Как лишить временной регистрации в квартире?

Делаю регистрацию квартирантам. Чем я рискую?

Какие риски возникают у хозяина квартиры при оформлении временной регистрации квартирантам? Можно ли досрочно «разрегистрировать» жильцов?

Дмитрий, видимо, вы, как и многие другие, считаете, что временная регистрация — это риск для наймодателя.

Действительно, кое-какие трудности есть. Но на самом деле временная регистрация по месту пребывания не так обременительна для собственника, как пугают в интернете, — она скорее устраняет риски. Давайте по порядку.

Что такое временная регистрация

Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть там, где человек фактически проживает в текущий момент. Другими словами, это временная прописка во временном жилье — в съемных квартирах или общежитиях. Такая регистрация не отменяет постоянную прописку.

Временная регистрация обязательна для тех, кто проживает не по месту прописки более 90 дней.

По закону только после регистрации у человека возникает право жить в съемной квартире и различные социальные права: на медицинскую помощь, работу и образование. Если нет временной регистрации, могут возникнуть трудности с вузом, школой, полицией и больницами.

Внимательный участковый может обнаружить незарегистрированных жильцов — и тогда проблемы возникнут у собственника квартиры. Если собственник сдает квартиру более чем на 90 дней квартиранту без временной регистрации, его могут оштрафовать на 5 тысяч рублей в регионе и на 7 тысяч — в Москве и Санкт-Петербурге.

Бюрократические вопросы жилец может решить и сам — от собственника нужно лишь согласие. Исключение — квартирант-иностранец. Собственник обязан самостоятельно уведомить территориальный орган управления по вопросам миграции о прибытии иностранца и прописать его.

Временную регистрацию можно прекратить в любой момент

Временная регистрация снимается автоматически после истечения ее срока. Минимальный срок — 3 месяца, максимальный — 5 лет.

Вы можете досрочно прекратить временную регистрацию квартиранта. Для этого вам нужно написать заявление о его досрочном убытии. Такое заявление нужно подать лично туда, где оформлялась регистрация, или отправить по почте или через сайт госуслуг.

Через 3 рабочих дня квартиранта снимут с учета.

Теоретически временная регистрация может затруднить фактическое выселение арендатора, но только если вы сдаете квартиру без договора, а это в любом случае незаконно и рискованно. Мы вам так делать не советуем.

Если не подписывать с квартирантом договор аренды, можно в любой момент выставить его за дверь. Регистрация же, пусть и временная, доказывает, что договор заключался. Поэтому квартирант может отказаться съезжать раньше окончания срока действия договора.

В любом случае квартиранта можно досрочно выселить через суд, если он:

1. разрушает жилое помещение;
2. использует жилье не по назначению;
3. регулярно нарушает спокойствие соседей.

Несовершеннолетних можно прописать без согласия собственника

Арендатор, который получил временную регистрацию, вправе сделать такую же регистрацию своему ребенку. Для этого ему не требуется согласие собственника.

Действительно, выселить арендатора с ребенком сложнее. В интернете распространена страшилка, что если невнимательные чиновники зарегистрируют ребенка на срок, который превышает регистрацию родителей, квартирант может зарегистрироваться обратно по адресу своего ребенка. Это не так.

Неправда и то, что ребенка выселить невозможно, ведь иначе он останется без жилья, а это незаконно. В любом случае у ребенка есть постоянная прописка по месту жительства родителя — выписать «в никуда» его не получится.

На практике суды обычно принимают сторону собственника, а не временно зарегистрированных в квартире детей.

Могут быть проблемы с правоохранительными органами

Если арендатор нарушит закон, в первую очередь его будут искать по месту регистрации. Для собственника это лишняя суета и трата времени.

Если арендатор — должник, есть риск, что судебные приставы приедут по адресу временной регистрации. Они могут арестовать не только имущество арендатора, но и случайное имущество собственника квартиры.

С другой стороны, если съемная квартира станет местом преступления, которое совершил арендатор без регистрации, у полиции появятся вопросы к самому собственнику. Его могут обвинить в пособничестве преступлению.

Если квартирант залил соседей или устроил пожар и уехал, доказать, что в квартире жил незарегистрированный жилец, будет трудно. Договор без прописки — сомнительное доказательство. Рекомендуем на такой случай застраховать квартиру.

Придется платить налоги

На доход от сдачи квартиры в аренду или в наем в любом случае нужно платить налог. Эта обязанность никак не зависит от временной регистрации жильца. Многие собственники квартир договор не заключают и НДФЛ не платят.

Временная регистрация не доказательство аренды, но теоретически может вызвать интерес у налоговых органов. У ФНС есть право запрашивать документы в Росреестре. Сейчас большинство налоговых инспекций не интересуются арендой, но все может поменяться.

Больше коммунальные платежи

Временная регистрация может увеличить только те коммунальные платежи, которые платят по нормативам.

То есть если в квартире нет счетчиков воды, газа или электроэнергии, сумма квартплаты будет зависеть от количества прописанных на жилплощади. Временная или постоянная регистрация значения не имеет. Коммуналка по счетчикам от регистрации квартиранта не изменится.

Наш ответ касался только временной регистрации. У регистрации по месту жительства свои нюансы. Почитайте другие статьи про квартирный вопрос:

Можно ли отменить временную регистрацию раньше срока?

Предоставляя жилье на срок более 3 месяцев, собственник обязан провести регистрацию своих жильцов на постоянной или временной основе. Иногда граждане сами инициируют постановку на учет, т.к. она позволяет реализовать многие гражданские права: трудоустройство, зачисление в учебные заведения, оказание медицинских услуг и т.д. Когда человек уезжает, а также в ряде других ситуаций, необходимо знать, как аннулировать временную регистрацию раньше окончания установленного срока.

Вся процедура регламентирована рядом законодательных актов, включая ФЗ №5242-1 и Административный регламент учета граждан. Снятие с регучета позволит зафиксировать факт выбытия гражданина и является простым, но обязательным шагом. В некоторых случаях владелец жилья настаивает на принудительном выселении, однако сделать это он может на основании конкретных выявленных оснований.

Куда обращаться

Аннулированием регистрации досрочно занимаются уполномоченные государственные структуры:

• территориальный отдел ФМС по месту пребывания;
• многофункциональный центр;
• управляющая компания, ЖСК, другой вариант обслуживающих организаций.

Срок обработки обращения от граждан, намеренных сняться с учета раньше времени, установлен п.21 Административного регламента и составляет 3 рабочих дня.

Отмена временной регистрации может происходить лично, либо путем дистанционного обращения – обычной почтой или электронным способом.

Удобно пользоваться услугами МФЦ, где организован прием обращений от граждан по принципу «одно окно». Начиная с 2016 года, сотрудники многофункционального центра вправе самостоятельно оформлять снятие с учета, делая нужные отметки в паспорте (если речь идет о постоянной регистрации). Основанием для обработки обращения станут поданные в окно бумаги вместе с заявлением. Тут же оформляется листок убытия.

На сайте государственных услуг можно заранее подать заявку о снятии регистрации, передав через интернет заполненную электронную форму. Опция доступна только зарегистрированным пользователям.

В обслуживающих организациях также предусмотрена возможность принятия обращений по поводу выбытия граждан по месту пребывания. К подобным организациям относят ЖСК, УК, ЖЭУ и т.д. Условием для снятия с учета является наличие в организации паспортного стола (или отдела вселения-выселения).

Выбор способа обращения обусловлен особенностями организации учета в том или ином населенном пункте, а также желанием обратившихся граждан.

Процедура отмены прописки

Чтобы сняться с регистрации по собственной воле, граждане обращаются в ФМС любым удобным способом. Для сотрудников ФМС не требуется предоставлять каких-либо объяснений или причин для выбытия.

Если с регистрации снимает собственник, для оформления выбытия не потребуется присутствия временно проживающего жильца. Достаточно общего уведомления о том, что человек снялся с регистрации. Однако, в случае несогласия, граждане могут опротестовать действия сотрудников через руководство ФМС, либо в суде.

Прекращение временной регистрации в принудительном режиме возможно в случае выявления фиктивного учета. В таком случае ответственный работник вправе аннулировать временную прописку, снимая гражданина с учета с момента самого начала регистрации. В дальнейшем, нарушителя ждут проблемы с правоохранительными органами, а работник ФМС, выявивший фиктивность, отправляет обращение по данному факту в ОВД.

Причинами для снятия с учета раньше срока по инициативе жильца могут стать:

• завершение срока отдыха;
• прохождение курса лечения или восстановления;
• окончание командировки или учебы.

Могут быть и другие мотивы, побуждающие сняться с учета, наличие веских оснований необязательно.

Для принудительного прекращения учета со стороны владельца должны быть приведены основания, по которым дальнейшее проживание человека становится невозможным. Хозяина вынуждают заняться принудительным выселением поступки жильцов, нарушающие правила проживания, любые неправомерные действия.

Собственником жилья

Снять нежелательного жильца с адреса учета может сам собственник, либо его наниматель. Если граждане выезжают из дома, не поставив в известность миграционный орган, досрочно снять с регистрации может и сам владелец.

Если хозяин не разрешал снимающему производить регистрационные действия, как и в случае незаконного вселения, хозяин жилья должен обратиться в ФМС с соответствующим уведомлением. По заявлению собственника несанкционированная регистрация будет прекращена, а жилец принудительно выселен. По факту неправомерного занятия недвижимости может быть организована проверка на предмет выявления состава преступления.

Подтвердить правомочность действий собственника поможет предъявленное свидетельство о праве собственности, а также личный документ, удостоверяющий личность. Данные документы предоставляются в службу ФМС вместе с подготовленным заявлением.

Иностранцем

Чтобы снять с учета иностранного гражданина, необходимо присутствие собственника жилья, как и при постановке на регучет. В миграционный орган иностранцы обязаны обратиться, если находятся не по месту своего постоянного проживания. Местопребывание без соответствующей временной регистрации расценивается как нарушение закона.

Документы для снятия с учета

Пакет бумаг для обращения в ФМС минимален. Для прекращения учета по месту пребывания достаточно указать соответствующие сведения о выбывающем гражданине в тексте заявления. В случае выписки по инициативе хозяина жилья предъявляют:

• свидетельство на собственность;
• паспорт РФ.

Для выезжающего нанимателя достаточно предъявить паспорт и сообщить в заявлении причины досрочного выбытия.

Для несовершеннолетних прекращение регистрации возможно только в случае выселения его законных представителей, родителей, опекунов (до достижения 14-летия). Письменное заявление составляют от имени несовершеннолетнего.

Других бумаг предоставлять в миграционную службу нет необходимости – при желании сотрудник ФМС уполномочен получить актуальную выписку из Реестра, подтверждающую право распоряжения указанным в заявке объектом недвижимости.

Все остальные бумаги при досрочном закрытии регистрации будут заполнены сотрудниками государственной службы, без привлечения заявителя или собственника.

Сроки снятия с временной регистрации и госпошлина

Для обработки поступившего обращения, согласно действующему Регламенту, отводится 3 дня. Именно в этот срок государственный служащий производит все действия по выписке гражданина.

Если заявка на прекращение регистрации поступила заранее электронным способом, при посещении МФЦ вся процедура займет не более 15 минут.

Как сняться с временной регистрации раньше срока

Так как аннулировать временную регистрацию до срока нужно обязательно, рекомендуется не пренебрегать возложенной по закону обязанностью. Тем более, что весь процесс не займет много времени и не потребует сбора документации.

Процесс несложен и может быть пройден выбывающим гражданином самостоятельно, когда дата отъезда уже известна.

Если сам жилец не смог сам заранее расторгнуть договор с владельцем и произвести выписку, снять с учета может и сам хозяин недвижимости, обратившись с заявлением в орган, занимающийся миграционными и регистрационными вопросами в районе расположения недвижимого имущества, где был временно прописан человек.

Образец заявления

Закон не устанавливает строгих требований к подаваемому заявлению. В подаваемой форме должны содержаться следующие данные:

1. Название инстанции, куда подается обращение.
2. Данные о лице, подавшем заявление (ФИО, адрес).
3. Сведения о действующем регистрационном учете (начало и окончание периода).
4. День досрочного прекращения учета.
5. Дата и подпись заявителя.

Соблюдая простую процедуру, граждане исполняют свои обязательства перед законом, предоставляя надзорным службам актуальную информацию о проживающих по конкретному адресу лицах.

Условия для временной регистрации жильца в квартире собственника, и чем может быть опасна данная процедура?

До 2012 года собственнику-арендодателю предстояло собрать и заполнить ряд документов и провести много времени, чтобы жилец смог на законных основаниях находиться по месту прибывания.

В результате либерализации российского законодательства о регистрации произошли изменения, значительно упростившие всю процедуру оформления.

Что такое временная прописка?

Для осуществления контроля в пределах страны, власти пытаются упорядочить внутренний процесс миграции. Именно поэтому была введена прописка на ограниченный период.

То есть, когда гражданин Российской Федерации проживает более 90 дней не там, где находится место его постоянного жительства, он вынужден временно зарегистрироваться по данному адресу. Это требование указано в п.55 Административного регламента.

Необходимый алгоритм действий для получения временной регистрации:

1. Подготовка необходимых документов и их копий (договор найма, паспорт, заявление и др.);
2. Предоставление собранных бумаг в орган, занимающийся данным вопросом (паспортный стол);
3. Получение свидетельства о временной регистрации, в течение семи дней, с момента обращения (паспортный стол).

Права и обязанности временно прописанного

Зарегистрировать жильца на своей площади может исключительно её собственник. Поэтому временная прописка разрешает гражданам только проживать и не даёт больше никаких прав.

Следует помнить о том, что дорогостоящий ремонт, осуществлённый по инициативе временно зарегистрированного лица, не даёт права даже претендовать на собственность или её часть.

Ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг, должное содержание и ремонт согласно Жилищному кодексу РФ ложится на владельца жилого помещения.

Таким образом, к временно зарегистрированным гражданам поставщики ЖК услуг претензий иметь не будут.

Ввиду этого собственник заранее договаривается с пользователем, кто и в каких размерах обязан оплачивать ЖК сервис. Объём использованных услуг фиксируется специальными приборами или исходя из нормативов их потребления.

Права и обязанности собственника предоставляемого помещения

Собственник может предоставить в пользование другим лицам своё жилое помещение на законных основаниях, предусмотренных ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствующих статьях говорится, что гражданин может проживать в квартире на основании договора безвозмездного пользования, договора найма или в результате существования иных законных причин.

Владелец нарушит закон, если воспрепятствует регистрации квартиранта, который проживает в жилом помещении более 90 дней.

Хозяина квартиры могут наказать административными штрафами, принудительными работами и даже лишением свободы, если проверка выявит незарегистрированных граждан.

Если проживающие без регистрации граждане имеют постоянную прописку в том же населённом пункте или приходятся собственнику родственниками, владельца жилплощади не привлекают к ответственности.

Какие риски от временной прописки жильца могут быть для собственника?

Многие владельцы беспокоятся о том, сможет ли зарегистрированный гражданин претендовать на часть жилого помещения.

Закон гласит, что собственность не может перейти к гражданину только из-за его прописки.

Основной риск для собственника при регистрации на свей жилплощади жильцов заключается в увеличении платы за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют соответствующие счётчики.

Всё же хозяин квартиры должен быть в курсе последних дополнений к закону.

Процедуру временной регистрации теперь можно пройти удалённо с помощью интернета.

Остаётся лишь ввести адрес собственника жилья и его полное имя. После этого владелец получает уведомление о новоприбывших жильцах.

Если собственник против регистрации, то он просто обращается в соответствующие органы с прошением об аннулировании — временную регистрацию сразу отменят.

Частые причины обращения в суд по вопросам временной регистрации:

• оформление временной прописки без согласия на то владельца или отсутствие окончательной
• даты срока регистрации в документах;
• отказ в добровольном выселении;
• аморальное поведение временных жильцов или нежелание оплачивать коммунальные.

Риски при прописке детей

Временно зарегистрированные жильцы могут прописать в данной квартире своих детей без согласия собственника.

Временная прописка несовершеннолетних детей жильцов ни чем не опасна для собственника, так как те не могут претендовать на жилплощадь хозяина. Вместе с тем в ряде случаев могут возникнуть трудности при выселении детей из квартиры.

Иногда детей регистрируют на более длительный срок, чем родителя. Тогда взрослый имеет право обратиться в суд вновь с требованием о его прописке по адресу нахождения ребёнка.

Обычно решение о снятии с регистрационного учета принимается судом после изучения предоставленных доказательств.

Чтобы не попасть в такую ситуацию нужно перед заселением гражданина узнать есть ли у него дети. Также собственнику необходимо лично присутствовать и перепроверять даты временной регистрации как родителя, так и ребёнка.

Притязания на собственность временно прописанного

Временно зарегистрированные не имеют права самостоятельно распоряжаться жилым помещением, а только пользоваться им. Даже в случае приватизации жилплощади такие граждане не претендуют на долю жилья.

А вот продлить срок краткосрочной регистрации на законных основаниях жилец может:

1. Временно прописанная беременная женщина или инвалид имеют право на продление такого срока.
2. Несовершеннолетнего ребёнка можно выписать из квартиры только с согласия органа опеки, а его получение – процедура не простая.

В исковом заявлении в обязательном порядке указываются причины для выселения и снятия с регистрационного учёта:

• использование помещения не по назначению;
• сдача в субаренду без согласия владельца;
• ухудшение состояния жильца;
• отказ оплачивать коммунальные услуги.

Кроме этого, суду представляют документы, подтверждающие нарушения временного обитателя.

Однако, если оснований будет недостаточно, то придётся ожидать даты окончания регистрации.

С временно прописанным несовершеннолетним, на которого распространяются все родительские права по найму, дела обстоят иначе. Исключительно согласие от органа опеки даёт право на его выписку из жилищного помещения.

С приватизированной квартиры нельзя выселить члена семьи и бывших супруг собственника, которые проживали с ним в период приватизации, но не принявшие участия в ней.

К тому же, квартирные споры между супругами имеют ряд особенностей (время и основания для приобретения жилья и т.п.).

Основания для принудительного выселения жильца

Выселение из квартиры и снятие с временного регистрационного учёта редко происходит добровольно — у людей отсутствует жильё или они просто занимаются мошенничеством.

По закону наниматель жилья должен покинуть помещение в таких случаях:

• продажа жилища;
• окончание срока временной регистрации;
• расторжение договора найма по разным причинам;
• окончание действия договора найма.

Часто собственники хотят заранее выписать временного жильца без его присутствия. Административный регламент ФМС разрешает осуществить такую процедуру, не обращаясь в суд, только в случае досрочного убытия.

Видео: Прописка как национальная идея

В сюжете рассказывается, каким образом в России зародился институт прописки.

Объясняется в чем суть этой процедуре, каким образом производится оформление регистрации, какие сложности присутствовали и присутствуют сейчас при постановке на учет по месту жительства или пребывания.

Условия аннулирования временной регистрации

Временная регистрация – это документальное уведомление местных властей о временном пребывании какого-либо гражданина по определенному адресу. Регистрация такого типа необходима при проживании от 90 дней до 5 лет. Гражданин, решивший покинуть место временного проживания, должен уведомить об этом власти и сняться с учета, т. е. аннулировать временную регистрацию.

Ситуации, при которых бывает необходимо снятие с учета

Временная регистрация предусматривает определенную временную протяженность, т. е. при постановке гражданина на временный учет оговаривается и прописывается конкретный срок пребывания по данному адресу. Если гражданин хочет досрочно покинуть место своей временной регистрации, то он обязательно должен сняться с учета. Стоит учесть, что при завершении срока прописки, аннулирование регистрации происходит автоматически. Рассмотрим подробней, как досрочно прекратить временную регистрацию.

Досрочное снятие с временного учета может быть инициировано как гражданином, имеющим временную регистрацию, так и собственником жилья, являющимся местом прописки. Последний вариант иначе называется принудительным.

Причинами принудительного аннулирования регистрации могут быть личные основания гражданина, предоставившего место для временного проживания, в том числе – неправомерные действия жильца. Кроме того, снять с временного учета имеет право ФМС при предоставлении гражданином ложных сведений при постановке на регистрационный учет.

Органы, занимающиеся процедурой аннулирования регистрации

Снятие с временного учета является бесплатным, перечень организаций, где оформляется временная регистрация и она же аннулируется:

Документы для снятия с учета

Перед тем, как отменить временную регистрацию, гражданину необходимо написать заявление. Также нужно предъявить гражданский паспорт и свидетельство о постановке на временный учет. При аннулировании регистрации ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, необходимо, кроме вышеуказанных документов, предоставить свидетельство о его рождении.

Если инициатором прекращения действия временной регистрации выступает собственник жилья, в котором проживает зарегистрированный гражданин, то ему, помимо паспорта и заявления потребуется документ, удостоверяющий право собственности на данную недвижимость. При данной процедуре присутствие гражданина, снимаемого с учета, не обязательно.

Оформление заявления

Заявление составляется в произвольной форме, но при этом обязательно должно содержать следующую информацию:

1. наименование подразделения, в которое адресовано заявление. Пишется в правом верхнем углу документа;
2. фамилию, имя и отчество заявителя, адрес его временной регистрации;
3. информацию о точном сроке учета, с указанием даты начала и окончания регистрации;
4. дату, с которой заявитель желает сняться с учета;
5. дату составления документа;
6. подпись заявителя с расшифровкой.

Добрый! Вопрос: Выписать человека с временной регистрацией без него, какие документы нужны? Возможно это без него?

Анастасия Марченко Автор

Для досрочной отмены учета по месту пребывания можно обратиться в одно из учреждений:
— районное подразделение ФМС;
— МФЦ;
— ЖСК, ЖЭУ, управляющую компанию и т.п.

Из документов гражданин, досрочно снимающийся с учета, должен иметь только паспорт и заявление в произвольном изложении сути.

Других бумаг предоставлять не требуется. Если нужно аннулировать временную прописку малолетнего лица в возрасте до 14 лет, то нужно предъявить свидетельство о временной регистрации и бумагу о его рождении (свидетельство), плюс паспорт родителя.
Присутствие прописанного не обязательно.

Добрый день! Какие данные гражданина нужно указать в заявлении для того, чтобы собственник мог снять его с временного учета?

Анастасия Марченко Автор

Необходимы данные паспорта. Образец заявления вы можете попросить у сотрудников

Надо продать квартиру, но там временно зарегистрирована мама с н/л ребенком. Прекращать регистрацию добровольно она не хочет. Каким образом можно прекратить эту регистрацию до продажи квартиры?

Анастасия Марченко Автор

Осуществляется отмена временной регистрации в том случае, когда предоставленные документы не соответствуют действительности (собственник жилья не давал согласия, либо не знал о том, что на его жилплощадь кого-то прописали). Сложнее вам будет выписать несовершеннолетнего ребёнка. Если окажется, что ему вместе с матерью некуда будет идти, то выселение возможно только через суд.

Я и двое моих детей временно прописаны у свекрови, хочу аннулировать прописку, но по желанию свекрови, как это сделать?

Анастасия Марченко Автор

Для досрочной отмены учета по месту пребывания можно обратиться в одно из учреждений: районное подразделение ФМС; МФЦ; ЖСК, ЖЭУ, управляющую компанию и т.п. Через 3 дня ваша регистрация будет аннулирована.

Здравствуйте! Меня как собственника интересует как аннулировать временную прописку в частном доме досрочно?

Анастасия Марченко Автор

Временная регистрация досрочно может аннулирована через: территориальное отделение ФМ, МФЦ, сайт Госуслуги, посредством управляющей компании (УК), жилищно-эксплуатационного управления (ЖЭУ). Заявление составляется в произвольной форме.

Скажите пожалуйста, как можно аннулировать временную регистрацию без этого человека, который стоит на учете?

Анастасия Марченко Автор

Добрый день. Снять с регистрационного учета можно по доверенности или в судебном порядке.

Можно ли снять с временной регистрации арендатора квартиры без его согласия? Спасибо

Анастасия Марченко Автор

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета без его согласия предусмотрены п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Эти основания можно разделить на две категории: снятие с регистрационного учета на основании решения суда и на основании решения органа миграционного учета.

Если собственник, наниматель или наймодатель полагает, что гражданин незаконно зарегистрирован в занимаемом им жилом помещении, он может защитить свое нарушенное право по своей инициативе только в судебном порядке.

Если я собственник жилья и досрочно хочу расторгнуть временную регистрацию ,что мне нужно сделать?

Анастасия Марченко Автор

Если гражданин без оснований зарегистрирован в жилом помещении, собственник, наниматель или наймодатель может обратиться в суд с иском о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, где дополнительным требованием выступает снятие этого гражданина с регистрационного учета.

Так как регистрация по месту жительства тесно связана с жилищными правами, в таком исковом заявлении обычно содержится и требование, связанное с оспариванием права ответчика на жилое помещение. В случае снятия с регистрационного учета на основании пп. «ж» п. 31 Правил регистрации истцом может быть орган регистрационного учета или прокурор.

Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (месту регистрации) и рассматривается по правилам гражданского судопроизводства.

Здравствуйте. Как снять себя с временной регистрации досрочно (выезд из РФ), через портал госуслуг?

Анастасия Марченко Автор

Сняться с временной регистрации можно тремя способами.
1. Прийти в подразделение ФМС и написать заявление, срок исполнения 10 дней.

2. С помощью портала госуслуг, не выходя из дома, заполняете предложенную форму, главное чтобы был активен Ваш личный кабинет и подтвержденная учетная запись.

3. С помощью МФЦ, сотрудники МФЦ проводят все необходимые действия вместо Вас, в том случае если Вы не зарегистрированы на портале госуслуг.

Здравствуйте! Вопрос у меня в следующем — если я как собственник жилья сдам его лицам, имеющим вид на жительство и сделаю им временную регистрацию, которая я так понимаю будет на 5 лет, как и на каком законном основании кроме суда я смогу прекратить их временную регистрацию досрочно? Заранее благодарю!

Анастасия Марченко Автор

Досрочное снятие с регистрационног о учета возможно в следующих случаях:

— Временно прописанный гражданин больше не живет в данном жилье, перебрался в новую квартиру, уехал в другой город и т.д.;

— Временно прописанный гражданин неуважительно относится к месту своего проживания, портит его, устраивает дебоши.

Для того, чтобы снять с временной регистрации раньше срока, необходимо предоставить в Федеральную миграционную службу.

Здравствуйте, я хотела бы узнать, могу ли я отменить временную прописку до срока и в одностороннем порядке? Я сама хозяйка ( частный дом). И что мне нужно для этого?

Анастасия Марченко Автор

Если человек добровольно сниматься с учета отказывается, Вы подаете заявление в мировой суд и суд снимает его с учета. Это совсем не сложно и так же может быть сделано в любой момент, когда собственник жилого помещения этого захочет.

Могу я ( собственник) досрочно прекратить временную регистрацию матери и ребенка, если они не согласны?

Анастасия Марченко Автор

Как я понимаю, вы состояли с этой женщиной в «семейных отношениях»? Если это так, то выписать вы можете только в судебном порядке ( ст 31 ЖК РФ). Судом будет определен порядок выписки и обеспечение иным жильем выписываемых лиц.

При иных условиях возникновения причины регистрации матери с ребенком на вашей площади возможно прекращение временной регистрации по истечению срока временной регистрации или по заявлению собственника с указанием причины прекращения право проживания на вашей жилой площади.

Здравствуйте, хочу узнать! У меня временная прописка до 19 года после смерти бабушки и дедушки квартира осталась дяде, он может без моего согласия выписать меня?

Анастасия Марченко Автор

Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц — от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.

Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:

— проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;

— проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;

— проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;

— проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Севастополе или в одном из населенных пунктов Республики Крым, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Севастополе или в одном из населенных пунктов Республики Крым;

— если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;

— если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.

2. Добрый день. Он сможет выписать Вас без Вашего ведома. В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.