Прописка и собственность разница
Shedevr-24.ru

Юридический портал

Прописка и собственность разница

Что дает постоянная прописка в квартире: какие права есть у прописавшегося?

Граждане нашей страны обязаны регистрироваться по месту своего проживания или пребывания – за нарушение этого требования предусмотрены серьезные штрафы. Что представляет собой регистрация (прописка)? Какие права дает регистрация лицу, прописавшемуся в квартире или доме? В чем разница между правом собственности и пропиской? О каких особенностях следует помнить при оформлении регистрации? Разберемся вместе.

Общая информация о прописке

В соответствии с законом, зарегистрировать (прописать) человека в жилом доме, квартире или ином жилище имеет право только собственник объекта. Если недвижимостью владеет несколько человек, то для регистрации нужно письменное согласие каждого из них. Предусмотрена возможность прописки без согласия владельца для следующих категорий граждан:

  • совладельцы жилой недвижимости;
  • близкие родственники собственника (по ходатайству последнего);
  • несовершеннолетние дети, хотя бы один из родителей которых уже зарегистрирован в квартире/доме.

Процедура регистрации не отличается особой сложностью – главное заручиться согласием собственников и подготовить все необходимые документы. Помимо согласия владельца жилой недвижимости, оформленного в письменном виде, пакет документов, который потребуется предоставить в регистрирующий орган, включает в себя следующие бумаги:

  1. домовая книга (если в качестве места прописки выступает индивидуальный жилой дом);
  2. согласие от каждого совладельца (в письменной форме);
  3. согласие всех лиц, уже прописанных в жилище (если речь идет о жилище, находящемся в муниципальной собственности);
  4. лист прибытия;
  5. документы, подтверждающие право собственника на жилье;
  6. паспорта всех лиц, участвующих в процедуре регистрации.

Какие права обеспечивает прописка в квартире?

Что дает прописка? Этим вопросом задаются не только граждане, которые регистрируются в жилище, но и его собственники. Владельцы недвижимости могут не опасаться посягательств на свое право собственности – практически все права, которые дает прописка, носят уведомительный характер. Основные права, обеспечиваемые пропиской:

  1. регистрировать несовершеннолетних детей без согласования с владельцем;
  2. официально трудоустроиться (закон не предусматривает ограничений при приеме на работу для лиц без прописки, но на практике работодатели неохотно заключают трудовые договоры с такими гражданами);
  3. оформить ребенка в детское дошкольное учреждение или записать в школу;
  4. получать субсидии, пособия и льготы;
  5. зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя;
  6. получить ИНН;
  7. оформить СНИЛС;
  8. жить в квартире/доме по месту прописки и пользоваться общим имуществом, которое есть в жилище;
  9. лица, прописанные в квартире, имеют приоритетное право ее приобретения в случае, если собственник пожелает продать недвижимость.

Разница между пропиской и правом собственности

Право собственности и прописка – абсолютно разные вещи. Владелец (лицо, которое обладает правом собственности на объект жилой недвижимости) вправе распоряжаться квартирой/домом так, как пожелает. Он может продать жилье, обменять его, заложить, сдать в аренду и так далее, при этом согласовывать свои действия с третьими лицами, не являющимися совладельцами, он не обязан.

Основные права прописанного в квартире гражданина – жить в ней и пользоваться общим имуществом, которое имеется в жилище.

Дело в том, что прописанный гражданин имеет право зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка, даже не поставив в известность собственника и не согласовав с ним эту процедуру. Если у собственника возникнет необходимость продать жилье или по каким-либо причинам выселить жильца, то он может столкнуться с рядом трудностей:

  • принудительное выселение несовершеннолетнего возможно только на основании решения суда;
  • если у прописанного гражданина и его несовершеннолетнего ребенка нет собственного жилья, либо имеющаяся у них недвижимость не соответствует санитарно-гигиеническим нормам, то отселить их принудительно собственник также не сможет;
  • к решению данного вопроса, возможно, придется привлекать органы опеки и попечительства.

Особенности оформления прописки

Процедура регистрации гражданина по месту проживания или пребывания производится в паспортном столе. Услугу оказывают бесплатно. Следует различать временную и постоянную прописку – понадобится заполнять разные формы заявлений, к тому же первая разновидность имеет ограниченный срок действия. Важно помнить о следующих особенностях оформления постоянной прописки:

  • с собой нужно обязательно иметь письменное согласие собственника, а еще лучше – если владелец придет в паспортный стол вместе с прописывающимся в его квартире или доме гражданином, так процедура пройдет намного проще и быстрее;
  • при регистрации в жилище, находящемся в собственности муниципалитета, обязательным условием становится наличие договора о социальном найме;
  • если у прописывающегося есть несовершеннолетний ребенок, то он вправе зарегистрировать несовершеннолетнего по месту своей прописки;
  • вопрос о месте регистрации ребенка при раздельном проживании родителей решается их соглашением или (если мать и отец не могут договориться мирно) в судебном порядке.

Ответственность за нарушение миграционного законодательства

Отсутствие регистрации, как временной, так и постоянной, может повлечь для человека привлечение к ответственности.

В настоящее время стать плательщиком штрафных санкций могут:

  • те, у кого нет регистрации;
  • собственники жилых помещений, в которых проживают лица без прописки.

Является заблуждением тот факт, что санкциям могут быть подвергнуты родители, которые не прописали в предоставленный срок в квартире или иной жилой площади своих новорожденных детей. За отсутствие регистрации у малыша ответственность по российскому законодательству не предусмотрена.

Существует еще одна разновидность нарушения миграционного законодательства. Таковой является просроченная прописка, а именно временная. Как говорилось выше, без регистрации в населенном пункте можно находиться 3 месяца (90 суток). После этого пребывание становится незаконным. Если срок временной прописки истек, то на поиск новой или продление прежней дается те же самые 90 суток. После этого, гражданин может быть привлечен к административной ответственности.

В настоящее время уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует.

Законодатель прописал случаи, когда к гражданам меры ответственности не применяются вовсе:

  • если человек прописан в том же субъекте РФ;
  • если прописан в жилом помещении того же региона, но находится там временно;
  • если проживает у близких родственников.

Стоит очень внимательно относится к вопросам миграции, чтобы не допустить нарушений законодательства.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-60-09
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Прописка и собственность разница

В чем отличия между пропиской и регистрацией граждан

Сделать временную регистрацию гражданин обязан через 90 дней после постоянного пребывания на новом месте. То есть до истечения трех месяцев вы можете не проходить официальную процедуру временной регистрации, но по истечении 90 дней в 7-дневный срок обязаны пойти и встать на учет по новому месту нахождения.

Процедура временной регистрации полностью бесплатна и проходит довольно быстро – в срок от трех дней. Есть и оговорки: гражданин обязан получить временную регистрацию по новому месту пребывания через 90 дней после постоянного нахождения по новому адресу.

Прописка и собственность разница

Обязательно при оформлении временной регистрации нужно указывать, на какой срок вы собираетесь заселиться. Например, вы получили соответствующий документ, в нем указаны даты прибытия и убытия с места временного проживания: 09 января 2014 года и 09 января 2015 года соответственно. Значит, вам нужно вернуться на место постоянной прописки или оформить продление в этот день в 2015 году.

При оформлении регистрации посторонних по месту проживания рекомендуется заключать договор и заверять его у нотариуса. Исключения могут быть сделаны для родственника или близких друзей, которым владелец полностью доверяет. В договоре стороны имеют право прописать все нюансы и правила, связанные с проживанием лица по месту жительства.

Прописка и собственность разница

Для советского человека, прописка была определением его гражданского статуса. Например, для жителей столицы прописка давала социальные преимущества, поэтому стать москвичами хотели все без исключения. Вопросами прописки граждан занималось государство, оно оставляло за собой право одобрить заявление либо отказать.

В принципе, для легального проживания и работы в Москве или Подмосковье вам будет достаточно вовремя делать временную регистрацию. Но легальное оформление регистрации по месту пребывания довольно затратный по времени процесс, к которому еще прибавляется время на регулярные прикрепления, продления и т.п. бюрократические сложности.

Прописка и регистрация — в чем разница понятий? Чем отличаются регистрация по месту пребывания и по месту жительства? Что дает гражданину временная и постоянная прописка

Прописка и регистрация — в чем разница? В российской юридической практике требования о прописке отсутствует. Его сменила регистрация, отличающаяся не столь жесткими требованиями. Разберемся, чем отличается прописка от регистрации по месту жительства, а также чем отличается регистрация по месту жительства и по месту пребывания.

Читать еще:  Как узнать есть ли техпаспорт на квартиру?

Это в равной мере относится к тем, кто находится на квадратных метрах на определенный срок или постоянно. Хотя именно постоянно проживающие являются владельцами «первой очереди» и в первую очередь несут ответственность за четкое исполнение всех требований и правил.

В чем разница между пропиской и регистрацией

​С пропиской и с регистрацией рано или поздно приходится сталкиваться каждому из нас. Следует сразу оговориться, что прописка – понятие устаревшее (упразднено 01.10.1993 г.), сегодня ему на смену пришло общее понятие регистрации, которая может быть постоянной или временной. Прямым аналогом прописки является постоянная регистрация, но есть еще и временный ее вид. Рассмотри подробнее, в чем принципиальная разница между постоянной и временной регистрациями.

Временно граждане обязаны регистрироваться в населенном пункте, если намерены пробыть в нем дольше 90 суток. Провести такую регистрацию вправе собственник жилья, соглашающийся приютить таких граждан на платной или безвозмездной (по-родственному) основе. Только с ним вместе надлежит явиться в УФМС, где подать заявление за подписями обоих и получить временную регистрацию. Свидетельство о временной регистрации служит доказательством права данного гражданина проживать на данной жилплощади с согласия ее собственника. Временная регистрация имеет свой срок, которые указывается при оформлении заявления.

Отличия прописки и регистрации

Прежде всего следует начать с того, говоря про прописку, что данного термина у юристов не существует. Это слово широко употребляется простым народом, относится к устаревшему. Понятие регистрация официально закреплено законодательством. Если ведется разговор о прописке, то обычно говорят о постоянном жилище. Штампом в паспорте указываются у людей, проживающих в РФ, адресные данные постоянной прописки. Это место, где лица проживают постоянно.

К временному типу регистрации обычно прибегают лица, длительно находящиеся в командировке. Кроме того, она широко используется при продаже одной квартиры и покупке другой, при длительном санаторном или медицинском лечении, обучении. Однако важно понимать, что данный вид имеет определенный срок действия, автоматически заканчивающийся при прекращении действия договора. Непостоянная регистрация максимально действует не более 5 лет. Временно прописанный жилец не может владеть недвижимостью, использовать для личных целей имущество, находящееся в ней. У него имеется только право проживания.

Порядок прописки в жилье, которое находится в долевой собственности

Причина этого заключается в том, что до достижения четырнадцатилетнего возраста, пока дети не имеют собственного паспорта, действующим законодательством не предусматривается возможность прописки их отдельно от родителей. Таким образом, процедура регистрации будет проводиться в любом случае, даже если остальные собственники категорически против данной операции.

Не получая согласие со стороны всех остальных собственников имущества, оформить регистрацию может исключительно сам собственник, причем в данном случае не будет иметь никакой разницы то, какую именно долю квартиры он имеет, и какое количество граждан уже было ранее прописано на территории указанного имущества. Для тех квартир, которые находятся в частной собственности, нормативы предоставления жилья не предусмотрены.

Прописка, временная регистрация и право собственности

Временную регистрацию гражданин может получить в любое время – для этого требуется лишь согласие собственника жилья. Но надо иметь в виду, что, во-первых, временная регистрация потому и «временная», что дается на ограниченный срок. Во-вторых, временную регистрацию собственник жилья может легко аннулировать. И, в третьих, временная регистрация не дает никаких прав на собственность.

Привычная нам прописка (постоянная регистрация) нужна была в советские времена, поскольку являлась единственным способом обозначить право собственности на жилплощадь. В современной России, после приватизации жилья, граждане получили право свободно покупать и продавать жилье. Одновременно с этим были сняты ограничения на свободу передвижения и проживания. Поэтому был введен институт так называемой «временной регистрации».

Чем различаются прописка и регистрация в РФ

  • Заявление на прописку и временную регистрацию имеет установленный образец, ознакомиться с которым можно в публичном доступе. Этот официальный документ предполагает указание личных данных согласно удостоверению личности (паспорту), адреса места проживания и т.д. Основное отличие между постоянной и временной пропиской здесь прослеживается в наличии подписей: в первом случае должно стоять две подписи (заявителя и собственника имущества), при втором — возможна замена подписи собственника нотариально заверенным согласием на регистрацию с указанием сроков ее действия.
  • Постоянная регистрация (прописка) считается бессрочной или не предполагает выписки лица без его на то согласия в будущем, временная же, наоборот, четко определяется по срокам. Закон РФ устанавливает максимальные сроки временной регистрации в пределах 5 лет, а минимальные определяются уже владельцем согласно поданному заявлению.
  • Процедура оформления обоих видов регистрации, как того требует закон, полностью отличается от друг друга. Прописка предполагает обязательную «выписку» с прежнего места жительства для его последующего переоформления на новое, временная же регистрация этого не требует. Временная определяет место краткосрочного пребывания человека (более 90 дней) в определённом месте по арендному договору, социальному или муниципальному найму и отличному от его постоянного адреса проживания. Такой вид регистрации оформляют в РФ, в основном, иностранные резиденты, прибывшие ненадолго в гости родственники/друзья или же командируемые сотрудники.
  • В плане права лица на имущество, в котором оно было зарегистрировано официально в РФ, вид регистрации будет иметь принципиальное значение. Постоянная регистрация практически передает часть имущественных прав, а временная вообще их исключает. Такое размежевание важно учитывать, в первую очередь, собственнику имущества во избежание в будущем судебных разбирательств.

Чем регистрация отличается от прописки

Временная регистрация как явление появилась вместе с советской пропиской, но в то время она называлась просто «регистрацией» и применялась для учёта граждан по месту их временного пребывания – в гостиницах, санаториях, домах отдыха и т.п. При смене места жительства (квартиры или дома) на срок более чем полтора месяца граждане СССР были обязаны снять прописку в старом месте, предварительно подтвердив наличие жилплощади, и прописаться в новом.

Каждый гражданин России слышал о том, что для проживания в стране необходима регистрация и прописка. Кому? Зачем? В каких случаях? Над этим почти никто не задумывается. Большинство из нас привыкло к тому, что прописка у нас есть по умолчанию, а регистрация нужна скорее нашим иностранным друзьям и коллегам, приехавшим в страну с туристической или деловой целью. Давайте разберёмся, в чём же разница между знакомыми нам с детства понятиями. Что за ними кроется и как ими пользоваться, чтобы не нарушить по незнанию закон РФ?

Прописка и приватизация разница

Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) или проживания (постоянная регистрация) фактически отличается от временной или постоянной прописки только терминологией. Слово прописка употребляется в обиходе, тогда как понятие регистрация закреплено законом.

Если раньше для вселения в жилое помещение требовалось соблюдать нормы жилой площади на каждого проживающего, то в настоящее время собственник жилья может зарегистрировать на своей территории неограниченное количество жильцов, независимо от количества квадратов на каждого.

Прописка и регистрация – в чем разница

Для удобства мы и далее будем обозначать постоянную регистрацию словом «прописка», поскольку оно активно применяется в этом значении, а к тому же по своим функциям регистрация почти идентична советской прописке. Но стоит помнить, что в официальных документах этот термин не может использоваться, и следует вместо этого употреблять соответствующий нынешнему законодательству и юридически корректный.

Постоянная регистрация заменила прописку, потому что, согласно Конституции, каждый гражданин имеет право выбирать себе любое место для жизни в пределах страны, и власти не должны препятствовать ему в этом. Какие-либо ограничения отдельно устанавлиаются законодательством (они могут касаться, к примеру, так называемых закрытых городов, имеющих особый режим въезда). Эта замена была осуществлена с целью соблюдения гражданских прав граждан, а основным нормативным документом, регламентирующим её порядок, является Закон РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector