Обжалование приостановления государственной регистрации права
Shedevr-24.ru

Юридический портал

Обжалование приостановления государственной регистрации права

Как обжаловать решение о приостановлении регистрации недвижимости

Наиболее распространенные причины, на основании которых может быть отказано в регистрации недвижимости, мы уже затрагивали в этой статье, рекомендуем с ней ознакомиться.

Сегодня мы рассмотрим более подробно основания для отказов в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права, а также способах их обжалования.

Как обжаловать решение о приостановлении регистрационных (учетных) действий до суда

С 2017 законом предусмотрена возможность обжалования принятых решений о приостановлении учетных действий в досудебном (административном) порядке.

Для оспаривания приостановок, которые нередко бывают неправомерными, Росреестром созданы апелляционные комиссии (в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Апелляционная комиссия сформирована органом регистрации прав в каждом субъекте Российской Федерации, составы утверждены 5 апреля 2017 года и размещены на сайте Росреестра («Деятельность» – «Документы» – «Нормативно-правовые акты»).

Кто может подать заявление в апелляционную комиссию

Подавать заявление (для того, чтобы обжаловать решение о приостановлении по указанным ниже причинам) необходимо по месту нахождения органа регистрации прав, который его принял, в течение 30 дней со дня принятия такого решения.

Заявление подается заинтересованными лицами, которые обращались за постановкой на кадастровый учет и (или) государственной регистрацией прав.

Это могут быть как физические лица, так и кадастровые инженеры, изготовившие документы для кадастрового учета (межевой план, технический план или акт обследования, представленный вместе с заявлением в орган регистрации прав), по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении.

Требования к заявлению об обжаловании решения о приостановлении

В заявлении об обжаловании решения о приостановлении указываются:

Для физических лиц – фамилия, имя, отчество заявителя, его почтовый адрес, номер контактного телефона и адрес электронной почты.

В случае, если обращается кадастровый инженер, изготовивший документы для кадастрового учета – фамилия, имя, отчество и страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации.

Дата и номер заявления, представленного в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которого принято решение о приостановлении.

Дата и номер решения о приостановлении.

Обоснование несоответствия решения о приостановлении нормам Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Такое заявление представляется в апелляционную комиссию в форме документа на бумажном носителе лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.

Дополнительно к заявлению необходимо приложить нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую полномочия, если обращается представитель.

Заявление нужно зарегистрировать у секретаря апелляционной комиссии, так как для принятия решения установлены сроки.

Когда решение принято (срок 30 дней со дня регистрации), комиссия сообщает об этом заявителю в течение одного рабочего дня.

Подать заявление об оспаривании решения органа регистрации о приостановлении можно один раз (по одному решению о приостановлении).

Причины для приостановления, которые можно обжаловать в комиссии

В комиссии могут быть оспорены « Решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в тех случаях, когда закон допускает возможность осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, по некоторым из оснований, предусмотренным действующим Законом » ( 218 –ФЗ от 13.07.2015 г ).

Ниже мы приводим наиболее распространенные причины (полный список вы найдете в приложении к данной статье), которые могут быть основанием для приостановления кадастрового учета и государственной регистрации прав:

объект, о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав которого представлено заявление, не является объектом недвижимости;

границы земельного участка, на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка (сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости);

доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен;

размер образуемого земельного участка не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков;

земельный участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель;

земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с законом;

площадь земельного участка, определенная с учетом законодательства, отличается от площади земельного участка, более чем на десять процентов;

при установлении границ земельного участка нарушен порядок согласования местоположения границ земельных участков;

в орган регистрации прав поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка;

местоположение помещения, в отношении которого представлено заявление, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости частично или полностью совпадает с местоположением другого помещения;

помещение не изолировано от других помещений в здании или сооружении (за исключением машино-мест).

Если предварительно (до представления заявления в орган регистрации права) проверить документы, подготовленные кадастровым инженером, то вопрос обращения в комиссию не возникнет. Как это сделать мы уже рассказали ( почитать можно здесь).

Полномочия апелляционных комиссий

« При рассмотрении заявления об обжаловании решения о приостановлении апелляционной комиссией оценивается обоснованность принятия органом регистрации прав решения о приостановлении (наличие оснований для принятия такого решения) » 221-ФЗ от 24.07.2007 г.

Апелляционные комиссии наделены полномочиями запрашивать документы в органах местного самоуправления, органе кадастрового учета, а также у кадастрового инженера и, в случае необходимости, могут провести экспертизу документов, им подготовленных.

Если комиссией будет вынесено решение об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении, заинтересованное лицо может обратиться в суд.

Оспорить решение органа регистрации прав в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством возможно только после его рассмотрения в апелляционной комиссии.

Законодательно комиссии созданы для целей защиты прав граждан.

При этом хотелось бы, чтобы интересы заявителей не нарушались и на практике, так как очень часто имеют место неправомерные действия со стороны должностных лиц.

Решение о приостановлении государственной регистрации права

Предприятие обратилось с заявлением о государственной регистрации сервитута части земельного участка, который принадлежит на праве общей долевой собственности жителям многоквартирного жилого дома (МЖД) пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество. К заявлению было приложено соглашение об установлении сервитута, подписанное представителем собственников МЖД, выбранного на общем собрании жителей МЖД, протокол собрания, кадастровый паспорт и межевой план.

Читать еще:  Как проверить временную регистрацию по базе ФМС

Государственный регистратор направил в адрес предприятия уведомление о приостановлении государственной регистрации права, указывая на то, что в Реестре право жителей многоквартирного жилого дома на общее имущество не зарегистрировано.

Предприятие обратилось с заявлением в порядке главы 24 АПК РФ, в котором просило признать решение, оформленное в виде уведомления, о приостановлении государственной регистрации права незаконным, так как право собственности граждан на общее имущество считается зарегистрированным в силу закона и в дополнительной регистрации не нуждается.

Необходимо отметить, что решение о приостановлении было принято до поправок, вступивших в силу с 01.012017.

Представитель Росреестра в судебном заседании указал, что такие “решения” не являются ненормативными правовыми актами, которые могут быть обжалованы по правилам главы 24 АПК РФ, так как государственный регистратор лишь уведомил заявителя о приостановлении регистрации, что права заявителя не нарушает. Указал, что Росреестром пока не принято решение об отказе в регистрации: когда закончится срок приостановления, Росреестр либо право зарегистрирует, либо в этом откажет.

Коллеги, каково Ваше мнение: возможно ли считать решение, оформленное в виде уведомления о приостановлении государственной регистрации права, ненормативным правовым актом по смыслу главы 24 АПК РФ? Поделитесь, если есть практика.

  • 6636
  • рейтинг 0

Корпоративное право: реформа ГК РФ и судебная практика

Практика применения законодательства о банкротстве

Introduction to English Legal System

Комментарии (46)

“все там есть” – туманно. Что конкретно там есть?

Я лишь хотел выяснить, есть ли в ЕГРН раздел, куда Росреестр сможет внести запись о сервитуте.

Но мне кажется, что у Вас и так нет никаких шансов.

Как мы все хорошо знаем, решение публичного органа может быть признано незаконным если:
– он противоречит закону;
– нарушает права заявителя.

Я думаю, что в Вашем случае нет ни того, ни другого. Формулировки норм о приостановлении – это предельно общие формулировки, и по закону госрегистратор всегда может приостановить регистрацию.

Далее Вам надо будет доказать, что приостановка (именно приостановка, а не возможный будущий отказ) сама по себе нарушает Ваши права. Вряд ли Вы сможете это сделать.

И наконец, суд может Вам просто сказать, что он не может подменять Росреестр. Ведь ничто не препятствует Росреестру после истечения срока приостановки взять и зарегить Ваш сервитут. Как может суд в своем решении предрешать будущий отказ или неотказ?

Почему бы Вам на время приостановки и суда не заключить просто договор арены требуемой части ЗУ?

Без конкретной практики на уровне окружного суда Вашего округа обсуждать возможные решения нет никакого смысла.

Максимум, ИМХО, что Вы сможет добиться – это признание приостановления незаконным и обязание Росреестра принять решение о регистрации или об отказе в регистрации (именно в такой формулировке).

Но разве Вы этого хотите?

Я не знаю, как еще объяснить.

Вы НЕ получите решение об обязании зарегить. Вы получите решение об обязании рассмотреть Ваше заявление без приостановки.

Вот Росреестр и рассмотрит без приостановки. И откажет. И тогда Вы пойдете еще раз в суд с обжалованием отказа.

На мой взгляд указанный довод росреестра не состоятелен, поскольку в ст. 19 ФЗ О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним прямо указано, что “если не будут устранены причины. государственный регистратор ОБЯЗАН отказать заявителю в государственной регистрации прав”. Так что после истечения срока приостановки просто взять и зарегистрировать право(при отсутствии новых обстоятельств/документов) росреестру препятствует закон.

Хотя позиции судов о том, что решение о приостановлении само по себе прав не нарушает и поэтому обжалованию не подлежит встречались. Мне кажется такая практика порочна, ведь в чем смысл ждать отказ, который будет отличаться от приостановки только заголовком? В новом законе о регистрации недвижимости прямо указана возможность обжалования решений о приостановке и об отказе в государственной регистрации.

А кадастровый учет сервитут получается прошел без приостановок? Казалось бы, кадастр тоже часть росреестра )

отказы обжаловались регулярно с 98го ) в общей и АСе
приостановку – не припоминаю

с земляком согласен, уведомление=решение
ненормативное, да

по гл.22 КАС РФ не обжаловали? попробуйте, если там сроки не того

в практических целях, пока суды-туды, за свой счёт зарежьте долевую какого-нибудь жильца (есть же активисты в доме, спросите в управляющей комп.)
дураков переучивать дольше

В обжаловании решения о приостановке нет никакого практического смысла (вне зависимости от того какие мотивы приостановки указаны в извещении, в частности, по существу возможности сервитута вообще)

Посмотрите основания приостановления (п. 1 ст. 19 122-Ф) и основания отказа (п. 1 ст. 20 122-ФЗ).
Что ближе к Вашей основной цели? Вот именно.

Соглашусь с Игорем Ястржембским.
Полагаю, что решение о приостановке соответствует и Закону (Главе 2), и особенно стст. 7 (Состав ЕГРН) и 13 (Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости) и действующему Порядку ведения единого государственного реестра недвижимости.

То, что право собственности граждан на общее имущество считается зарегистрированным в силу закона и в дополнительной регистрации не нуждается верно, но как мы помним КС РФ разрешил этот вопрос для других целей.

(вопросы, не относящиеся к обсуждению)

-как строилась котельная (отводился ли отдельный участок и на каком праве был у застройщика) и как вводилась в эксплуатацию?
-почему под котельной нет обособленного земельного участка?

-какой способ управления многоквартирным жилым домом?
-имеются ли возражения для установления сервитута?

Вопрос состоит вовсе не в том, можно ли обжаловать решение о приостановлении.

Любое действие публичного органа можно обжаловать при наличии двух условий, о которых я говорил выше.

я хоть и через кинескоп, но отчётливо вижу вопрос один. он сформулирован в последнем абзаце поста. возможный второй, только угадывается за строками “по смыслу главы 24 АПК РФ”

а главное, что читателями неоднократно было выражено мнение о том, что решение этого вопроса (а равно и второго вероятно процессуального) НИЧЕГО не даст для достижения главной цели – сервитут не зарегят.

Читать еще:  Где можно зарегистрироваться по месту жительства

Все предлагаемые некоторыми участниками ветки к обсуждению “кусочки”, якобы имеющие отношение к теме “уцелом” накатывают на участников внезапно или под воздействием (нужное подчеркнуть), но к основному вопросу (да хоть к двум) не имеет прямого отношения. потому что автор скорее всего имеет в виду – если я оспорю приостановку, основанную на мнении госрегистратора (плюнуть ему в красный диплом) о необходимости первичной регистрации ПОДС на ЗУ под многоквартирником, внесут ли в ЕГРП регзапись о сервитуте?
Таки нет. (так написано в книжках без картинок).

ситуация глупая, но обычная.
росреестр приостановил, в мотивах “натолкнул” на решение проблемы (пойти зарегить ПОДС на ЗУ под многоквартирником).
эта “проблема” решается двумя способами:
-или не тратишь время и нервы на обоснование своей позиции (а также с учётом чудесных отношений с уполномоченным от собственников помещений) и регишь ПОДС на ЗУ
-или получаешь отказ и оспариваешь по существу мнение госрегистратора (ну, ещё направить перед получением отказа письмо с выраженной правовой позицией, мол, про ваше мнение ГК и ЖК смеются. ну, вдруг, а хоть бы и размяться с явным цинизмом)

с другой стороны, мы живём в эпоху троечников (не я сказал), поэтому, возможно, судэ и вынесет решение “зарегить сервитут”, но это если на мантию нападёт такая лютая аналогия (как будто в первый раз что ли)
а если не нападёт, то потеряно время, нервы и в перспективе обжаловать уже отказ, при рассмотрении которого росреестр притащит мощную преюдицию, бггг, и скорее всего опять пошлют (вам же сказали как вам лучше сделать надо, что вы переоцениваете выводы), только регить ПОДС

ПС
примечательно, что автор попросил комментарии, но не принимает их, поскольку они не соответствуют его внутреннему убеждению
но это психология и отдельный прайс ))))

Как обжаловать решение о приостановлении кадастрового учета?

Как обжаловать решение о приостановлении кадастрового учета?

Забрав у кадастрового инженера диск с техническим или межевым планом, заявитель отправляется в МФЦ. По истечении срока рассмотрения документов заявитель должен получить Выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).

Однако не всегда дело обстоит именно таким образом. Иногда вместо Выписки заявитель подучает Уведомление о приостановлении гос. кадастрового учета.

Вопрос, что делать дальше?

Для начала следует прочитать причины приостановления. Если причина не в заявителе (обратилось ненадлежащее лицо, или не предоставлена доверенность), то следующим шагом будет обращение к своему кадастровому инженеру , который выдал диск с документами.

Дальше события могут развиваться следующим образом. Если кадастровый инженер действительно ошибся при составлении межевого или технического плана, то ему следует устранить недочеты и записать новый диск , который нужно также отнести в МФЦ (многофункциональный центр) в порядке подачи дополнительных документов к предыдущему заявлению.

Если же кадастровый инженер считает, что его вины нет, и государственный регистратор заблуждается в своем решении, то следует воспользоваться процедурой обжалования решения о приостановлении в административном порядке.

Куда подавать заявление об обжаловании решения о приостановлении?

В апелляционную комиссию , созданную при Росреестре в соответствующем субъекте РФ.

Адреса апелляционных комиссий, порядок из работы, а также форма заявления об обжаловании можно найти на сайте Росреестра по ссылке:

Кто может обжаловать решение о приостановлении?

Заявитель (который подавал диск в МФЦ) либо кадастровый инженер, подготовивший этот диск.

Можно ли сразу подать в суд на Росреестр?

Обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию , то есть после получения отказа из комиссии.

В какой срок можно обжаловать решение о приостановлении в апелляционную комиссию?

В течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении.

По истечении этого срока обжаловать решение Росреестра будет невозможно!

Способы подачи заявления в комиссию

Подать заявление об обжаловании можно лично в апелляционную комиссию, либо почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. Закон предусматривает подачу заявления также в электронной форме, однако такая возможность в настоящее время не реализована.

Какое решение может принять апелляционная комиссия?

В случае, если принятие решения о приостановлении признано апелляционной комиссией обоснованным, комиссия принимает решение об отклонении заявления об обжаловании . В таком случае заявитель вправе обратиться в суд, с приложением отрицательного решения апелляционной комиссии.

В случае, если принятие решения о приостановлении признано апелляционной комиссией необоснованным, комиссия принимает решение об удовлетворении заявления об обжаловании . Апелляционная комиссия самостоятельно направляет данное решение в Росреестр в течение одного рабочего дня. Росреестр обязан провести кадастровый учет на основании решения апелляционной комиссии в сроки, установленные Законом о гос. регистрации недвижимости.

Сроки рассмотрения заявления апелляционной комиссией

Решение комиссии должно быть принято в течение 30 дней со дня получения заявления.

Можно ли обжаловать одно и то же решение органа регистрации дважды?

Нет. Решение о приостановлении кадастрового учета может быть обжаловано только один раз.

Что делать в случае приостановления кадастрового учета?

По действующему законодательству РФ приостановление кадастрового учета возможно в случаях, связанных с несоответствием переданной документации или проблемами, касающимися непосредственно имущества (земельного участка). В такой ситуации заявители часто теряются и не знают, какие действия предпринимать для решения проблемы. Ниже рассмотрим, что делать в случае приостановления кадастрового учета, в каких случаях это возможно, и куда обращаться для оспаривания решения.

В каких случаях происходит приостановление кадастрового учета?

В ФЗ, рассматривающем вопросы госкадастра недвижимости, указаны причины приостановления регистрации. К наиболее важным стоит отнести:

  • Имеет место несоответствие между данными о ЗУ в переданных документах, а также информацией из кадастра о наделе. Это условие не касается случаев, когда перед проведением кадастрового учета меняются данные об имуществе.
  • Любая из границ ЗУ, для регистрации которого подается заявления, пересекает линию другого надела. Исключением является ситуация, когда другой ЗУ относится к категории преобразуемого объектом недвижимости.
  • Заявитель не передал необходимую документацию в уполномоченный орган.
Читать еще:  Как зарегистрировать гражданина СНГ в своей квартире?

Если принято решение о приостановлении кадастрового учета, определяются и прописываются причины такой ситуации. Это может быть ошибка в документации или данных госкадастра недвижимости. В решении отражаются найденные недостатки и даются рекомендации по их устранению. К примеру, если в переданном пакете не хватает бумаг, указывается перечень недостающей документации.

Срок приостановления кадастрового учета

В ФЗ под номером 218 содержится список оснований, по которым возможна приостановка кадастрового учета (всего их более пятидесяти). Если в установленный период заявитель не устранил нарушения, указанные уполномоченным органом, в регистрации имущества отказывается.

Срок приостановления кадастрового учета равен:

  • Три месяца. Этот период действует в случае, если решение принято государственным регистратором. Исключением считаются основания, для которых характерны иные сроки.
  • Полгода. Такой срок приостановки регистрации актуален для ситуации, когда инициатором является заявитель.

Основанием для приостановления кадастрового учета (по инициативе владельца) является заявление. В нем указываются причины, по которым принято соответствующее решение. Если в поданной заявке отсутствует информация о сроке приостановке кадастрового учета, по умолчанию используется полугодовой период. Подача заявления производится уполномоченным лицом и с учетом действующего порядка.

Приостановление госрегистрации по причине обременения или отчуждения жилого объекта в случае, когда покупка недвижимости осуществляется за счет кредитных средств, допускается только при наличии обоюдного заявления сторон. Кроме того, передается бумага, подтверждающая одобрение кредитора на выполнение таких действий. По закону приостановка госрегистрации ипотеки возможна только при наличии заявлений всех сторон.

Что делать в случае приостановления кадастрового учета — алгоритм

Если при рассмотрении заявления на регистрацию имущества и переданных документов принято решение о приостановке учета, заявителю дается время на устранение недостатков (максимальный срок до трех месяцев). После получения решения и причин приостановки первое, что стоит сделать заявителю — отправиться к кадастровому инженеру. Эксперт помогает доработать документы и устранить причины, послужившие основанием для приостановления кадастрового учета.

Чтобы ускорить решение вопроса, рекомендуется приложить дополнительные бумаги к ранее переданному заявлению. При таком подходе можно уйти от новых замечаний, которые ранее не смогли выявить сотрудники кадастрового органа.

Если указанные выше действия не принесли результатов, по ФЗ №218 (статье 29) заявитель праве обжаловать принятое решение через судебный орган. Порядок выполнения такой работы прописан в ФЗ под номером 221, статья 26.1. Здесь прописано, что обжалование доступно владельцу или его представителю, а также кадастровому инженеру. Последний подготавливает план (межевой, технический) или акт обследования. Бумаги передаются вместе с заявлением о кадастровом учете или госрегистрации прав в комиссию, занимающуюся вопросами апелляции.

Подача иска в суд возможна только в том случае, если пройден этап обжалования с привлечением апелляционной комиссии. Для запуска процесса обжалования заявитель (его представитель) или инженер кадастрового органа должен оформить заявление и передать его в течение 30 дней с момента принятия решения о приостановке кадастрового учета.

Заявление подается одним из следующих способов:

  • Письменно. Этот вариант подразумевает личное посещение уполномоченного органа и передачу заполненной заявки.
  • Почтой. При выборе такого способа требуется опись вложений, а также информирование о вручении.
  • Через Интернет. Популярный способ передач заявления — в электронном виде через глобальную сеть. Необходимые действия осуществляются через портал госуслуг.

В заявлении об обжаловании требуется указать следующие сведения:

  • Данные о заявителей (ФИО), адрес, контактный телефонный номер и e-mail. Если обжалованием занимается компания (юрлицо), указывается наименование предприятия, адрес, контактный номер, а также e-mail.
  • Информация об инженере кадастрового органа, который сделал план (межевой, технический) или акт обследования. В частности, указывается ФИО специалиста и личный номер лицевого счета в пенсионном страховании РФ.
  • День и номер заявки, переданной в регистрационный орган для устранения проблем по приостановке кадастрового учета.
  • Номер решения о приостановке и день выдачи.
  • Обоснование заявителя. Человек должен привести личные доводы, почему негативный ответ уполномоченного органа не соответствует действующему законодательству.

Если заявление, передаваемое в апелляционную комиссию, оформляется на бумаге, требуется подпись и ФИО инициатора. В случае, когда упомянутым вопросом занимается представитель, потребуется доверенность от нотариуса. При передаче заявления в электронном виде документ подписывается с применением цифровой подписи (ЭЦП).

Заявление, поступившее в апелляционную комиссию, рассматривается в 30-дневный период. Результатом являются следующие решения:

  • Отказ в приемке заявления об обжаловании приостановки кадастрового учета. Это возможно, ели заявка передана с явными нарушениями в процессе оформления.
  • Отклонение заявления в ситуации, когда апелляционная комиссия признала приостановление госучета обоснованным.
  • Принятие и одобрение заявления, когда приостановление учета признано необоснованным.

Если по результатам подачи заявления выдано положительное решение, кадастровый учет производится в установленные законодательством сроки. В случае отказа подавать заявление еще раз запрещено (если речь идет об обжаловании аналогичного решения).

Возможны ситуации, когда решение о приостановке принимается по отношению к документации, переданной для госрегистрации прав собственности. В этом случае заявление передается в один из двух типов судов (общей юрисдикции или арбитражный). На это дается срок до 3-х месяцев с момента, когда человек узнал о нарушении собственных интересов.

Как снизить риски приостановки кадастрового учета?

Чтобы уменьшить вероятность временных задержек при оформлении документов, стоит следовать простым советам:

  • Передаваемые бумаги должны соответствовать требованиям законодательства. В них должны быть подписи уполномоченных сторон. Если в деле участвует представитель, обязательно наличие доверенности.
  • Разработку технического и межевого плана важно поручить профессионалам своего дела. Вот почему при выборе эксперта важно уточнить уровень его знаний и опыт работы в этом секторе.
  • Текст бумаг должен быть разборчивым, чтобы уполномоченные органы смогли проверить переданные сведения. Важно, чтобы личные данные, адреса и прочая информация прописывалась полностью.
  • Список необходимых бумаг лучше уточнять заранее. Сделать это можно с помощью сайта Росреестра.
  • Важно проверить информацию о запрете или аресте имущества, что препятствует его регистрации.

Итоги

Теперь вы знаете, что делать в ситуации, когда кадастровый учет приостановлен уполномоченным органом. В первую очередь важно узнать причины такого решения (лично или по телефону). Срок приостановки составляет три месяца, которые даются для устранения оплошностей. Если человек не успевает с решением проблемы, он вправе приостановить кадастровый учет еще на шесть месяцев.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector