Разница между правом собственности и вещным правом
Shedevr-24.ru

Юридический портал

Разница между правом собственности и вещным правом

Разница между правом собственности и вещным правом

Э кономические отношения в обществе, также как и другие общественные отношения регулируются нормами права. Свое выражение экономические отношения находят в праве собственности. Исходя из этого, право собственности – это совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ конкретным лицам. В совокупности эти нормы права образуют один из центральных институтов гражданского права. В этом заключается право собственности в объективном смысле. В этом смысле право собственности содержит различные нормы:

› устанавливающие принадлежность вещей определенным лицам

› определяющие полномочия собственника по использованию принадлежащего ему имущества;

› устанавливающие средства защиты прав собственника.

Право собственности в субъективном смысле означает меру возможного поведения собственника в отношении принадлежащих ему вещей. Субъективное право собственности имеет свою специфику.

Право собственности относится к абсолютным имущественным правам. Это означает, с одной стороны, что управомоченное лицо субъект-собственник сам может распоряжаться своим имуществом в своих интересах.

Право собственности является основополагающим (первоначальным) в числе иных вещных прав, которые носят производный от права собственности характер, а их владельцы имеют иной правовой титул (основание), чем собственник. Как и большинство вещных прав, право собственности бессрочно.

Характеристика права собственности как вещного права связана с тем, что его объектом всегда является предмет материального мира – вещь, выступающий как товар, имеющий определенную экономическую ценность в обществе. Поэтому объекты права собственности и объекты гражданских прав не совпадают. Глава 14 (ст.218-234) ГК о приобретении права собственности относится только к вещам и не регулирует отношения по поводу других объектов гражданских прав.

Являясь вещным абсолютным правом, право собственности характеризуется признаками, позволяющими отграничить право собственности как вещное право от других абсолютных прав (авторство, право на жизнь, свободу передвижения и др.). Анализ правовых норм российского законодательства позволяет выделить следующие такие признаки:

a) Круг вещных прав, в отличие от обязательственных, определен законом (ст.209, 216 ГК). Субъект гражданских правоотношений не вправе по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав. Участник обязательственных отношений может вступать в сделки, как предусмотренные законом, так и не предусмотренные им, но не противоречащие ему.

b) вещное право, в отличие от обязательственного, является разновидностью абсолютного права, т.е. обладателю вещного права (права собственности, сервитута и т.п.) противостоит неограниченный круг субъектов, не нарушать его право на вещь. Владельцу обязательственного права противостоит круг лиц, ограниченных обязательственным отношением, и только они обязаны не нарушать его право;

c) владелец вещного права обладает правомочиями следования и преимущества.

Правомочие следования – обладатель вещного права продолжает сохранять его и тогда, когда вещь переходит к новому владельцу (кража).

Правомочие преимущества – при конкуренции вещного и обязательственного права в первую очередь должно осуществляться вещное право.

d) Объектом вещного права являются индивидуально-определенное имущество. Вещи, определяемые родовыми признаками, а также различные нематериальные блага (гл.8 ГК) объектами вещных прав не являются. Этим объясняются специфические способы защиты вещных прав: признание права на вещь, право истребования из чужого незаконного владения и др.

Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом наиболее абсолютным образом. При этом основное содержание права собственности раскрывается через триаду правомочий собственника, которая составляет и субъективное содержание права собственности:

1) Право владения – реальное обладание имуществом.

2) Право пользования – извлечение из имущества пользы, выгоды, для которых имущество предназначено. По общему правилу именно собственник получает от имеющегося у него имущества плоды, продукцию и доходы.

3) Право распоряжения – право собственника определять юридическую судьбу своего имущества путем изменения его принадлежности, состояния и назначения: продавать, дарить, сдавать в аренду, отдавать в залог и т.п.

В законодательстве других стран предусматриваются многочисленные наименования правомочий собственника, которые детализируют разновидности этих трех основных прав. Российское законодательство, наделяя собственника этими правомочиями, исходит из того, что обладание ими дает ему всю полноту власти над собственным имуществом в любых ее проявлениях.

Кроме указанной триады правомочий собственник обладает и другими вещными правами:

использовать свое имущество в предпринимательских целях;

отдавать свое имущество в залог и обременять его другими способами;

передавать свое имущество по договору в доверительное управление другому лицу – доверительному управляющему. Цель данного договора состоит в том, чтобы путем передачи собственником своего имущества управляющему-профессионалу добиться эффективного использования имущества в интересах собственника либо указанного им третьего лица – выгодоприобретателя (договор опеки и попечительства);

уничтожить свое имущество, если этим не будет нарушен закон, права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что имущество собственника может находиться на законном основании у других лиц, закон наделяет этих лиц, не являющихся собственниками, вещными правами. К числу таких прав относятся:

a. пожизненное наследуемое владения земельным участком (ст.265);
b. постоянное (бессрочное) пользование земельным участком (ст.268);
c. Сервитуты – право ограниченного пользования чужим земельным участком (ст.274, 277);
d. хозяйственное ведение имуществом (ст.294);
e. оперативное управление имуществом (ст.269).

Следует иметь в виду, что, передавая отдельные полномочия в отношении своего имущества другим лицам, собственник права собственности не теряет.

Необходимо различать право собственности и иные вещные права на имущество. Основное различие между ними состоит в том, что собственник обладает всей полнотой права собственности в отношении своего имущества, тогда как другие лица обладают чужим имуществом, и их право собственности имеет законное ограничение (или владение, или пользование и т.п.).

Право собственности предполагает не только наделение субъектов широким объемом правомочий, но возлагает обязанности по содержанию, расходам и другим мерам, поддерживающим вещь в нормальном состоянии. По общему правилу (ст.210) именно собственник несет бремя финансовых расходов в отношении принадлежащего ему имущества, в том числе уплаты установленных законом налогов на имущество. Это бремя как неизбежная необходимость, связанная с владением и пользованием вещью, непосредственно «привязано» к праву собственности, следует за ним.

Бремя содержания имущества тесно связано с риском случайной гибели или порчи вещей. Невыгодные последствия утраты или повреждения имущества при отсутствии чьей-либо вины несет собственник. Норма права о риске случайной гибели имеет диспозитивный характер, означающий возможность по договору или закону переложить последствия риска гибели или повреждения вещи на другое лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на законных основаниях.

Когда момент перехода права собственности на приобретателя ставится в зависимость от усмотрения сторон (ст.223), стороны могут изменить тем самым и момент перехода на него риска случайной гибели имущества.

Предоставляя лицам, широкие правомочия права собственности и защищая в равной мере права всех собственников (ст. 212), законодатель предусматривает также и пределы их осуществления. Недопустимы действия с намерением причинить вред другому лицу, злоупотребление правом в иных формах (незаконное использование доминирующего положения на рынке, нанесение ущерба окружающей среде). При рассмотрении ограничений права собственности надо учитывать следующее:

a) Ограничения права собственности, как и других гражданских прав, могут вводиться только федеральным законом и лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства. Ограничения права собственности, содержащиеся в других правовых актах (указ Президента, постановление Правительства, актах министерств и ведомств, решения местных органов самоуправления) являются незаконными и исполнению не подлежат.

b) В ряде случаев ограничения права собственности имеют специальный характер, обусловленный особым правовым режимом имущества, находящегося в собственности (оружие, земля, недра и др.).

Читать еще:  Как разделить расчетный счет на оплату квартиры?

Очень важно отличать случаи ограничения права собственности от ограничения круга действий, которые может совершать собственник (п.2 ст.209).

Договором между собственником и лицом, обладающим его имуществом, могут быть предусмотрены частные ограничения на действия собственника. В этом случае эти ограничения возникают по воле самого собственника, который, однако, не вправе их нарушать в дальнейшем.

Ряд запретов на действия вытекают из противопожарных, санитарных, ветеринарных, эпидемиологических и других правил. При оценке законности введенного или вводимого ограничения на действия, а также действий собственника, если они были совершены, надо руководствоваться обязательным критерием – были ли (могут ли быть) нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, а также соразмерность характера запрета тяжести совершенных действий (изъятие автомобиля с места парковки и возврат его только при уплате за транспортировку и хранение). Мнимые права и интересы других лиц не являются основанием для наложения запрета на действия собственника. В правоприменительной практике является важным, чтобы ограничения на действия собственника не превращались в результат применения отдельных нормативных актов в ограничения права собственности.

Правовые различия обращения вещей и обязательств

“Вещь имеет свои отличительные признаки, существеннейшим из которых является выраженная вовне материальная форма вещи”
Д.В. Мурзин 21

Существует четкая разница между правами вещными и обязательственными. Применение норм вещного либо обязательственного права взаимоисключают друг друга.

Когда право на вещь предоставляет его носителю возможность непосредственно воздействовать на нее (когда объектом права является вещь), право называется вещным. К вещным правам в Риме относились право собственности и тесно с ним связанные владение и иные права на чужие вещи. В тех случаях, когда у субъекта нет непосредственного права на вещь, а есть только право требовать от другого лица предоставления вещи, такое право называется обязательственным. Таким образом, различие между вещными и обязательственными правами проводится по объекту права: если объектом права является вещь, то перед нами право вещное; если объектом права служит действие (или воздержание от действия) другого лица, а субъект права может лишь требовать совершения условленного действия (или воздержания от действия), – это право обязательственное. Иначе говоря, определенным группам объектов гражданских прав соответствуют различные гражданские правоотношения. С этой точки зрения разграничение вещных и обязательственных прав имеет большое значение, ибо предопределяет различия в правовых режимах конкретных объектов.

К сожалению, сейчас нередки попытки смешения различных правовых режимов. Вместо возмездной уступки прав существуют попытки “купли-продажи” “бездокументарных ценных бумаг”. Предпринимаются попытки рассматривать акционеров как “собственников прав” на акции и “арендовать права на недвижимость” 22 .

Классификация имущественных прав на вещные и обязательственные не упоминается у римских юристов, которые говорили лишь о различии исков вещных (actiones in rem) и исков личных (actiones in personam). Разграничение же вещных и обязательственных прав было выработано юристами позднее, однако, на материале, имевшемся у римских юристов. Последние, тем не менее, обращали внимание на то, что правовое положение лица, владеющего вещью на праве собственности, и правовое положение лица, вступившего в соглашение с собственником вещи о том, что последний обязуется передать ему вещь во временном пользование, не однородные. В первом случае собственник имеет возможность непосредственно воздействовать на вещь – пользоваться ею, уничтожить ее, передать другому лицу и так далее – непосредственно в смысле независимости от какого-либо другого лица. Во втором случае права должника на вещь ограничены, во-первых, сроком пользования, о котором он договорился с собственником, (либо моментом востребования вещи последним, если конкретный срок не был предусмотрен); во-вторых, необходимостью вернуть вещь (т.е., уничтожить или продать он ее не может).

Принципиальная разница между передачей права собственности (установлением сервитута) и принятием лицом обязательства передать вещь в собственность (исполнить иное действие) заключается в том, что обязательство одного лица предоставить другому в собственность известную вещь не создает непосредственно для другого лица права собственности на данную вещь. Только в результате исполнения такого обязательства и при наличии других необходимых условий лицо, получившее вещь, станет ее собственником. Непосредственно же из обязательства возникает только право требования передачи вещи. Поэтому лицо, купившее вещь, еще не становится ее собственником даже при условии уплаты покупной цены. Это лицо имеет лишь право требовать передачи ему вещи, а собственником оно станет только после фактической передачи вещи и при условии, что передавший вещь имел на нее право собственности.

Таким образом различие вещных и обязательственных прав, принятое в современном гражданском праве, мы (условно) находим и у римских юристов. Из такого различия по объекту права вытекает то различие в защите, которое римские юристы выражали противопоставлением вещных и личных исков (современная юриспруденция для выражения той же идеи выработала две категории прав: абсолютных и относительных).

Эта идея основана на аксиоме: правоотношения по принадлежности материальных благ конкретным лицам носят абсолютный характер – управомоченное лицо в них как бы противостоит неопределенному кругу лиц (всем иным лицам), обязанным воздерживаться от всяких неправомерных посягательств на его имущество и не препятствовать ему осуществлять свои права. Римские юристы также считали, что, поскольку вещное право имеет объектом телесный предмет, а на него может посягнуть каждый, вещное право должно защищаться от всякого нарушителя права, кто бы им ни оказался; вещное право пользуется абсолютной защитой через вещный иск.

По обязательственному праву лицо может требовать от одного лица или нескольких точно определенных лиц совершения известного действия. Поэтому нарушители обязательственного права – это одно лицо или несколько конкретных лиц, против которых субъект права может предъявить личный иск. Здесь защита обязательственного права имеет относительный характер.

Вещь – материальна и, передав ее в аренду, собственник не теряет права собственности на нее. При передаче же неощущаемого и нематериального права требования кредитор просто “выбывает из игры”, перестает соотноситься с этим правом, выходит из правоотношения полностью.

И в римском, и в современном гражданском праве обязательственное правоотношение с самого начала рассчитано на его нормальное прекращение путем исполнения определенного действия в определенный срок. Этим оно отличается от права собственности, устанавливаемого на неопределенное, длительное время. В тех случаях, когда должник добровольно не исполняет лежащей на нем обязанности, кредитору предоставляется легитимное 23 средство принудительного осуществления своего права требования. Таким средством принуждения должника к удовлетворению требований кредитора по обязательству в Риме являлся личный иск и принудительное взыскание. Древнеримские юристы и определяли должника как лицо, с которого можно взыскать против его воли.

Вещное право Обязательственное право
Объект Вещь Право требовать совершения действия (либо воздержания от него)
Воздействие управомоченного лица Непосредственное Требование воздействия
Характер правоотношения Абсолютный – по отношению ко всем Относительный – по отношению к строго определенному лицу или группе лиц
Число прав по отношению к объекту права триада правомочий:
  • распоряжение
  • владение
  • пользование
  • одно правомочие: требование выполнить определенное действие
    Статус объекта права Сложный:
  • принадлежит (Х)
  • во владении (Y)
  • в пользовании (Z)
  • простой – существует либо не существует ( логически – 1 или 0)
    Срок правоотношения неопределенный (вечный) Определенный (как правило определенный)

    Нормы права представляют собой особого рода суждения. Их содержание отражает волю законодателя с той обязательностью к исполнению, сомнения в которой не возникает. В этом смысле правовые нормы являются истинными суждениями. Но суждение с внутренней необходимостью переходит в умозаключение, которое служит для оправдания суждения. “Переход суждения в умозаключение, как в оправдывающее его основание, есть синтетическая связь, определенная субординация, которая и является логическим развитием 24 .

    Положения, возникшие в ходе логического развития нормативных суждений, очевидно, также не должны вызывать сомнений относительно заключенной в них воли. Воля и намерение законодателя, развиваемые цепной реакцией “суждение – умозаключение – суждение”, столь же достоверны, как их первоначальный элемент – норма права, хотя при этом мы всегда должны исходить из того, что при издании нормативного акта законодатель продумал все его логические и фактические последствия, выводы, к которым может прийти орган, применяющий право.

    Исходя из определений,

  • Вещь – объект материального мира,
  • Обязательство – право требования к определенной личности произвести определенные действия или отказаться от них.

    Используя логические символы

    Соответственно применить правила обращения с вещами к обязательствам невозможно. Разве можно иметь право собственности на право требования? Разве можно отдать кому бы то ни было право “попользоваться” правом требования? Е.А.Суханов считает, что “объекты права собственности – узкое понятие, охватывающее только вещи, т.е. предметы материального мира 25 .

    Налицо принципиальные различия в обращении вещей и обязательств.

    Вещные иски не применимы к обязательствам, а иски о принуждении (воздействии) исполнения не применимы к вещам, т.к. вещи ни к чему нельзя принудить – они не духовны.

    Рассмотрим примеры образования пучков прав при займе денег как обязательств и как вещей.

    Пример образования пучка прав при займе денег как обязательств.

    Пример образования пучка прав при займе денег как вещей.

    Копирование информации данного сайта допускается только при условии указания ссылки на сайт

    Copyright © 2020 Грибов А.Ю.
    Все права защищены

    Раздел II. Право собственности и другие вещные права (ст.ст. 209 – 306)

    Раздел II. Право собственности и другие вещные права

    ГАРАНТ:

    О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, см.:

    Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22

    Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. N 13

    См. схему “Право собственности и другие вещные права”

    • Глава 13. Общие положения (ст.ст. 209 – 217)
      • Статья 209. Содержание права собственности
      • Статья 210. Бремя содержания имущества
      • Статья 211. Риск случайной гибели имущества
      • Статья 212. Субъекты права собственности
      • Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц
      • Статья 214. Право государственной собственности
      • Статья 215. Право муниципальной собственности
      • Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
      • Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества
    • Глава 14. Приобретение права собственности (ст.ст. 218 – 234)
      • Статья 218. Основания приобретения права собственности
      • Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
      • Статья 220. Переработка
      • Статья 221. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей
      • Статья 222. Самовольная постройка
      • Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
      • Статья 224. Передача вещи
      • Статья 225. Бесхозяйные вещи
      • Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался
      • Статья 227. Находка
      • Статья 228. Приобретение права собственности на находку
      • Статья 229. Возмещение расходов, связанных с находкой, и вознаграждение нашедшему вещь
      • Статья 230. Безнадзорные животные
      • Статья 231. Приобретение права собственности на безнадзорных животных
      • Статья 232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение за них
      • Статья 233. Клад
      • Статья 234. Приобретательная давность
    • Глава 15. Прекращение права собственности (ст.ст. 235 – 243)
      • Статья 235. Основания прекращения права собственности
      • Статья 236. Отказ от права собственности
      • Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника
      • Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать
      • Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится
      • Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка
      • Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд
      • Статья 240. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей
      • Статья 241. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними
      • Статья 242. Реквизиция
      • Статья 243. Конфискация
    • Глава 16. Общая собственность (ст.ст. 244 – 259)
      • Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
      • Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
      • Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
      • Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
      • Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
      • Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
      • Статья 250. Преимущественное право покупки
      • Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору
      • Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
      • Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
      • Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
      • Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
      • Статья 256. Общая собственность супругов
      • Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
      • Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
      • Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
    • Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю (ст.ст. 260 – 287)
      • Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю
      • Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
      • Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
      • Статья 263. Застройка земельного участка
      • Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
      • Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком
      • Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения
      • Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении
      • Статья 268. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
      • Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного пользования
      • Статья 270 (утратила силу)
      • Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
      • Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком
      • Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений
      • Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
      • Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок
      • Статья 276. Прекращение сервитута
      • Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений
      • Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
      • Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
      • Статья 280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд
      • Статья 281. Возмещение за изымаемый земельный участок
      • Статья 282. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда
      • Статья 283 (утратила силу)
      • Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
      • Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации
      • Статья 286. Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации
      • Статья 287. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками
    • Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения (ст.ст. 288 – 293)
      • Статья 288. Собственность на жилое помещение
      • Статья 289. Квартира как объект права собственности
      • Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
      • Статья 291. Товарищество собственников жилья
      • Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
      • Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
    • Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления (ст.ст. 294 – 300)
      • Статья 294. Право хозяйственного ведения
      • Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении
      • Статья 296. Право оперативного управления
      • Статья 297. Распоряжение имуществом казенного предприятия
      • Статья 298. Распоряжение имуществом учреждения
      • Статья 299. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления
      • Статья 300. Сохранение прав на имущество при переходе предприятия или учреждения к другому собственнику
    • Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав (ст.ст. 301 – 306)
      • Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
      • Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
      • Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения
      • Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
      • Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
      • Статья 306. Последствия прекращения права собственности в силу закона
    >
    Общие положения (ст.ст. 209 – 217)
    Содержание
    Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

    © ООО “НПП “ГАРАНТ-СЕРВИС”, 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания “Гарант” и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Вещные права: понятие, признаки, виды. Понятие, содержание и виды права собственности

    Вещные права: понятие, признаки, виды

    Вещное право (в объективном смысле) – это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу этих вещей и устанавливающих ответственность за их нарушения.

    Вещное право (в субъективном смысле) – право конкретного субъекта по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

    Можно выделить также и вещное право как подотрасль гражданского права, однако в данном материале вещное право в этом смысле не рассматривается.

    В гражданском праве традиционной является классификация правоотношений по способу удовлетворения интересов управомоченного лица на следующие виды:

    1. вещные:
      • интерес управомоченного лица удовлетворяется посредством собственных действий: собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом, обязанные лица воздерживаются от нарушений – бездействуют;
      • являются имущественными, абсолютными;
    2. обязательственные:
      • интерес управомоченного лица удовлетворяется посредством действий лица обязанного: интерес покупателя в получении товара удовлетворяется действиями продавца по передаче товара;
      • являются имущественными (однако, ряд ученых допускает и неимущественные обязательства), относительными.

    Характерные черты (признаки) вещных прав:

    • абсолютный характер защиты (его носителю соответствует обязанность неопределенного круга лиц воздерживаться от нарушения вещных прав этого лица);
    • оформляют принадлежность вещей определенным субъектам (отличие от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов от одних субъектов к другим);
    • присущее им право следования (в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права);
    • объект вещного права – лишь индивидуально-определенная вещь (соответственно вещи, определяемые родовыми признаками, а также объекты интеллектуальной собственности объектами вещных прав служить не могут);
    • круг вещных прав (в отличие от обязательственных) исчерпывающим образом очерчен в ГК (ст. 209, 216, 292, 334 ГК РФ), либо ином федеральном законом;
    • вещные права защищаются особыми способами защиты.

    Таким образом, вещное право – это субъективное гражданское право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способами защиты, включающее в себя, помимо прав владения, пользования и распоряжения вещью (всех вместе или по отдельности), правомочие следования.

    Виды вещных прав

    Вещные права можно разделить на две группы:

      1. право собственности (включает владение, пользование, распоряжение);
      2. ограниченные вещные права (права на чужие вещи – владение и пользование).

    Право собственности в объективном смысле – совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам.

    Иначе сказать, это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.

    Право собственности в субъективном смысле – мера возможного поведения собственника; это юридически обеспеченная возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью.

    Ограниченное вещное право – это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли). Ст. 216 ГК РФ к ним относит:

    • право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);
    • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);
    • сервитуты (статьи 274, 277);
    • право хозяйственного ведения имуществом (статья 294);
    • право оперативного управления имуществом (статья 296).

    Понятие, содержание и виды права собственности

    Понятие права собственности

    Право собственности может быть рассмотрено в объективном и субъективном смысле.

    Право собственности (в объективном смысле) : совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.

    Иначе, как юридический институт, совокупности правовых норм, значительная часть кото­рых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещ­ного права.

    Право собственности (в субъективном смысле) – возможность определенного поведения, дозволен­ного законом управомоченному лицу. С этой точки зрения оно пред­ставляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, ко­торое дает возможность своему обладателю – собственнику и только ему определять характер и направления использования принадлежа­щих ему вещей, осуществляя над ними полное хозяйственное господ­ство и устраняя или допуская других лиц к их использованию.

    Таким образом, можно сказать, что право собственности как субъ­ективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бре­мя и риск его содержания.

    Содержание права собственности

    В ст. 209 ГК правомочия собственника раскрываются с помо­щью традиционной для русского гражданского права «триады» право­мочий:

    Правомочие владения – основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность фактически иметь у себя данное иму­щество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).

    Правомочие пользования представ­ляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяй­ственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств , его потребления. Оно тесно связано с правомо­чием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться иму­ществом, только фактически владея им.

    Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судь­бы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, унич­тожение и т.д.).

    Главное, что характеризует правомочия собст­венника в российском гражданском праве, — это возможность осуще­ствлять их по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК), т.е. самому решать, что делать с принадлежащим имуществом, руководствуясь исключи­тельно собственными интересами, совершая в отношении этого иму­щества любые действия, не противоречащие, однако, закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и законных интересов других лиц. В этом-то и состоит существо юридической власти собственника над своей вещью.

    Тем не менее, дйствующее законодательство, предоставив собственнику указанные выше правомочия, устанавливает и пределы их осуществления (например, собственник жилого помещения может использовать его только по назначени, и т.д.).

    О распоряжении имуществом см. также размышления Р. Бевзенко

    Пределы права собственности представляют собой установленные законом границы осуществления права собственности.

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector