимости, то сроки могут возрасти до 10 суток.

Если документы для получения выписки из ЕГРН будут передаваться через МФЦ, то временные рамки могут быть расширены еще на 1-2 дня. Связано это с тем, что в самом МФЦ не занимаются оформлением выписок и внесением изменений в базу ЕГРН. Специалисты центра лишь принимают документы и перенаправляют их в Росреестр. Эти дополнительные 1-2 дня и нужны для того чтобы передать поступившие сведения с помощью курьеров.

Сотрудники Росреестра не имеют права нарушать установленные сроки оказания госуслуги, иначе на их действия можно пожаловаться в уполномоченные инстанции. Предельная дата получения выписки из ЕГРН должна быть указана в расписке, выдаваемой по итогам подачи документов. Ее необходимо сохранить до момента оказания госуслуги и получения на руки выписки из реестра.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Выше указаны предельные сроки оказания госуслуги. Между тем в Росреестре могут обрабатывать запросы быстрее. Обычно на предоставление выписки из ЕГРН в электронном варианте уходит меньше времени, чем в бумажном.

Стоит учитывать, что немало времени может занять сама подготовка к постановке на кадастровый учет. На сбор документации, выполнение геодезических работ, подготовку межевого плана может уйти до 1 месяца.

Стоимость получения кадастрового паспорта

Если сроки предоставления кадастровых сведений о земельном участке из единой базы недвижимости регламентированы законодательно, то что касается стоимости данной работы, она может варьироваться в зависимости от специфики ситуации.

Стоимость получения выписки складывается из следующих пунктов:

  • госпошлина;
  • плата за дополнительные услуги и сбор необходимых документов.

Если госпошлина устанавливается Налоговым кодексом и едина для всей территории России, то спрогнозировать дополнительные траты на получение выписки весьма проблематично.

Госпошлина

Оформление выписки из ЕГРН является платной услугой, и за нее заявителю следует заплатить госпошлину в установленном размере. Она определяется на федеральном уровне и фиксируется в Налоговом кодексе.

Госпошлина за выдачу выписки из ЕГРН зависит от следующих факторов:

  • категория получателя: физическое или юридическое лицо;
  • формат предоставления сведений: бумажный или электронный.

Право на освобождение от уплаты госпошлины имеют судьи, прокуроры, МФЦ, арбитражные управляющие и некоторые другие лица. Их полный перечень представлен в Гл.8 ст. 63 ФЗ-218.

Категория заявителя Стоимость выписки в бумажном варианте Стоимость выписки в электронном виде
Физическое лицо 400 р. 250 р.
Юридическое лицо 1100 р. 700 р.

Указанная величина госпошлины не имеет региональной привязки и единая для всей территории страны. Заявитель из Москвы и Владивостока заплатит за формирование выписки одну и ту же сумму.

Внести плату за оказание госуслуги можно несколькими способами:

  • через отделение банка;
  • через терминал, установленный в отделении Росреестра или МФЦ;
  • дистанционно через онлайн-банк.

Заполнить платежное поручение для уплаты можно с опорой на образец, размещенный на официальном сайте Росреестра:

Стоит учитывать, что реквизиты платежных документов, в частности КБК, будут отличаться от способа передачи заявки: через отделение Росреестра или МФЦ.

Стоимость дополнительных услуг

Затрат на данные услуги можно избежать, но некоторым заявителям стоит быть готовым потратить немало средств для получения выписки. Предполагаемые траты содержатся в следующей таблице:

Направление затрат Кто оказывает услугу В каких случаях требуется Стоимость
Сбор и передача документации в Росреестр Риелторские и юридические компании Заявитель сам может собрать все необходимые документы и передать их в ведомство, но он также вправе заказать посреднические услуги в специализированной компании 1-5 тыс.р.
Выполнение геодезической съемки на местности Кадастровый инженер, землеустроительная компания, входящие в СРО Необходима для подготовки межевого плана и графического отображения границ участка 5-20 тыс.р
Подготовка межевого плана Кадастровый инженер, землеустроительная компания, входящие в СРО При первичной постановке на кадастровый учет и для уточнения его границ нужно подготовить межевой план 5-25 тыс.р
Получение нотариальной доверенности Нотариус Необходимо если заявление в Росреестр будет передаваться через уполномоченного представителя От 200-500 р.
Банковская комиссия за оплату госпошлины Банк При оплате госпошлины через банк может быть предусмотрена комиссия за прием наличности и обработку платежного поручения 1-3% от суммы перевода, но не менее 50 р.
Юридическое сопровождение Юридическая компания/частный адвокат Если заявитель планирует оспорить сведения, содержащиеся в реестре недвижимости (например, кадастровую стоимость), то ему стоит обратиться за поддержкой к юристам От 30 до 100 тыс.р. в зависимости от сложности случая
Читать еще:  Что входит в кадастровый паспорт земельного участка

Таким образом, кадастровые паспорта на земельные участки сегодня не выдают. Вместо них можно запросить выписку из ЕГРН, включающую ту же информацию, что и паспорт. На получение выписки из ЕГРН может уйти от 3 до 10 дней. При подаче документов через МФЦ сроки пролонгируются.

За оформление документа взымается госпошлина в размере от 250 до 1100 р. в зависимости от того, кто обращается за выпиской: частное лицо или компания, а также формата получения данных (электронный или бумажный). Стоимость дополнительных услуг может включать плату за юридические, риэлтерские услуги, работу нотариуса, кадастрового инженера.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Стоимость оформления документа на участок: сколько стоит кадастровый паспорт на землю?

При возникновении проблемы с получением кадастрового паспорта, вернее сказать выписки из ЕГРН (с 1 февраля 2017 года выписка заменяет кадастровый паспорт) сложно пропустить такие важные аспекты как стоимость и срок выдачи документа.

В данной статье мы детально разберём: как и где можно заказать паспорт, за какой срок его изготавливают и сколько это будет стоить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Где можно сделать кадастровый паспорт на землю?

Оформить кадастровый паспорт можно такими способами:

    отправка запроса через стационарную почту.

Не самый лучший способ по причине затраты большого количества времени. Нужно будет обратиться к нотариусу, потому что одно из требований — бумаги должны иметь нотариальное заверение. Также кроме нотариуса придется потратиться на услуги почты.
Обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра.

Один из самых удобных способов. Вам не нужно будет тратить лишние средства на нотариуса, на руках у вас будут подлинники всех бумаг.
Отправка запроса через сайт https://rosreestr.ru/site/.

Возможное затруднение может возникнуть по причине требования электронной подписи. Также, как ни странно, не у всех есть компьютер с интернетом. Как и в первом способе — все копии должны быть нотариально заверены.
Обратиться в многофункциональный центр.

Один из самых удобных способов. Вам не нужно будет тратить лишние средства на нотариуса, на руках у вас будут подлинники всех бумаг.

Больше информации о том, кто и где изготавливает кадастровый паспорт, найдете в этом материале.

Пошаговая инструкция по заказу документа на земельный участок и стоимость каждой процедуры

Обращение в кадастровую палату либо в МФЦ

  1. Прийти в кадастровую палату либо в многофункциональный центр.
  2. Заполнить заявление с соблюдением всех правил (вместо вас заполнить все может и регистратор, вам останется просто заверить его подписью).
  3. Приложить нужные документы:
  • межевой план;
  • паспорт (подлинник и копия);
  • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
  • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
  • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.

Как правильно написать заявление и какие документы понадобятся для получения кадастрового паспорта мы подробно рассказываем тут.

Заплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно.

После этого отдать квитанцию и паспорт регистратору.

  • Далее следует получение расписки с датой получения заветного документа (ожидать придется примерно одну неделю).
  • Прийти в указанную дату в многофункциональный центр либо в кадастровый центр (в зависимости от того, куда вы обращались изначально) с паспортом и распиской для получения кадастрового паспорта.
  • Отнеситесь к заполнению заявления предельно внимательно, особое внимание уделите местонахождению земельного надела, так как неправильно заполненные документы могут стать причиной для приостановления рассмотрения вашего заявления на неопределенный срок, пока вы не исправите все ошибки и недочеты.

    Онлайн обращение на сайт Росреестра

    1. Заходите на сайт Росреестра.

    Там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите).

    У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы». Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас сразу откроется форма для заполнения.

    Либо сразу заходите на страницу «Получение выписки из ЕГРН» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

  • Заполняете все поля.
  • Выберите вид получения кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) (можно выбрать в электронном и письменном виде).
  • В зависимости от выбранного способа укажите фактический адрес либо адрес электронной почты для получения документа.
  • Заплатите за электронный вариант 50 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических, а за бумажный для физических и юридических лиц сумма оплаты составит 200 и 600 рублей соответственно.
  • Ожидайте в течение 5 дней.
  • Подробнее о том, как оформить получение документа через сайт Росреестра, мы рассказываем тут.

    Обращение через стационарную почту

    1. Пишете заявление по образцу, размещенному на сайте Росреестра.
    2. Заверяете все нужные бумаги (детальный список представлен выше).
    3. Отправляете заказным письмом и оплачиваете госпошлину (200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических).
    4. Ожидаете кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН) примерно в течение 5-7 дней, возможно дольше, все зависит от почты.

    Изготовление кадастрового паспорта у сторонних компаний

    Кроме вышеперечисленных способов есть еще один — посредническая компания. Если у вас мало времени и нет желания возиться с бумажной волокитой, посредники избавят вас от этого.

    Как происходит сотрудничество с такими организациями? Вы передаёте все нужные документы:

    1. копия права собственности либо иное подтверждение владения участком.
    2. После этого организация должна заключить договор, где указаны их обязательства и ваши.
    3. Вы ждете указанный срок (как правило 7 дней).
    4. После оплаты заранее оговоренной суммы получить готовый кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН).

    Цена на услугу получения выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) может сильно разниться. В среднем это будет стоить вам от 5 до 9 тысяч рублей.

    Для сравнения можно сказать, что при самостоятельном обращении получение кадастрового паспорта происходит бесплатно.

    Вами оплачивается только государственная пошлина (200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических).

    Многим покажется планка в 5-9 т.р достаточно завышенной, но это плата в большей степени не за саму услугу, а за комфорт, так как вам не придется стоять в очередях, создавать электронную подпись, если задумали осуществить процедуру через интернет и пр.

    За свои деньги вы получаете такой набор услуг как подготовка нужных бумаг, обращение в Росреестр.

    Заключение

    Теперь вы в полной мере осведомлены о том, как происходит получение кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН). В частности о том, сколько это будет стоить и сколько времени займет.

    Информация, которая изложена в этой статье, поможет вам не только сэкономить время на поиске информации по каждому пункту, но и избежать возможных проблем, связанных с недостаточной осведомленностью.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    +7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

    Ссылка на основную публикацию
    ×
    ×
    Adblock
    detector